2024年度融資租賃合同：租賃公司甲與租戶乙之間的融資租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融資租賃合同：租賃公司甲與租戶乙之間的融資租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1租賃公司甲的名稱和住所1.2租戶乙的名稱和住所第二條租賃物2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量2.2租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)租條件和手續(xù)第四條租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間和方式4.3租金的遲延支付和違約金第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租戶乙對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)5.2租賃公司甲對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)事故的處理和賠償?shù)谄邨l合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1租賃公司甲的違約責(zé)任8.2租戶乙的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)9.2訴訟時(shí)效第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的影響和處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十四條附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修訂和解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1租賃公司甲的名稱和住所租賃公司甲：租賃有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)。1.2租戶乙的名稱和住所租戶乙：科技有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)。第二條租賃物2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量租賃物：型號(hào)的設(shè)備，規(guī)格：，數(shù)量：臺(tái)，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)租賃物交付時(shí)間：合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)；交付地點(diǎn)：租戶乙的指定地點(diǎn)。第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自租賃物交付之日起算，至租賃物歸還日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃期限的續(xù)租條件和手續(xù)租賃期限屆滿前，租戶乙如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向租賃公司甲提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式租金按照租賃物的購(gòu)置成本、利息、維修保養(yǎng)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)傊撩總€(gè)月計(jì)算，具體金額以雙方簽訂的《租金計(jì)算明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.2租金的支付時(shí)間和方式租金支付時(shí)間為每月5日前，租戶乙應(yīng)將租金支付至租賃公司甲指定的銀行賬戶。4.3租金的遲延支付和違約金租戶乙如未能按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租戶乙對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)5.2租賃公司甲對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃公司甲負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和保險(xiǎn)金額租戶乙應(yīng)按照租賃公司甲的要求購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的購(gòu)置成本。6.2保險(xiǎn)事故的處理和賠償保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，租戶乙應(yīng)立即通知租賃公司甲，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)賠償不足部分，由租戶乙承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃公司甲的違約責(zé)任租賃公司甲如未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向租戶乙支付違約金。8.2租戶乙的違約責(zé)任租戶乙如未能按照約定時(shí)間支付租金，或未能正確使用、維護(hù)保養(yǎng)租賃物，或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向租賃公司甲支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟時(shí)效租戶乙對(duì)租賃公司甲的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，適用三年訴訟時(shí)效期間。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理租賃物。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響和處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓合同的效力轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)報(bào)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十四條附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括《租賃物清單》、《租金計(jì)算明細(xì)表》等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂并生效。14.2合同的修訂和解釋權(quán)本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修訂。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除租賃公司甲和租戶乙之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃合同履行過(guò)程中，參與合同的履行、義務(wù)的承擔(dān)或權(quán)益的享受。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)租賃公司甲和租戶乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入第三方的名稱、介入內(nèi)容、權(quán)益分配等事項(xiàng)，并由雙方簽字（或蓋章）生效。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)租賃物的一切損失和損害，包括但不限于意外損壞、丟失、盜竊等，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等，由第三方承擔(dān)。3.3第三方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃公司甲或租戶乙遭受損失的，由第三方依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方非租賃合同的當(dāng)事人，不享有合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.2租賃公司甲和租戶乙仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方不得干預(yù)租賃公司甲和租戶乙之間的正常業(yè)務(wù)往來(lái)和合同履行。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入的，第三方介入終止。5.2第三方如未能履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，租賃公司甲和租戶乙均有權(quán)要求第三方解除介入。5.3第三方介入終止后，第三方對(duì)租賃物的一切權(quán)利和義務(wù)歸還原合同當(dāng)事人。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃公司甲和租戶乙支付違約金。6.2租賃公司甲和租戶乙如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟時(shí)效按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的修訂和解釋權(quán)8.1本第三方介入修正條款未盡事宜，由租賃公司甲和租戶乙簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修訂。8.2本第三方介入修正條款的解釋權(quán)歸租賃公司甲和租戶乙共同所有。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件二：租金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)、租金金額等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)益分配、責(zé)任限額等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間交付租賃物、未按約定支付租金、未正確使用和維護(hù)保養(yǎng)租賃物、提前解除合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定時(shí)間交付租賃物或未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金。2.未正確使用和維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.提前解除合同的，應(yīng)支付合同剩余租金的總額作為違約金。示例說(shuō)明：如果租賃公司甲未按約定時(shí)間交付租賃物，租戶乙有權(quán)要求租賃公司甲支付遲延交付的違約金。如果租戶乙未按約定支付租金，租賃公司甲有權(quán)要求租戶乙支付遲延支付的違約金。如果租戶乙未正確使用和維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃公司甲有權(quán)要求租戶乙承擔(dān)維修費(fèi)用。如果租戶乙提前解除合同，租賃公司甲有權(quán)要求租戶乙支付合同剩余租金的總額作為違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋（結(jié)束）全文完。2024年度融資租賃合同：租賃公司甲與租戶乙之間的融資租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租賃金額及支付方式2.1租賃金額2.2支付方式3.租金支付及調(diào)整3.1租金支付3.2租金調(diào)整4.租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租戶乙的違約行為7.2租賃公司的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律9.其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的終止9.3保密條款10.合同的生效和終止日期10.1生效日期10.2終止日期11.合同的簽署和蓋章11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款的生效14.簽署人信息14.1租賃公司甲的授權(quán)代表14.2租戶乙的授權(quán)代表第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同項(xiàng)下的租賃物為（具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等），租賃物由租賃公司甲提供，租戶乙使用。1.2租賃期限租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限長(zhǎng)度，如“一年”或“五年”等）。2.租賃金額及支付方式2.1租賃金額租賃金額為（具體金額），租戶乙應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式進(jìn)行支付。2.2支付方式（1）每（周期，如“月”或“季”等）支付租金（金額），共計(jì)（支付次數(shù)）；（2）一次性支付租金（金額）；（3）按照實(shí)際使用量支付租金，具體金額根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。3.租金支付及調(diào)整3.1租金支付租戶乙應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按照本合同約定的支付方式支付租金。若租戶乙延遲支付租金，延遲部分租金應(yīng)按照約定的延遲支付利率進(jìn)行計(jì)算。3.2租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率或者其他相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，租賃公司甲有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間租賃物應(yīng)在（交付日期）前交付給租戶乙。4.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租戶乙應(yīng)在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定）執(zhí)行。若租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或者不符合約定，租戶乙有權(quán)要求租賃公司甲進(jìn)行修復(fù)或者更換。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍租戶乙應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2維護(hù)責(zé)任租戶乙應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。若因租戶乙的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或者損失，租戶乙應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租戶乙應(yīng)按照租賃公司的要求為租賃物投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶乙承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)和租賃物的價(jià)值確定。8.違約責(zé)任8.1租戶乙的違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途；（5）故意損壞或浪費(fèi)租賃物；（6）逾期不接受租賃物的檢查或維修。8.2租賃公司的違約行為（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定提供租賃物的維修服務(wù)；（4）違反約定調(diào)整租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自行終止。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.合同的生效和終止日期11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止日期本合同在租賃期限屆滿日期終止。12.附件12.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明書、維修記錄等。13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充事項(xiàng)如雙方在本合同之外有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。13.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽署人信息14.1租賃公司甲的授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：（填寫姓名）職務(wù)：（填寫職務(wù)）單位：（填寫單位全稱）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）14.2租戶乙的授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：（填寫姓名）職務(wù)：（填寫職務(wù)）單位：（填寫單位全稱）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同簽約主體甲乙雙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：（1）租賃物的生產(chǎn)、銷售或服務(wù)提供方；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)提供方；（3）租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)提供方；（4）法律規(guī)定的其他相關(guān)方。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任和限額，應(yīng)由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定。若第三方未履行其義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選定與租賃物相關(guān)的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等進(jìn)行明確約定，并確保第三方按照約定提供服務(wù)。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付。17.4第三方服務(wù)期間的維護(hù)和保養(yǎng)第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在服務(wù)期間內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。17.5第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)第三方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物在服務(wù)期間內(nèi)投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。18.第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，本合同的簽訂不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律規(guī)定，明確其權(quán)利義務(wù)范圍。第三方在履行其義務(wù)時(shí)，不得超越其權(quán)利義務(wù)范圍，也不得影響甲乙雙方的其他權(quán)益。19.第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更甲乙雙方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租賃物技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。附件3：租賃物使用說(shuō)明書提供租賃物的使用方法、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件4：租賃物維修記錄記錄租賃物的維修歷史、維修時(shí)間、維修內(nèi)容等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；4.將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途；5.故意損壞或浪費(fèi)租賃物；6.逾期不接受租賃物的檢查或維修；7.第三方未履行其義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間支付租金：每延遲支付一日，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。2.未按約定使用租賃物：根據(jù)違約程度，支付租賃物損壞或損失的賠償金。3.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：根據(jù)違約程度，支付相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。4.將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途：支付租賃物市場(chǎng)價(jià)值與合同約定價(jià)值之間的差額。5.故意損壞或浪費(fèi)租賃物：支付租賃物的全價(jià)作為賠償金。6.逾期不接受租賃物的檢查或維修：每延遲接受檢查或維修一日，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。7.第三方未履行其義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定：根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律規(guī)定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租戶乙未按約定時(shí)間支付租金，甲公司有權(quán)要求租戶乙支付延遲部分的租金作為違約金。具體計(jì)算方式為：延遲部分租金×延遲支付天數(shù)×約定的日租金利率。若第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付租賃物的維修費(fèi)用。全文完。2024年度融資租賃合同：租賃公司甲與租戶乙之間的融資租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金計(jì)算方式2.2租金支付時(shí)間及方式3.租賃公司的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃公司的權(quán)利3.2租賃公司的義務(wù)4.租戶乙的權(quán)利與義務(wù)4.1租戶乙的權(quán)利4.2租戶乙的義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1租賃公司的違約責(zé)任6.2租戶乙的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務(wù)12.標(biāo)識(shí)與宣傳12.1租賃物標(biāo)識(shí)12.2合同宣傳與推廣13.稅收條款13.1稅收責(zé)任的承擔(dān)13.2稅收支付時(shí)間及方式14.合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：租賃合同技術(shù)參數(shù)specifications第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為甲公司擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的一棟商業(yè)辦公樓，總建筑面積為平方米，共有層，包括辦公室、會(huì)議室、接待室等設(shè)施。辦公樓的具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。1.2租賃期限租賃期限為自2024年4月1日起至2034年3月31日止，共計(jì)十年。2.租金及支付方式2.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為每月租金金額為元人民幣，共計(jì)元人民幣。租金的具體金額及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件二：租金支付明細(xì)表。2.2租金支付時(shí)間及方式租戶乙應(yīng)在每個(gè)租賃期內(nèi)的每月日前，將當(dāng)月租金支付至甲公司指定的銀行賬戶。若逾期支付，則需按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.租賃公司的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃公司的權(quán)利（1）租賃公司有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）租賃公司有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）租賃公司有權(quán)要求租戶乙按照合同約定使用和保管租賃物。3.2租賃公司的義務(wù)（1）租賃公司應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和使用條件。（2）租賃公司應(yīng)按照合同約定提供租賃物。（3）租賃公司應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租戶乙的權(quán)利與義務(wù)4.1租戶乙的權(quán)利（1）租戶乙有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）租戶乙有權(quán)要求租賃公司按照合同約定提供租賃物。4.2租戶乙的義務(wù)（1）租戶乙應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）租戶乙應(yīng)合理使用和保管租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損失。（3）租戶乙不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。6.違約責(zé)任6.1租賃公司的違約責(zé)任租賃公司未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶乙支付違約金，并賠償因此給租戶乙造成的損失。6.2租戶乙的違約責(zé)任租戶乙未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃公司支付違約金，并賠償因此給租賃公司造成的損失。8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲公司和乙公司雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起五年。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的處理方式因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體享有原合同主體的權(quán)利和義務(wù)。12.標(biāo)識(shí)與宣傳12.1租賃物標(biāo)識(shí)租賃物應(yīng)明顯標(biāo)識(shí)甲公司的品牌標(biāo)識(shí)。12.2合同宣傳與推廣甲公司和乙公司未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等進(jìn)行合同以外的宣傳和推廣活動(dòng)。13.稅收條款13.1稅收責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)按照中國(guó)的稅收法律、法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)納稅義務(wù)。13.2稅收支付時(shí)間及方式稅收支付時(shí)間及方式按照中國(guó)的稅收法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.合同的附件14.1附件一：租賃物清單詳見(jiàn)附件一，列明租賃物的詳細(xì)信息。14.2附件二：租金支付明細(xì)表詳見(jiàn)附件二，列明租金支付的時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。14.3附件三：租賃合同技術(shù)參數(shù)specifications詳見(jiàn)附件三，列明租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交易及協(xié)調(diào)工作；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用、保養(yǎng)、安全等進(jìn)行監(jiān)管；（3）維修服務(wù)方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）其他與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）監(jiān)管方應(yīng)按照職責(zé)對(duì)租賃物的使用、保養(yǎng)、安全等進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和維護(hù)；（3）維修服務(wù)方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；（4）其他第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中，享有人工、材料、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。17.2第三方介入方的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用，不得損害第三方介入方的合法權(quán)益。18.第三方介入方的責(zé)任限制18.1第三方介入方的責(zé)任限制第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同違約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方介入方的責(zé)