2024年度高檔社區(qū)二手房銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高檔社區(qū)二手房銷售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3高檔社區(qū)1.4二手房第二條：房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建造年份第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6還款方式第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費用承擔第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條：其他約定10.1物業(yè)費10.2水電燃氣費10.3戶口遷移10.4家具家電歸屬第十一條：稅費承擔11.1交易稅費11.2過戶稅費第十二條：隱私保護12.1保護雙方隱私12.2信息保密第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋共有權(quán)證13.3買賣雙方身份證明13.4貸款相關(guān)文件第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)，同意將房屋出售給乙方的個人或機構(gòu)。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋的個人或機構(gòu)。1.3高檔社區(qū)：指位于_______的_______社區(qū)，具有完善的設(shè)施和服務(wù)。1.4二手房：指已有人居住，不屬于新房的住宅物業(yè)。第二條：房屋基本信息2.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2房屋面積：實際使用面積為_______平方米。2.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋建造年份：_______年。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方支付給甲方的方式如下：3.2.1定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。3.2.2首付款：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_______元整。3.2.3貸款金額：雙方約定貸款金額為人民幣_______元整。3.2.4還款方式：乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，進行按時還款。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：自_______年_______月_______日起，甲方將房屋交付給乙方使用。4.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用：雙方約定，過戶費用共計人民幣_______元整，由_______方承擔。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。5.2維修責(zé)任：自交付之日起，房屋的正常使用維修責(zé)任由乙方承擔。5.3維修費用承擔：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。第二部分：其他條款及附件第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同即行終止。第十條：其他約定10.1物業(yè)費：自交付之日起，物業(yè)費用由乙方承擔。10.2水電燃氣費：自交付之日起，水、電、燃氣費用由乙方承擔。10.3戶口遷移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。10.4家具家電歸屬：雙方約定，家具家電歸乙方所有。第十一條：稅費承擔11.1交易稅費：雙方約定，交易稅費由_______方承擔。11.2過戶稅費：雙方約定，過戶稅費由_______方承擔。第十二條：隱私保護12.1保護雙方隱私：雙方應(yīng)對對方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。12.2信息保密：雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同即行終止。第十條：其他約定10.1物業(yè)費：自交付之日起，物業(yè)費用由乙方承擔。10.2水電燃氣費：自交付之日起，水、電、燃氣費用由乙方承擔。10.3戶口遷移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。10.4家具家電歸屬：雙方約定，家具家電歸乙方所有。第十一條：稅費承擔11.1交易稅費：雙方約定，交易稅費由_______方承擔。11.2過戶稅費：雙方約定，過戶稅費由_______方承擔。第十二條：隱私保護12.1保護雙方隱私：雙方應(yīng)對對方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。12.2信息保密：雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，未經(jīng)對方同意，不得向公眾披露合同相關(guān)事項。第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋共有權(quán)證：如房屋為共有，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋共有權(quán)證復(fù)印件。13.3買賣雙方身份證明：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。13.4貸款相關(guān)文件：如乙方采用貸款方式購買房屋，應(yīng)向甲方提供貸款相關(guān)文件復(fù)印件。第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽訂地點：_______（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義：除甲方和乙方外，涉及本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易過程中的貸款、過戶、維修、物業(yè)等服務(wù)提供方。第十六條：第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方義務(wù)：第三方需按照合同約定的時間節(jié)點和標準，完成各自的服務(wù)內(nèi)容。第十七條：第三方權(quán)益保護17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。17.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方提供的服務(wù)費用。第十八條：第三方責(zé)任限制18.1第三方對于房屋本身的質(zhì)量問題，不承擔任何責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方對于合同外的損失，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，不承擔責(zé)任。第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的房屋交易合同關(guān)系。19.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二十條：第三方介入合同的變更和解除20.1第三方介入合同的變更：如需變更第三方介入合同，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入合同的解除：如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌浇槿牒贤獬?，?yīng)依照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條：第三方介入合同的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2甲方和乙方違約責(zé)任：甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十二條：爭議解決方式22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。22.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。22.4如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的生效、修改和終止23.1第三方介入合同的生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入合同的修改條件：合同的修改必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.3第三方介入合同的終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同即行終止。第二十四條：其他約定24.1甲乙方向第三方提供的個人信息和交易信息，第三方應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。24.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。24.3本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋共有權(quán)證附件3：買賣雙方身份證明附件4：貸款相關(guān)文件附件5：物業(yè)費收費標準附件6：水電燃氣費收費標準附件7：戶口遷移指南附件8：家具家電清單附件9：房屋維修記錄附件10：物業(yè)服務(wù)合同附件11：貸款合同附件12：房屋交易稅費清單附件13：過戶稅費清單附件14：中介服務(wù)合同附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證requirementsandinstructions:Theoriginalcopyofthehouseownershipcertificateissuedtherelevantauthority.附件2：房屋共有權(quán)證requirementsandinstructions:Theoriginalcopyofthehousecoownershipcertificate,ifapplicable.附件3：買賣雙方身份證明requirementsandinstructions:Theoriginalcopiesoftheidentitydocumentsofthebuyerandseller.附件4：貸款相關(guān)文件requirementsandinstructions:Theoriginalcopiesoftheloanrelateddocuments,ifthebuyerisobtainingaloan.附件5：物業(yè)費收費標準requirementsandinstructions:Thedetailedfeescheduleforpropertymanagementservices.附件6：水電燃氣費收費標準requirementsandinstructions:Thedetailedfeescheduleforwater,electricity,andgasservices.附件7：戶口遷移指南requirementsandinstructions:Aguideoutliningtheproceduresandrequirementsforhouseholdregistrationtransfer.附件8：家具家電清單requirementsandinstructions:Alistoffurnitureandhouseholdappliances,includingtheirconditionandanywarranties.附件9：房屋維修記錄requirementsandinstructions:Arecordofthemaintenanceandrepairsdonetothehouse,includingdatesanddetailsofthework.附件10：物業(yè)服務(wù)合同附件11：貸款合同requirementsandinstructions:Theloancontractbetweenthebuyerandthefinancialinstitution.附件12：房屋交易稅費清單requirementsandinstructions:Adetailedlistofalltaxesandfeesassociatedwiththehousetransaction.附件13：過戶稅費清單requirementsandinstructions:Adetailedlistofalltaxesandfeesrequiredforthepropertytransfer.附件14：中介服務(wù)合同requirementsandinstructions:Thecontractbetweentheseller/buyerandtherealestatebrokerage,ifapplicable.說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋或未提供完整產(chǎn)權(quán)證明等。乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款或未履行配合過戶等義務(wù)。第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如中介未提供符合約定服務(wù)或未按時完成服務(wù)。責(zé)任認定標準：違約金：按照合同約定金額或損失金額支付違約金。賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲交付導(dǎo)致的租房費用等損失。若中介未提供符合約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介退還服務(wù)費用，并有權(quán)要求賠償因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度高檔社區(qū)二手房銷售合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3高檔社區(qū)及二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施2.3房屋所有權(quán)及使用權(quán)第三條：銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及交接第四條：房屋交付及驗收4.1交付時間及條件4.2驗收標準及程序4.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限5.3質(zhì)量問題處理及賠償?shù)诹鶙l：交易費用及承擔方式6.1交易費用明細6.2費用承擔方式6.3費用支付時間及方式第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及責(zé)任7.2賠償金額及支付方式7.3違約解決方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點及法院8.3仲裁或訴訟費用承擔第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更及終止的程序第十條：合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件及程序第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同副本11.3其他相關(guān)文件第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2房屋交易的相關(guān)規(guī)定12.3雙方約定的其他事項第十三條：合同的簽署與保管13.1合同簽署時間及地點13.2合同正本及副本份數(shù)13.3合同的保管及使用第十四條：合同的解釋及適用法律14.1合同條款解釋14.2適用法律法規(guī)14.3法律適用及解釋機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2買方主體信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3高檔社區(qū)及二手房定義高檔社區(qū)指的是具有優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)、完善配套設(shè)施、高尚居住環(huán)境的住宅小區(qū)。二手房指的是已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落及面積房屋位于____________________，房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為____________________，附屬設(shè)施包括____________________等。2.3房屋所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)及使用權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第三條：銷售價格及支付方式3.1銷售價格雙方協(xié)商一致，房屋的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式及期限乙方支付房價的方式為____________________，付款期限為自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3付款憑證及交接乙方支付房價的憑證為____________________，房屋交接時，甲方應(yīng)提供完整的房屋鑰匙及相關(guān)的物業(yè)證明文件。第四條：房屋交付及驗收4.1交付時間及條件房屋的交付時間為自付款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，交付條件為乙方支付房價全款。4.2驗收標準及程序房屋驗收標準按照____________________執(zhí)行，驗收程序為乙方在交付時對房屋進行實地查看，并在交付確認書上簽字確認。4.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移按照____________________執(zhí)行。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限房屋保修范圍包括____________________，保修期限為自交付之日起____年。5.3質(zhì)量問題處理及賠償如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，如修復(fù)費用超過人民幣____元，由甲方承擔。第六條：交易費用及承擔方式6.1交易費用明細本合同的交易費用包括____________________等。6.2費用承擔方式交易費用由甲方承擔/由乙方承擔。6.3費用支付時間及方式交易費用的支付時間為自付款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，支付方式為____________________。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁地點為____________________，仲裁或訴訟法院為____________________。8.3仲裁或訴訟費用承擔仲裁或訴訟費用按照____________________承擔。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件為：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；（2）房屋交付驗收合格；（3）所有交易費用支付完畢。9.3合同變更及終止的程序合同變更及終止程序為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更或終止協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件及程序合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同終止條件滿足。合同解除程序為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同副本11.3其他相關(guān)文件第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2房屋交易的相關(guān)規(guī)定房屋交易應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)規(guī)定。12.3雙方約定的其他事項雙方還可約定其他事項，以書面形式附加在本合同后。第十三條：合同的簽署與保管13.1合同簽署時間及地點合同簽署時間為____年__月__日，地點為____________________。13.2合同正本及副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)按照____________________。13.3合同的保管及使用合同及其相關(guān)文件由甲乙雙方共同保管，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第十四條：合同的解釋及適用法律14.1合同條款解釋本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。14.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3法律適用及解釋機構(gòu)本合同的解釋機構(gòu)為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進行。第二條：第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估房屋價值、辦理交易手續(xù)、提供擔保等。2.2第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)遵循合同約定及國家法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同的順利進行。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的責(zé)任，確保合同的順利進行。3.2第三方義務(wù)（1）提供真實、準確、完整的咨詢和服務(wù)；（2）遵守合同約定及國家法律法規(guī)，保密合同相關(guān)信息；（3）按時完成介入工作，確保合同的順利進行。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體事項確定，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等。4.2第三方責(zé)任限額的說明第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的費用和責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按合同約定收取費用；（2）保守合同相關(guān)信息；（3）要求甲乙雙方配合其工作。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決途徑如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的仲裁或訴訟地點及法院仲裁地點為____________________，仲裁或訴訟法院為____________________。6.3第三方介入后的仲裁或訴訟費用承擔仲裁或訴訟費用按照____________________承擔。第七條：第三方介入的終止條件及程序7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件為：（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）合同終止條件滿足。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序為：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的合同變更與終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止條件為：（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）合同終止條件滿足。8.3合同變更及終止的程序合同變更及終止程序為：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更或終止協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入后的合同生效、修改及解除9.1合同生效條件合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件及程序合同解除的條件為：（1）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；（2）合同終止條件滿足。合同解除程序為：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入后的附件10.1附件內(nèi)容附件包括但不限于：（1）第三方提供的咨詢和服務(wù)報告；（2）第三方出具的評估報告；（3）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，配合第三方的工作。11.2房屋交易的其他相關(guān)規(guī)定房屋交易應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)規(guī)定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋買賣合同副本附件3：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件4：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件5：房屋買賣合同補充協(xié)議附件6：房屋交易稅費繳納憑證附件7：房屋評估報告附件8：房屋中介服務(wù)合同附件9：房屋擔保合同附件10：房屋交易雙方身份證明復(fù)印件附件11：房屋交易授權(quán)委托書附件12：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：原件，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積等基本信息。說明：作為房屋權(quán)屬