2024年度租賃期滿后房屋歸還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后房屋歸還協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及歸還日期1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期滿日期1.3歸還日期2.歸還條件2.1房屋歸還時的現狀2.2房屋內部裝修及家具家電的處理2.3房屋歸還前的維修責任3.歸還過程中的費用承擔3.1歸還前產生的水電費、物業(yè)費等費用3.2歸還過程中產生的運輸、搬運費用3.3歸還后產生的相關費用4.房屋歸還的驗收4.1歸還驗收的時間和地點4.2歸還驗收的標準和流程4.3歸還驗收中發(fā)現問題的處理方式5.房屋歸還后的處理5.1歸還后房屋的管理和維護5.2歸還后房屋的再租賃事宜5.3歸還后房屋的處置方式6.違約責任6.1未按約定時間歸還房屋的違約金6.2歸還時房屋狀況不符合約定的處理6.3違反合同其他約定的處理7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調解7.3提交仲裁機構仲裁7.4向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1合同的簽訂和生效8.2合同的修改和解除8.3合同的繼承和轉讓8.4雙方的保密義務8.5雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式9.附件9.1房屋租賃合同9.2房屋現狀照片或視頻9.3其他相關文件10.簽署頁10.1甲方（出租方）簽名10.2乙方（承租方）簽名10.3見證人簽名11.日期11.1簽署日期12.房屋歸還確認書12.1歸還確認書的格式和內容12.2歸還確認書的簽署和保管13.房屋歸還交接單13.1交接單的格式和內容13.2交接單的簽署和保管14.房屋歸還滿意度調查表14.1滿意度調查表的格式和內容14.2滿意度調查表的填寫和提交第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及歸還日期1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【填寫租賃房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃期滿日期本租賃合同的租賃期滿日期為2024年12月31日。1.3歸還日期租賃期滿后，乙方應于2025年1月15日前將房屋及其附屬設施歸還給甲方。第二條歸還條件2.1房屋歸還時的現狀乙方應將房屋按照租賃時的現狀完整無缺地歸還給甲方，包括房屋內的家具、家電等物品。2.2房屋內部裝修及家具家電的處理乙方應在歸還房屋前，將房屋內部裝修恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并將所有家具、家電等物品清理干凈。2.3房屋歸還前的維修責任在租賃期滿前，因正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。第三條歸還過程中的費用承擔3.1歸還前產生的水電費、物業(yè)費等費用乙方應負責支付租賃期滿前產生的水電費、物業(yè)費等費用，并將其支付憑證交給甲方。3.2歸還過程中產生的運輸、搬運費用乙方負責承擔歸還過程中產生的運輸、搬運費用。3.3歸還后產生的相關費用歸還后，因房屋及附屬設施的正常使用產生的費用，由甲方負責承擔。第四條房屋歸還的驗收4.1歸還驗收的時間和地點房屋歸還驗收時間為2025年1月16日，地點為【填寫驗收地點】。4.2歸還驗收的標準和流程雙方按照租賃合同約定的條件和標準進行驗收，如有爭議，可請第三方進行鑒定。4.3歸還驗收中發(fā)現問題的處理方式驗收過程中如發(fā)現房屋及附屬設施有損壞或缺失，乙方應按照合同約定承擔相應的責任。第五條房屋歸還后的處理5.1歸還后房屋的管理和維護歸還后，甲方負責房屋的管理和維護工作。5.2歸還后房屋的再租賃事宜歸還后，如甲方決定再租賃房屋，乙方應協(xié)助甲方進行再租賃事宜。5.3歸還后房屋的處置方式如甲方決定出售或毀損房屋，應提前通知乙方，并在出售或毀損前扣除乙方的押金。第六條違約責任6.1未按約定時間歸還房屋的違約金乙方未按約定時間歸還房屋的，應支付違約金【填寫金額】元。6.2歸還時房屋狀況不符合約定的處理乙方未按照約定將房屋及其附屬設施歸還給甲方的，甲方有權拒絕接收，并要求乙方承擔相應的賠償責任。6.3違反合同其他約定的處理乙方違反合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條其他約定8.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改和解除合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3合同的繼承和轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。8.4雙方的保密義務雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.5雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系地址為【填寫甲方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【填寫甲方聯(lián)系電話】；乙方的聯(lián)系地址為【填寫乙方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【填寫乙方聯(lián)系電話】。第九條附件9.1房屋租賃合同本合同附件為甲乙雙方于【填寫簽訂日期】簽訂的《房屋租賃合同》。9.2房屋現狀照片或視頻本合同附件包括房屋現狀的照片或視頻，作為驗收的依據。9.3其他相關文件其他與本合同相關的文件。第十條簽署頁10.1甲方（出租方）簽名甲方代表：【填寫甲方代表姓名】10.2乙方（承租方）簽名乙方代表：【填寫乙方代表姓名】10.3見證人簽名見證人：【填寫見證人姓名】10.4日期簽署日期：【填寫簽署日期】第十一條房屋歸還確認書11.1歸還確認書的格式和內容歸還確認書應包括房屋歸還的日期、歸還時房屋的狀況等內容。11.2歸還確認書的簽署和保管歸還確認書由甲乙雙方簽字后生效，并由雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第十二條房屋歸還交接單12.1交接單的格式和內容交接單應包括房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態(tài)等內容。12.2交接單的簽署和保管交接單由甲乙雙方簽字后生效，并由雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第十三條房屋歸還滿意度調查表13.1滿意度調查表的格式和內容滿意度調查表應包括對房屋及附屬設施的滿意度評價、建議等內容。13.2滿意度調查表的填寫和提交乙方應在歸還后【填寫時間】內填寫滿意度調查表，并提交給甲方。第十四條爭議解決方式14.1雙方協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2提交第三方調解如協(xié)商不成，雙方可向【填寫調解機構名稱】申請調解。14.3提交仲裁機構仲裁如調解不成，任何一方均可向【填寫仲裁機構名稱】申請仲裁。14.4向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向【填寫管轄法院名稱】提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的情形15.1中介方介入本合同履行過程中，如涉及中介服務，甲方和乙方應與中介方簽訂《中介服務合同》，并明確中介方的權利和義務。15.2維修服務方介入本合同約定由第三方負責維修的事項，甲方應與維修服務方簽訂《維修服務合同》，并明確維修服務方的權利和義務。15.3評估機構介入如需對房屋進行評估，甲方應選擇具備資質的評估機構進行評估，并明確評估機構的責任和義務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定第三方介入的事項，其責任限額應在《中介服務合同》、《維修服務合同》或《評估服務合同》等具體合同中明確。16.2第三方責任限額的告知甲方和乙方應將第三方的責任限額告知對方，并在本合同中予以明確。16.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系不由本合同調整。17.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方的責任范圍和責任限額已在相關合同中明確，甲方和乙方應按照相關合同的約定承擔各自的責任。17.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)調第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款的簽訂如本合同履行過程中涉及第三方的額外事項，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。18.2額外條款的告知甲方和乙方應將額外條款的內容告知對方，并在本合同中予以明確。18.3額外條款的變更額外條款如需變更，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如本合同履行過程中出現第三方介入的爭議，甲方和乙方應通過協(xié)商解決。19.2第三方介入爭議的調解如協(xié)商不成，雙方可向【填寫調解機構名稱】申請調解。19.3第三方介入爭議的仲裁如調解不成，任何一方均可向【填寫仲裁機構名稱】申請仲裁。19.4第三方介入爭議的訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向【填寫管轄法院名稱】提起訴訟。第二十條第三方介入的保密義務20.1保密義務的適用第三方介入的事項，涉及甲乙方商業(yè)秘密的，甲乙雙方均有保密義務。20.2保密義務的期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。20.3保密義務的違反如甲乙雙方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第二十一條第三方介入的適用范圍21.1第三方介入的適用范圍本合同第三方介入的條款適用于所有涉及第三方的事項。21.2第三方介入的例外本合同另有約定的除外，第三方介入的條款不得適用于本合同以外的其他事項。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入的事項履行完畢后，甲乙雙方的第三方介入義務即終止。22.2第三方介入的終止程序第三方介入義務終止前，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并互相告知。第二十三條第三方介入的繼承和轉讓23.1第三方介入的繼承第三方介入義務終止后，本合同的繼承和轉讓按照合同第七條的約定執(zhí)行。23.2第三方介入的轉讓第三方介入義務終止后，本合同的轉讓按照合同第七條的約定執(zhí)行。第二十四條第三方介入的額外條款和說明本合同履行過程中，如涉及第三方的額外事項，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定相關條款和說明。第二十五條第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中出現第三方介入的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本合同第十一條至第十四條的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細記錄房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金、付款方式等。附件2：房屋現狀照片或視頻記錄房屋在歸還前的現狀，作為驗收的依據。附件3：中介服務合同如涉及中介服務，提供中介服務的合同，明確中介方的權利和義務。附件4：維修服務合同如涉及維修服務，提供維修服務的合同，明確維修服務方的權利和義務。附件5：評估服務合同如涉及房屋評估，提供評估服務的合同，明確評估機構的責任和義務。附件6：第三方介入協(xié)議如涉及第三方介入的事項，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件7：額外條款協(xié)議如涉及額外的條款，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按約定時間歸還房屋違約責任：支付違約金【填寫金額】元。示例說明：如乙方未在2025年1月15日前將房屋歸還給甲方，則構成違約，應支付違約金。違約行為2：歸還時房屋狀況不符合約定違約責任：乙方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方未將房屋按照合同約定歸還給甲方，導致房屋損壞或缺失，乙方應承擔相應的賠償責任。違約行為3：未按照合同約定支付租金或其他費用違約責任：支付滯納金【填寫金額】元。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，則構成違約，應支付滯納金。違約行為4：未按照合同約定進行維修或保養(yǎng)違約責任：乙方應承擔維修或保養(yǎng)的費用。示例說明：如乙方未按照合同約定對房屋進行維修或保養(yǎng)，導致房屋損壞，乙方應承擔相應的費用。違約行為5：未按照合同約定處理房屋租賃事宜違約責任：乙方應承擔違約責任，并支付違約金【填寫金額】元。示例說明：如乙方未按照合同約定處理房屋租賃事宜，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任并支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿后房屋歸還協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現狀第二條租賃期滿時間2.1租賃期滿日期2.2續(xù)租事宜第三條歸還房屋義務3.1承租人歸還房屋時間3.2歸還房屋條件3.3歸還房屋物品清單第四條房屋損壞及維修4.1損壞賠償4.2維修責任第五條房屋清潔及衛(wèi)生5.1承租人清潔責任5.2房屋衛(wèi)生標準第六條水電燃氣費用結算6.1水費6.2電費6.3燃氣費第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調解8.3法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他約定10.1寵物管理10.2吸煙管理10.3訪客管理第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效時間11.2合同變更11.3合同解除第十二條雙方信息保密12.1雙方信息保密內容12.2保密信息的使用范圍第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋物品清單13.3其他相關文件第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋現狀：房屋及附屬設施完好，不存在任何影響居住的安全隱患。附屬設施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設備等。第二條租賃期滿時間2.1租賃期滿日期：2024年12月31日2.2續(xù)租事宜：如承租人需續(xù)租，應在本合同期滿前一個月內與出租人協(xié)商達成一致，并簽訂新的租賃合同。第三條歸還房屋義務3.1承租人歸還房屋時間：租賃期滿后，承租人應按照約定將房屋及附屬設施交還給出租人。如承租人未按照約定時間歸還房屋，需按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為每日租金的2%。3.2歸還房屋條件：承租人應確保房屋及附屬設施在歸還時處于完好狀態(tài)，如有損壞，承租人應負責修復或按照市場價格賠償。3.3歸還房屋物品清單：詳見附件一。第四條房屋損壞及維修第五條房屋清潔及衛(wèi)生5.1承租人清潔責任：承租人應按照約定保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，不得在房屋內進行違法活動。5.2房屋衛(wèi)生標準：承租人應按照我國衛(wèi)生部門規(guī)定的標準進行房屋衛(wèi)生清潔。第六條水電燃氣費用結算6.1水費：承租人應按照我國水費收費標準支付水費。6.2電費：承租人應按照我國電費收費標準支付電費。6.3燃氣費：承租人應按照我國燃氣費收費標準支付燃氣費。第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按照約定時間支付租金、未按照約定時間歸還房屋、在房屋內進行違法活動等。7.2違約責任承擔：承租人如發(fā)生違約行為，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。如造成出租人損失的，承租人還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。第十條其他約定10.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權要求承租人立即搬離寵物，并要求承租人支付清潔費用及違約金。10.2吸煙管理：承租人不得在房屋內吸煙。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權要求承租人立即停止吸煙，并要求承租人支付清理費用及違約金。10.3訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉租或允許他人長期居住。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權要求承租人立即停止違約行為，并要求承租人支付違約金。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條雙方信息保密12.1雙方信息保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。12.2保密信息的使用范圍：雙方不得將保密信息用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露保密信息。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同：本合同的附件一，詳細記錄了房屋的租賃條款。13.2房屋物品清單：本合同的附件二，列出了房屋內的物品及其狀態(tài)。13.3其他相關文件：本合同的附件三，包括物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定等。第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字：14.2出租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，應提前通知對方。2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應遵守本合同的相關規(guī)定。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應承擔相應的責任。3.2甲乙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲乙方知道或應當知道第三方的行為會導致?lián)p失或損害。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同。4.2第三方與甲乙方的合同糾紛不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1甲乙方對第三方的責任限額為乙方支付給第三方的費用。5.2如第三方行為導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償，但賠償金額不得超過甲乙方對第三方的責任限額。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的責任限額。6.2甲乙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的服務范圍和服務標準。6.3甲乙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的違約責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，應通知對方。7.2甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方簽訂的合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1甲乙方與第三方簽訂的合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。10.2甲乙方應按照本合同約定支付第三方費用。10.3甲乙方應承擔因第三方介入而產生的其他費用。第十一條附件11.1甲乙方與第三方簽訂的合同副本。11.2第三方介入的協(xié)議或其他相關文件。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字。12.2第三方簽字。12.3簽字日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細記錄了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金、押金等。附件二：房屋物品清單列出了房屋內的物品及其狀態(tài)，包括家具、家電、衛(wèi)浴設備等。附件三：物業(yè)管理規(guī)定包括物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定、小區(qū)規(guī)章制度等。附件四：維修服務協(xié)議明確了維修服務的范圍、費用、維修時間等。附件五：第三方服務合同甲乙方與第三方簽訂的合同副本，如中介服務、維修服務等。附件六：第三方介入協(xié)議明確了第三方介入的情況、責任限額、服務范圍等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定時間支付租金。2.未按照約定時間歸還房屋。3.在房屋內進行違法活動。4.未按照約定保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生。5.未按照約定支付水電燃氣費用。6.擅自將房屋轉租或允許他人長期居住。7.未按照約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。違約責任認定：1.未按照約定時間支付租金：每逾期一天，需支付逾期租金的2%作為違約金。2.未按照約定時間歸還房屋：每逾期一天，需支付逾期部分租金的2%作為違約金。3.在房屋內進行違法活動：需承擔相應的法律責任，并向出租人支付違約金。4.未按照約定保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生：需支付清潔費用及違約金。5.未按照約定支付水電燃氣費用：需支付未支付部分的費用及違約金。6.擅自將房屋轉租或允許他人長期居?。盒柚Ц哆`約金，并承擔相應的法律責任。7.未按照約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞：需承擔修復費用或按照市場價格賠償。示例說明：如承租人未按照約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金的2%作為違約金。如果承租人未按照約定時間歸還房屋，出租人可以要求承租人支付逾期部分租金的2%作為違約金。如果承租人在房屋內進行違法活動，除承擔相應法律責任外，還需向出租人支付違約金。如果承租人未按照約定保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生，出租人可以要求承租人支付清潔費用及違約金。如果承租人未按照約定支付水電燃氣費用，出租人可以要求承租人支付未支付部分的費用及違約金。如果承租人擅自將房屋轉租或允許他人長期居住，出租人可以要求承租人支付違約金，并承擔相應的法律責任。如果承租人未按照約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞，承租人需承擔修復費用或按照市場價格賠償。全文完。2024年度租賃期滿后房屋歸還協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現狀第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期第三條房屋歸還條件3.1租賃期滿后歸還3.2提前歸還3.3延遲歸還第四條房屋歸還程序4.1歸還通知4.2歸還驗收4.3歸還確認第五條房屋歸還注意事項5.1房屋清潔5.2設施設備損壞賠償5.3房屋損壞修復第六條房屋歸還違約責任6.1延遲歸還違約金6.2未按約定歸還違約責任第七條房屋歸還爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑解決第八條房屋歸還費用結算8.1歸還前費用支付8.2歸還后費用結算第九條房屋歸還保險責任9.1保險購買9.2保險理賠第十條房屋歸還前的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責任10.2維修保養(yǎng)費用第十一條房屋歸還后的權利義務11.1租賃期滿后權益處理11.2房屋歸還后的權益保障第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋現狀：房屋及其附屬設施設備完好，功能正常，無明顯瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2023年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日第三條房屋歸還條件3.1租賃期滿后歸還：租賃期滿后，承租人應按照本協(xié)議約定的條件將房屋及附屬設施設備歸還給出租人。3.2提前歸還：經出租人同意，承租人可以提前歸還房屋，但應提前至少個工作日通知出租人。3.3延遲歸還：租賃期滿后，承租人因特殊情況無法按期歸還房屋的，應提前至少個工作日向出租人申請延遲歸還，并支付延遲歸還期間的違約金。第四條房屋歸還程序4.1歸還通知：承租人在租賃期滿后應提前至少個工作日向出租人發(fā)出書面歸還通知。4.2歸還驗收：出租人在收到承租人的歸還通知后，應在約定的時間內到現場進行驗收。4.3歸還確認：驗收合格后，雙方簽署《房屋歸還確認書》。第五條房屋歸還注意事項5.1房屋清潔：承租人在歸還房屋時，應保證房屋及其附屬設施設備的清潔衛(wèi)生。5.2設施設備損壞賠償：承租人在使用過程中如有損壞房屋及其附屬設施設備的，應按市價賠償。5.3房屋損壞修復：承租人在使用過程中如有損壞房屋結構的，應按出租人要求及時修復，并承擔修復費用。第六條房屋歸還違約責任6.1延遲歸還違約金：承租人延遲歸還房屋的，應按延遲歸還天數支付違約金，違約金標準為每日元。6.2未按約定歸還違約責任：承租人未按約定歸還房屋的，除支付違約金外，還應承擔由此產生的一切后果。第七條房屋歸還爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解。7.3法律途徑解決：調解不成的，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第八條房屋歸還費用結算8.1歸還前費用支付：承租人應按照租賃合同約定的費用支付標準，支付至歸還之日的所有費用。8.2歸還后費用結算：出租人應在驗收合格后個工作日內，向承租人出具正式費用結算單，扣除承租人應支付的費用后，退還剩余押金及費用。第九條房屋歸還保險責任9.1保險購買：承租人應購買房屋及附屬設施設備保險，并將出租人列為第一受益人。9.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十條房屋歸還前的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責任：承租人應負責房屋及附屬設施設備的日常維護保養(yǎng)。10.2維修保養(yǎng)費用：承租人應承擔因維修保養(yǎng)產生的費用。第十一條房屋歸還后的權利義務11.1租賃期滿后權益處理：租賃期滿后，承租人放棄對房屋及附屬設施設備的所有權，不得主張任何權益。11.2房屋歸還后的權益保障：出租人應保障承租人在租賃期滿后對房屋及附屬設施設備不再享有任何權益。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：任何一方要求變更合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.3合同解除：除不可抗力原因外，任何一方要求解除合同的，應提前個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起年。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介服務：如甲乙方選擇中介機構協(xié)助履行本合同，中介機構作為第三方介入本合同。2.2維修保養(yǎng)：如甲乙方同意第三方進行房屋及附屬設施設備的維修保養(yǎng)。2.3保險服務：如甲乙方同意第三方提供保險服務，第三方作為保險人介入本合同。第三條第三方責任3.1中介服務：中介方應誠實守信，提供真實房源信息，協(xié)助甲乙方完成租賃交易。3.2維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)方應按照甲乙方的要求，及時維修保養(yǎng)房屋及附屬設施設備。3.3保險服務：保險人應按照保險合同約定，承擔保險責任，及時理賠。第四條第三方責任限額4.1中介服務：中介方因故意或過失導致甲乙方損失的，中介方應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過中介服務費的倍。4.2維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)方因故意或過失導致房屋及附屬設施設備損壞的，維修保養(yǎng)方應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過維修保養(yǎng)費用的倍。4.3保險服務：保險人應按照保險合同約定，承擔保險責任，保險責任限額不超過保險合同約定的金額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1中介服務：中介方僅為甲乙方提供租賃交易輔助服務，不改變甲乙方之間的租賃關系。5.2維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)方僅為房屋及附屬設施設備的維修保養(yǎng)服務提供者，不改變甲乙方之間的租賃關系。5.3保險服務：保險人為甲乙方提供保險服務，保險合同的效力不影響甲乙方之間的租賃關系。第六條第三方介入的額外條款6.1中介服務：中介方應向甲乙方提供合法合規(guī)的服務，并不得收取任何未約定的費用。6.2維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)方應按照甲乙方的要求，提供維修保養(yǎng)服務，并按照約定的費用支付。6.3保險服務：保險人應按照保險合同的約定，履行保險責任，及時理賠。第七條第三方責任劃分7.1甲乙方與第三方之間的責任劃分，應按照相關法律法規(guī)、本合同及第三方服務合同的約定辦理。7.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任。7.3甲乙方在履行合同過程中，因故意或過失導致第三方損失的，由甲乙方承擔責任。第八條第三方權益保障8.1甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。8.2第三方應按照合同約定，履行合同義務，保障甲乙方的合法權益。第九條第三方違約處理9.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權要求