2024年度清潔服務(wù)合同：回遷房小區(qū)清潔維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度清潔服務(wù)合同：回遷房小區(qū)清潔維護(hù)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：回遷房小區(qū)管理委員會(huì)1.2合同乙方：清潔服務(wù)公司1.3合同丙方：無第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的回遷房小區(qū)進(jìn)行日常清潔維護(hù)工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、公共衛(wèi)生間等部位的清潔。2.2乙方需按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和頻率進(jìn)行服務(wù)，保證小區(qū)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，確保小區(qū)的正常居住環(huán)境。3.2服務(wù)周期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：清潔服務(wù)公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第五條服務(wù)質(zhì)量及考核5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和頻率進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。8.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期雙方于YYYY年MM月DD日簽訂本合同。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十四條雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同丙方：本合同中無丙方。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域地面清潔；2.1.2樓道內(nèi)墻面、地面清潔；2.1.3電梯內(nèi)部清潔；2.1.4公共衛(wèi)生間清潔；2.1.5小區(qū)綠化帶垃圾清理；2.1.6小區(qū)垃圾桶清潔與垃圾分類；2.1.7其他甲方指定的清潔工作。2.2乙方需按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和頻率進(jìn)行服務(wù)，保證小區(qū)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，確保小區(qū)的正常居住環(huán)境。第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間為每日早8點(diǎn)至晚6點(diǎn)。3.2服務(wù)周期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額詳見附件一。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：清潔服務(wù)公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第五條服務(wù)質(zhì)量及考核5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和頻率進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.3甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的考核方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、居民滿意度調(diào)查等。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息包括但不限于甲方居民個(gè)人信息、小區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于清理遺留垃圾、歸還甲方提供的清潔設(shè)備等。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。8.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。8.3違約金的具體金額雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期雙方于YYYY年MM月DD日簽訂本合同。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十四條雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，參與、協(xié)助或監(jiān)督甲乙雙方的合同履行。第十六條第三方介入的情形16.1乙方在提供清潔服務(wù)過程中，如需第三方的協(xié)助，包括但不限于專業(yè)設(shè)備維修、緊急情況處理等，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。16.2甲方在監(jiān)督乙方服務(wù)過程中，如認(rèn)為需要第三方專業(yè)評(píng)估或咨詢，以便更好地維護(hù)小區(qū)利益，可以自行或要求乙方協(xié)助引入第三方。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息、資料和便利條件。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，如需乙方承擔(dān)的部分，應(yīng)寫入合同附件或以書面形式另行約定。第十八條第三方介入的責(zé)任限制18.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在介入過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入引發(fā)的責(zé)任糾紛，如因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決。第十九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款19.1如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入的目的達(dá)成后，或第三方因故退出，或甲乙雙方同意終止第三方介入的，第三方介入即告終止。20.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限自第三方介入終止之日起計(jì)算，具體保密期限由甲乙雙方另行約定。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、公共衛(wèi)生間等部位的清潔頻率、清潔用品的使用標(biāo)準(zhǔn)、垃圾處理規(guī)定等。附件二：付款周期和方式詳細(xì)說明付款周期和方式，包括付款日期、付款金額、付款賬戶信息等。附件三：服務(wù)質(zhì)量考核辦法詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量考核的辦法，包括考核指標(biāo)、考核頻率、考核結(jié)果的處理等。附件四：保密協(xié)議明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括介入的范圍、介入的時(shí)間、介入的費(fèi)用等。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間完成清潔服務(wù)。4.甲方未按照約定提供乙方所需的清潔設(shè)備和工具。5.甲方未按照約定提供乙方所需的信息和資料。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.甲方未按照約定提供乙方所需的清潔設(shè)備和工具，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.甲方未按照約定提供乙方所需的信息和資料，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：1.若乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，例如清潔用品使用不當(dāng)導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境污染，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并扣除違約金作為賠償。2.若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，例如延遲支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.若乙方未按照約定時(shí)間完成清潔服務(wù)，例如因乙方原因?qū)е虑鍧嵎?wù)延遲，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并扣除違約金作為賠償。4.若甲方未按照約定提供乙方所需的清潔設(shè)備和工具，例如未提供足夠的清潔設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.若甲方未按照約定提供乙方所需的信息和資料，例如未提供居民出行高峰時(shí)段信息，導(dǎo)致乙方無法合理安排清潔服務(wù)時(shí)間，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。全文完。2024年度清潔服務(wù)合同：回遷房小區(qū)清潔維護(hù)1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3清潔服務(wù)的范圍和區(qū)域第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.2清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔服務(wù)的頻率第三條服務(wù)期限3.1清潔服務(wù)的開始日期3.2清潔服務(wù)的結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的總額4.2服務(wù)費(fèi)用的支付期限4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條人員與管理5.1乙方應(yīng)配備的清潔人員數(shù)量5.2清潔人員的資質(zhì)要求5.3乙方對(duì)清潔人員的管理責(zé)任第六條設(shè)備與材料6.1乙方應(yīng)提供的清潔設(shè)備與材料6.2乙方的設(shè)備與材料應(yīng)滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條安全與違規(guī)7.1乙方必須遵守的安全規(guī)定7.2乙方應(yīng)對(duì)違規(guī)行為負(fù)責(zé)的條款第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)責(zé)任的范圍第九條合同變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約的定義10.2違約責(zé)任的具體條款第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方解決爭(zhēng)議的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二條一般條款12.1合同的生效條件12.2合同的保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條特殊條款13.1乙方應(yīng)對(duì)特殊事件（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）的應(yīng)對(duì)措施13.2乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施第十四條附錄與附件14.1附錄A：清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目與要求14.2附錄B：清潔服務(wù)的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)14.3附件：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為“回遷房小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，地址為“回遷房小區(qū)物業(yè)管理處”。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為“清潔服務(wù)公司”，地址為“商業(yè)街號(hào)”。1.3清潔服務(wù)的范圍和區(qū)域乙方負(fù)責(zé)清潔的區(qū)域?yàn)椤盎剡w房小區(qū)”，包括但不限于公共道路、綠化帶、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)的具體內(nèi)容乙方需按照甲方提供的清潔項(xiàng)目列表，完成包括但不限于道路清掃、綠化帶修剪、垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施清潔等任務(wù)。2.2清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。2.3清潔服務(wù)的頻率乙方需按照甲方規(guī)定的頻率進(jìn)行清潔服務(wù)，具體頻率以《清潔服務(wù)計(jì)劃》為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1清潔服務(wù)的開始日期清潔服務(wù)的開始日期為2024年X月X日。3.2清潔服務(wù)的結(jié)束日期清潔服務(wù)的結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的總額服務(wù)費(fèi)用的總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），按月支付。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付期限甲方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，賬號(hào)信息如下：賬戶名稱：清潔服務(wù)公司銀行賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型乙方必須購(gòu)買包括但不限于“雇主責(zé)任保險(xiǎn)”、“公眾責(zé)任保險(xiǎn)”等與清潔服務(wù)相關(guān)的商業(yè)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任的范圍乙方所購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋乙方在提供清潔服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的所有損失及責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、第三方索賠等。第九條合同變更與終止9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面解除合同；（4）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未就續(xù)約達(dá)成一致的。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約的定義甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)，均被視為違約。10.2違約責(zé)任的具體條款違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即“市區(qū)”。第十二條一般條款12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非甲乙雙方另有約定，本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓。第十三條特殊條款13.1乙方應(yīng)對(duì)特殊事件（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）的應(yīng)對(duì)措施乙方應(yīng)制定特殊事件清潔服務(wù)計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。13.2乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)采取措施，減少損失。第十四條附錄與附件14.1附錄A：清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目與要求詳見附件A。14.2附錄B：清潔服務(wù)的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳見附件B。14.3附件：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳見附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字：甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。第十八條第三方介入的定義與范圍18.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，因合同履行需要而參與進(jìn)來的非合同當(dāng)事人。18.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等，以及其他經(jīng)甲乙雙方約定的參與方。第十九條第三方介入的條件與程序19.1第三方介入的條件（1）第三方介入是為了保證合同的履行和實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）甲乙雙方同意第三方的介入；（3）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照約定的事項(xiàng)和程序介入合同執(zhí)行過程。第二十條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益20.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成介入事項(xiàng)；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)信息；（3）獨(dú)立承擔(dān)因介入行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。20.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同執(zhí)行過程中，享有與甲乙雙方平等的權(quán)益；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第二十一條第三方介入的約束與限制21.1第三方介入的約束（1）不得違反法律法規(guī)和合同約定；（2）不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益；（3）不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。21.2第三方介入的限制（1）不得變更合同約定的主體權(quán)利和義務(wù)；（2）不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍；（3）不得影響甲乙雙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第二十二條第三方介入的責(zé)任限額22.1第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的方式如下：（1）在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額；（2）在合同中約定第三方介入的責(zé)任免除情形；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確責(zé)任限額。22.2第三方介入的責(zé)任限額的確定因素（1）第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力；（2）第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）甲乙雙方的利益平衡。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即“市區(qū)”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目與要求本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括道路清掃、綠化帶修剪、垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施清潔等，并對(duì)每項(xiàng)服務(wù)的具體要求進(jìn)行了詳細(xì)說明。附件B：清潔服務(wù)的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了清潔服務(wù)質(zhì)量的檢查標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)指標(biāo)、檢查方法和頻率等，以確保乙方提供的服務(wù)滿足甲方的要求。附件C：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用的總額、分項(xiàng)費(fèi)用和支付期限等，以便甲方了解費(fèi)用構(gòu)成和支付情況。附件D：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于約定第三方介入的條件、程序、責(zé)任與權(quán)益等，以確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。附件E：保險(xiǎn)單據(jù)本附件用于乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購(gòu)買了與清潔服務(wù)相關(guān)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于雇主責(zé)任保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。附件F：清潔人員名單與資質(zhì)證明本附件列出了乙方提供的清潔人員名單，并附上其相關(guān)資質(zhì)證明，以證明清潔人員具備提供服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。附件G：特殊事件應(yīng)對(duì)預(yù)案本附件列出了乙方針對(duì)特殊事件（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）的應(yīng)對(duì)預(yù)案，以確保在特殊事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)采取措施，減少損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未能按照約定購(gòu)買和使用合格的清潔設(shè)備與材料。3.乙方未能按照約定提供保險(xiǎn)單據(jù)，或保險(xiǎn)單據(jù)不符合甲方要求。4.乙方未能按照約定提供清潔人員名單與資質(zhì)證明。5.乙方未能按照約定處理特殊事件和突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方違約行為的認(rèn)定以其未能履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮乙方違約行為對(duì)甲方造成的損失程度。3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任條款。示例說明：如果乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)形象受損，甲方可以要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因未能提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。具體違約金的計(jì)算方式和金額應(yīng)在合同中約定。全文完。2024年度清潔服務(wù)合同：回遷房小區(qū)清潔維護(hù)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的清潔區(qū)域2.2清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1樓道清潔2.2.2電梯間清潔2.2.3公共衛(wèi)生間清潔2.2.4小區(qū)廣場(chǎng)及綠化帶清潔2.2.5垃圾收集與清運(yùn)2.3清潔服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供清潔服務(wù)3.2乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)第四條合同期限4.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為5.2.1按月支付5.2.2按季度支付5.2.3按年支付5.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%。6.2乙方未按照約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持營(yíng)業(yè)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供乙方必要的清潔工具和設(shè)施。13.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定。第十四條合同附件14.1附件一：清潔服務(wù)具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：乙方工作人員名單及資質(zhì)證明14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____回遷房小區(qū)管理委員會(huì)____1.2甲方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____回遷房小區(qū)____棟____單元____室1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________；聯(lián)系電話：______1.4乙方名稱：____清潔服務(wù)公司____1.5乙方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____清潔服務(wù)公司____樓____層1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________；聯(lián)系電話：______第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的清潔區(qū)域包括：2.1.1住宅樓道2.1.2電梯間2.1.3公共衛(wèi)生間2.1.4小區(qū)廣場(chǎng)及綠化帶2.1.5垃圾收集與清運(yùn)區(qū)域2.2清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1定期對(duì)住宅樓道進(jìn)行清掃、拖地、擦扶手及電梯間、公共衛(wèi)生間的清潔2.2.2定期對(duì)小區(qū)廣場(chǎng)及綠化帶進(jìn)行清掃、撿拾垃圾2.2.3負(fù)責(zé)垃圾的收集、分類和清運(yùn)工作，確保垃圾日產(chǎn)日清2.3清潔服務(wù)時(shí)間：2.3.1日常清潔服務(wù)時(shí)間為每日的____時(shí)至____時(shí)2.3.2特殊清潔服務(wù)時(shí)間為甲方要求的非日常時(shí)間段第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證清潔設(shè)備的正常運(yùn)行3.3乙方應(yīng)建立健全清潔服務(wù)管理制度，確保清潔服務(wù)人員嚴(yán)格遵守管理制度和操作規(guī)程3.4乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)區(qū)域和內(nèi)容，配備足夠的清潔服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量第四條合同期限4.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為按月支付5.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為每月__日前第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%。6.2乙方未按照約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%。6.3乙方服務(wù)人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持營(yíng)業(yè)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。為保證雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的條款執(zhí)行。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：8.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；8.1.2政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等；8.1.3社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等；8.1.4電信網(wǎng)絡(luò)故障，如黑客攻擊、電信部門維護(hù)等。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知乙方。9.3乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供乙方必要的清潔工具和設(shè)施。13.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定。13.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.4如乙方服務(wù)人員在工作中受傷，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：清潔服務(wù)具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：乙方工作人員名單及資質(zhì)證明14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。18.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方支付違約金。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方如認(rèn)為甲乙雙方的行為損害其合法權(quán)益，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議。19.2甲乙雙方收到第三方異議后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并在__天內(nèi)給予書面答復(fù)。19.3如甲乙雙方確認(rèn)第三方異議成立，應(yīng)立即采取措施予以改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十十條第三方保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。20.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十一條合同的變更和解除21.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致。21.2甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知乙方及第三方。21.3乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知甲方及第三方。21.4第三方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知甲乙雙方。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條其他約定23.1如本合同中未涉及第三方權(quán)益的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。23.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同一致，并不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.1樓道清潔1.