2024年度建筑工程施工合同工程質(zhì)量保修條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同工程質(zhì)量保修條款本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修范圍1.1土建工程1.2安裝工程1.3裝飾工程1.4附屬設(shè)施2.工程質(zhì)量保修期限2.1土建工程保修期限2.2安裝工程保修期限2.3裝飾工程保修期限2.4附屬設(shè)施保修期限3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工質(zhì)量問題3.1.1施工過程中的質(zhì)量問題3.1.2竣工驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量問題3.1.3保修期內(nèi)的質(zhì)量問題3.2材料質(zhì)量問題3.2.1材料不合格3.2.2材料損耗3.2.3材料質(zhì)量導(dǎo)致的工程問題4.工程質(zhì)量保修程序4.1質(zhì)量問題申報(bào)4.2質(zhì)量問題核實(shí)4.3制定維修方案4.4保修工程實(shí)施4.5保修工程驗(yàn)收5.工程質(zhì)量保修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則5.2維修費(fèi)用計(jì)算方式5.3維修費(fèi)用支付方式6.工程質(zhì)量保修服務(wù)6.1保修服務(wù)內(nèi)容6.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3保修服務(wù)滿意度保障7.工程質(zhì)量保修違約責(zé)任7.1施工方違約7.2業(yè)主違約8.工程質(zhì)量保修爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.工程質(zhì)量保修合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.工程質(zhì)量保修合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理事項(xiàng)11.工程質(zhì)量保修合同的附則11.1解釋權(quán)歸屬11.2合同生效條件11.3合同修訂歷史12.工程質(zhì)量保修合同附件12.1工程質(zhì)量保修條款明細(xì)表12.2工程質(zhì)量保修責(zé)任單位及聯(lián)系方式12.3工程質(zhì)量保修相關(guān)法律法規(guī)資料13.工程質(zhì)量保修合同簽署頁13.1施工方代表簽字13.2業(yè)主代表簽字13.3見證人簽字14.工程質(zhì)量保修合同簽訂日期及編號(hào)14.1簽訂日期14.2合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條工程質(zhì)量保修范圍1.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面等土建工程的質(zhì)量保修。1.2安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等安裝工程的質(zhì)量保修。1.3裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、天花板的涂料、壁紙、木材、石材、玻璃等裝飾工程的質(zhì)量保修。1.4附屬設(shè)施：包括道路、綠化、廣場、停車場、圍墻等附屬設(shè)施的質(zhì)量保修。第二條工程質(zhì)量保修期限2.1土建工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2.2安裝工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等安裝工程保修期限為兩年。2.3裝飾工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，內(nèi)外墻面、天花板的涂料、壁紙、木材、石材、玻璃等裝飾工程保修期限為一年。2.4附屬設(shè)施保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，道路、綠化、廣場、停車場、圍墻等附屬設(shè)施保修期限為一年。第三條工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工質(zhì)量問題3.1.1施工過程中的質(zhì)量問題：施工方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2竣工驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量問題：工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，由施工方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3保修期內(nèi)的質(zhì)量問題：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2材料質(zhì)量問題3.2.1材料不合格：施工方使用的材料不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由施工方負(fù)責(zé)更換合格材料并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2材料損耗：施工過程中因施工方原因?qū)е碌牟牧蠐p耗，由施工方負(fù)責(zé)賠償。3.2.3材料質(zhì)量導(dǎo)致的工程問題：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程質(zhì)量保修程序4.1質(zhì)量問題申報(bào)：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在保修期內(nèi)向施工方提出書面申報(bào)，并提供相關(guān)證據(jù)。4.2質(zhì)量問題核實(shí)：施工方收到申報(bào)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員核實(shí)質(zhì)量問題。4.3制定維修方案：施工方根據(jù)核實(shí)結(jié)果，制定維修方案，并與業(yè)主協(xié)商確定維修時(shí)間。4.4保修工程實(shí)施：施工方按照維修方案進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量達(dá)到保修標(biāo)準(zhǔn)。4.5保修工程驗(yàn)收：維修完成后，施工方應(yīng)邀請(qǐng)業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到保修標(biāo)準(zhǔn)后簽字。第五條工程質(zhì)量保修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則：維修費(fèi)用按照原因責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用計(jì)算方式：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修工程量及材料價(jià)格計(jì)算。5.3維修費(fèi)用支付方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方支付，如需業(yè)主支付，施工方應(yīng)提前與業(yè)主溝通并達(dá)成一致。第六條工程質(zhì)量保修服務(wù)6.1保修服務(wù)內(nèi)容：施工方提供工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)。6.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：施工方接到質(zhì)量問題申報(bào)后，三個(gè)工作日內(nèi)派員核實(shí)。6.3保修服務(wù)滿意度保障：施工方確保維修工程質(zhì)量，滿足業(yè)主需求，提高業(yè)主滿意度。第八條工程質(zhì)量保修違約責(zé)任8.1施工方違約：施工方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，或維修工程質(zhì)量未達(dá)到保修標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。8.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定履行配合保修義務(wù)，或未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方損失等。第九條工程質(zhì)量保修爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生質(zhì)量保修爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑解決：仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十條工程質(zhì)量保修合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件：合同的解除需符合合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十一條工程質(zhì)量保修合同的終止11.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.2終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，施工方應(yīng)按照合同約定完成剩余的保修工作，并清理施工現(xiàn)場。第十二條工程質(zhì)量保修合同的附則12.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同修訂歷史：本合同如有修訂，以最新修訂的版本為準(zhǔn)。第十三條工程質(zhì)量保修合同附件13.1工程質(zhì)量保修條款明細(xì)表：詳細(xì)列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。13.2工程質(zhì)量保修責(zé)任單位及聯(lián)系方式：施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)單位的名稱及聯(lián)系方式。13.3工程質(zhì)量保修相關(guān)法律法規(guī)資料：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等資料。第十四條工程質(zhì)量保修合同簽署頁14.1施工方代表簽字：施工方授權(quán)代表簽字。14.2業(yè)主代表簽字：業(yè)主授權(quán)代表簽字。14.3見證人簽字：見證人簽字（如有）。14.4合同簽訂日期及編號(hào)：合同簽訂日期及編號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）雙方協(xié)商不成，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）一方對(duì)另一方的違約行為提出索賠，需要第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估；（3）一方不履行合同義務(wù)，另一方需要第三方進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行；（4）其他需要第三方介入的情形。第二條第三方介入的程序2.1雙方在合同中約定第三方介入的程序和方式。2.2雙方應(yīng)按約定向第三方提交相關(guān)材料和證據(jù)。2.3第三方根據(jù)提交的材料和證據(jù)，進(jìn)行介入處理。2.4第三方介入處理結(jié)果，雙方應(yīng)予以尊重并履行。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1雙方應(yīng)按約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。3.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。3.3雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行介入處理，并對(duì)其介入處理結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方介入的處理結(jié)果，對(duì)雙方具有法律約束力。4.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響合同的履行。5.2雙方應(yīng)按合同約定和第三方介入處理結(jié)果，履行合同義務(wù)。5.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條第三方介入與合同變更、解除和終止6.1第三方介入不影響合同的變更、解除和終止。6.2合同的變更、解除和終止，按照合同約定和第三方介入處理結(jié)果進(jìn)行。6.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條第三方介入與爭議解決7.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。7.2如協(xié)商不成，雙方可約定第三方介入解決爭議。7.3第三方介入的爭議解決結(jié)果，對(duì)雙方具有法律約束力。7.4第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條第三方介入與合同的效力8.1第三方介入不影響合同的效力。8.2合同的效力，按照合同約定和第三方介入處理結(jié)果進(jìn)行。8.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第九條第三方介入與合同的補(bǔ)充9.1雙方可以根據(jù)本合同的約定，就第三方介入進(jìn)行補(bǔ)充。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入與合同的修訂10.1雙方可以根據(jù)本合同的約定，就第三方介入進(jìn)行修訂。10.2修訂協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.3修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入與合同的終止11.1第三方介入不影響合同的終止。11.2合同的終止，按照合同約定和第三方介入處理結(jié)果進(jìn)行。11.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入與合同的附則12.1第三方介入不影響合同的附則。12.2合同的附則，按照合同約定和第三方介入處理結(jié)果進(jìn)行。12.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入與合同的附件13.1第三方介入不影響合同的附件。13.2合同的附件，按照合同約定和第三方介入處理結(jié)果進(jìn)行。13.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第十四條第三方介入與合同的簽署14.1第三方介入不影響合同的簽署。14.2合同的簽署，按照合同約定和第三方介入處理結(jié)果進(jìn)行。14.3第三方介入不影響雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第十五條第三方介入與合同的效力15.1第三方介入不影響第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程質(zhì)量保修條款明細(xì)表詳細(xì)列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件2：工程質(zhì)量保修責(zé)任單位及聯(lián)系方式列明施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)單位的名稱及聯(lián)系方式。附件3：工程質(zhì)量保修相關(guān)法律法規(guī)資料提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等資料。附件4：維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明維修費(fèi)用的計(jì)算方式，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的情形、程序、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例1：施工方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任：施工方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。示例2：施工方使用不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任：施工方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例1：業(yè)主未按照合同約定履行配合保修義務(wù)，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例2：業(yè)主未按時(shí)支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年度建筑工程施工合同工程質(zhì)量保修條款2本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修范圍1.1建筑工程主體結(jié)構(gòu)1.2建筑工程附屬設(shè)施1.3建筑工程設(shè)備安裝1.4建筑工程裝修裝飾2.工程質(zhì)量保修期限2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限2.2附屬設(shè)施保修期限2.3設(shè)備安裝保修期限2.4裝修裝飾保修期限3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方保修責(zé)任3.2材料供應(yīng)商保修責(zé)任3.3設(shè)計(jì)方保修責(zé)任3.4監(jiān)理方保修責(zé)任4.工程質(zhì)量保修條件4.1保修申請(qǐng)條件4.2保修響應(yīng)時(shí)間4.3保修維修費(fèi)用承擔(dān)4.4保修維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量保修程序5.1保修申請(qǐng)流程5.2保修審批流程5.3保修維修流程5.4保修驗(yàn)收流程6.工程質(zhì)量保修違約責(zé)任6.1施工方違約責(zé)任6.2材料供應(yīng)商違約責(zé)任6.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任6.4監(jiān)理方違約責(zé)任7.工程質(zhì)量保修爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.工程質(zhì)量保修變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序8.4合同變更和解除的法律效力9.工程質(zhì)量保修合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件9.4合同生效、終止和續(xù)簽的程序10.工程質(zhì)量保修合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任10.3保密期限10.4保密泄露的后果11.工程質(zhì)量保修合同的不可抗力條款11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理11.3不可抗力事件的證明文件11.4不可抗力事件的免責(zé)條款12.工程質(zhì)量保修合同的法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變動(dòng)對(duì)合同的影響12.3合同爭議的法律適用12.4合同無效的法律法規(guī)依據(jù)13.工程質(zhì)量保修合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)13.3爭議解決時(shí)效13.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)14.工程質(zhì)量保修合同的附件14.1工程質(zhì)量保修證書14.2工程質(zhì)量保修方案14.3工程質(zhì)量保修聯(lián)系方式14.4其他與工程質(zhì)量保修相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條工程質(zhì)量保修范圍1.1建筑工程主體結(jié)構(gòu)本合同保修范圍包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)的完整性、穩(wěn)定性和安全性，具體包括：梁、板、柱、墻、屋面、地面等主要承重構(gòu)件。1.2建筑工程附屬設(shè)施本合同保修范圍包括建筑工程附屬設(shè)施的合理使用和功能性，具體包括：門窗、樓梯、電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。1.3建筑工程設(shè)備安裝本合同保修范圍包括建筑工程設(shè)備安裝的合理使用和功能性，具體包括：給排水設(shè)備、供電設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備、智能化系統(tǒng)等。1.4建筑工程裝修裝飾本合同保修范圍包括建筑工程裝修裝飾的美觀性、功能性及耐用性，具體包括：墻面、地面、天花板、家具、潔具、燈具等。第二條工程質(zhì)量保修期限2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限本合同主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該結(jié)構(gòu)的使用年限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2附屬設(shè)施保修期限本合同附屬設(shè)施保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。2.3設(shè)備安裝保修期限本合同設(shè)備安裝保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。2.4裝修裝飾保修期限本合同裝修裝飾保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。第三條工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方保修責(zé)任施工方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。施工方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2材料供應(yīng)商保修責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。材料供應(yīng)商應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)材料質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3設(shè)計(jì)方保修責(zé)任設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。設(shè)計(jì)方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)問題進(jìn)行修改或提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4監(jiān)理方保修責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)對(duì)其監(jiān)理的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。監(jiān)理方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)監(jiān)理問題進(jìn)行整改或提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量保修條件4.1保修申請(qǐng)條件工程質(zhì)量問題應(yīng)在保修期限內(nèi)提出，并經(jīng)施工方確認(rèn)。4.2保修響應(yīng)時(shí)間施工方應(yīng)在收到保修申請(qǐng)后七日內(nèi)作出響應(yīng)，并開始進(jìn)行維修或更換。4.3保修維修費(fèi)用承擔(dān)保修維修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。如屬材料質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如屬設(shè)計(jì)問題，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如屬監(jiān)理問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4保修維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修維修工程應(yīng)符合原工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得降低工程質(zhì)量。第五條工程質(zhì)量保修程序5.1保修申請(qǐng)流程保修申請(qǐng)應(yīng)通過書面形式提交至施工方，并提供相關(guān)證明材料。5.2保修審批流程施工方應(yīng)在收到保修申請(qǐng)后三日內(nèi)進(jìn)行審批，并向申請(qǐng)人發(fā)出審批結(jié)果通知。5.3保修維修流程施工方應(yīng)在審批通過后七日內(nèi)安排維修或更換，并確保工程質(zhì)量。5.4保修驗(yàn)收流程保修完成后，申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收意見。第六條工程質(zhì)量保修違約責(zé)任6.1施工方違約責(zé)任施工方未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2材料供應(yīng)商違約責(zé)任材料供應(yīng)商未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任設(shè)計(jì)方未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條工程質(zhì)量保修爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條工程質(zhì)量保修變更和解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。9.4合同變更和解除的法律效力合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條工程質(zhì)量保修合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在保修期限內(nèi)終止。10.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需在保修期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.4合同生效、終止和續(xù)簽的程序合同生效、終止和續(xù)簽的程序應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十一條工程質(zhì)量保修合同的保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密責(zé)任各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.4保密泄露的后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條工程質(zhì)量保修合同的不可抗力條款12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的后果處理發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力事件的證明文件各方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，以證明事件的發(fā)生和影響。12.4不可抗力事件的免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不負(fù)違約責(zé)任。第十三條工程質(zhì)量保修合同的法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)變動(dòng)對(duì)合同的影響法律法規(guī)變動(dòng)對(duì)合同有影響的，各方應(yīng)按變動(dòng)后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同爭議的法律適用合同爭議應(yīng)適用合同履行地法律。13.4合同無效的法律法規(guī)依據(jù)合同無效的判斷和處理應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條工程質(zhì)量保修合同的附件14.1工程質(zhì)量保修證書工程質(zhì)量保修證書是本合同的重要組成部分，由施工方向業(yè)主提供。14.2工程質(zhì)量保修方案工程質(zhì)量保修方案詳細(xì)規(guī)定了保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。14.3工程質(zhì)量保修聯(lián)系方式各方應(yīng)明確保修聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便在保修期內(nèi)進(jìn)行溝通和聯(lián)系。14.4其他與工程質(zhì)量保修相關(guān)的文件其他文件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)說明、材料合格證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于某些原因，需要引入除甲乙雙方以外的其他方，以協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的問題或爭議。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)、人民法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；出現(xiàn)合同無法解決的重大爭議；涉及到專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)評(píng)估或鑒定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方；雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方根據(jù)協(xié)議進(jìn)行介入；介入完成后，第三方向甲乙雙方提供介入結(jié)果。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。3.2第三方介入后的責(zé)任限制第三方介入后的責(zé)任限制應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額、免責(zé)條件等。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用分擔(dān)、費(fèi)用支付時(shí)間等。4.2第三方介入費(fèi)用支付的程序第三方介入費(fèi)用支付的程序應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確，包括但不限支付時(shí)間、支付方式等。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入方應(yīng)對(duì)介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.2保密義務(wù)的期限第三方介入方的保密義務(wù)期限應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確，一般情況下，保密期限自介入完成之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方如違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同第十一條的約定解決。7.2第三方介入爭議的例外如第三方介入方與甲乙雙方之間的爭議不屬于本合同約定的爭議解決范圍，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議明確解決方式。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入的效力應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確，包括但不限于介入結(jié)果的約束力、第三方職責(zé)的履行等。8.2第三方介入的變更和解除第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確，包括但不限于變更和解除的條件、程序等。第九條第三方介入的續(xù)簽第三方介入的續(xù)簽應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確，包括但不限續(xù)簽的條件、程序、期限等。第十條第三方介入的終止