2024年度離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.過戶稅費(fèi)的定義及計算方式1.1定義1.2計算方式2.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1雙方約定2.2法律規(guī)定3.稅費(fèi)支付方式3.1支付時間3.2支付方式4.稅費(fèi)支付憑證4.1支付憑證的提供4.2支付憑證的審核5.稅費(fèi)支付default_payment5.1支付金額5.2支付賬戶6.稅費(fèi)支付的變更6.1變更條件6.2變更程序7.稅費(fèi)支付的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.稅費(fèi)支付的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.合同的履行期限10.1履行期限10.2履行地點(diǎn)11.合同的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同的解除和終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同的份數(shù)和保管14.1份數(shù)14.2保管第一部分：合同如下：1.過戶稅費(fèi)的定義及計算方式1.1定義：過戶稅費(fèi)是指在離婚房產(chǎn)過戶過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要由雙方承擔(dān)的稅費(fèi)。1.2計算方式：過戶稅費(fèi)的計算將根據(jù)中華人民共和國稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合房產(chǎn)的價值、面積等因素進(jìn)行計算。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1雙方約定：雙方約定，離婚房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)將由雙方共同承擔(dān)。2.2法律規(guī)定：如法律法規(guī)有其他規(guī)定，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。3.稅費(fèi)支付方式3.1支付時間：過戶稅費(fèi)的支付將在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后進(jìn)行。3.2支付方式：雙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。4.稅費(fèi)支付憑證4.1支付憑證的提供：支付完成后，一方應(yīng)向另一方提供合法有效的稅費(fèi)支付憑證。4.2支付憑證的審核：雙方應(yīng)對提供的稅費(fèi)支付憑證進(jìn)行審核，確保支付的稅費(fèi)符合法律法規(guī)及雙方約定。5.稅費(fèi)支付的變更5.1變更條件：如遇法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可以對稅費(fèi)支付進(jìn)行變更。5.2變更程序：變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.稅費(fèi)支付的違約責(zé)任6.1違約情形：如任何一方未按本協(xié)議約定支付過戶稅費(fèi)，將被視為違約。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償對方損失等。7.稅費(fèi)支付的爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在稅費(fèi)支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3解除條件：本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.合同的履行期限9.1履行期限：雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時履行各自的義務(wù)。9.2履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。10.合同的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。11.合同的爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。12.合同的解除和終止12.1解除條件：本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2終止條件：本合同的終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同的份數(shù)和保管13.1份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。14.合同的生效條件14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2附加條件：本合同的生效還需符合雙方約定的其他生效條件。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.2范圍：第三方介入包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行、律師等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保過戶稅費(fèi)的計算和支付的準(zhǔn)確性。16.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入所需費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用的支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中明確。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方與第三方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響對方的關(guān)系。21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)益和責(zé)任。22.第三方介入的合同補(bǔ)充22.1如甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。22.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：雙方身份證明文件附件三：離婚證明文件附件四：稅費(fèi)計算公式及稅率表附件五：過戶手續(xù)辦理指南附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，確保過戶過程中房產(chǎn)的合法性。附件二：雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件原件及復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保合同的合法性。附件三：離婚證明文件詳細(xì)要求：提供離婚證的原件及復(fù)印件，或法院判決書的原件及復(fù)印件。附件說明：用于證明甲乙雙方離婚事實(shí)，作為過戶房產(chǎn)的法律依據(jù)。附件四：稅費(fèi)計算公式及稅率表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的稅費(fèi)計算公式及稅率表，包括各項(xiàng)稅費(fèi)的計算方式及稅率。附件說明：用于明確過戶稅費(fèi)的計算方法和稅率，確保稅費(fèi)的準(zhǔn)確性。附件五：過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的過戶手續(xù)辦理指南，包括辦理流程、所需材料、辦理部門等。附件說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方完成過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就本合同未涉及的事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于費(fèi)用分配、責(zé)任劃分等。附件說明：用于補(bǔ)充和修正本合同，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.甲乙雙方未按照約定支付過戶稅費(fèi)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.第三方泄露甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付逾期違約金。2.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定支付過戶稅費(fèi)的，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方泄露甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延誤，應(yīng)支付逾期違約金。具體金額可根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條過戶稅費(fèi)的定義及計算方式1.1定義過戶稅費(fèi)1.2計算過戶稅費(fèi)第二條稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的承擔(dān)主體2.2承擔(dān)主體的義務(wù)和責(zé)任第三條稅費(fèi)支付方式3.1稅費(fèi)支付時間3.2稅費(fèi)支付方式第四條稅費(fèi)支付金額4.1計算稅費(fèi)支付金額4.2稅費(fèi)支付金額的確認(rèn)第五條稅費(fèi)支付憑證5.1支付憑證的獲取5.2支付憑證的保存第六條稅費(fèi)支付的審計和監(jiān)督6.1審計和監(jiān)督的實(shí)施6.2審計和監(jiān)督的結(jié)果處理第七條稅費(fèi)支付的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第八條稅費(fèi)支付的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時限第九條稅費(fèi)支付的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)的適用9.2法律法規(guī)的遵守第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條合同的違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)第十二條合同的爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時限第十三條合同的適用法律13.1法律適用13.2法律解釋第十四條合同的簽訂地及簽訂日期14.1合同簽訂地14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條過戶稅費(fèi)的定義及計算方式1.1定義過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)是指在離婚房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.2計算過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)的計算方式按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。具體計算公式如下：契稅=房產(chǎn)交易價格×契稅稅率個人所得稅=（房產(chǎn)交易價格原始購房價款裝修費(fèi)用貸款利息合理費(fèi)用）×個人所得稅稅率土地增值稅=（房產(chǎn)交易價格原始購房價款裝修費(fèi)用貸款利息合理費(fèi)用）×土地增值稅稅率第二條稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的承擔(dān)主體離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由離婚雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定比例分擔(dān)過戶稅費(fèi)。2.2承擔(dān)主體的義務(wù)和責(zé)任雙方承擔(dān)過戶稅費(fèi)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)按照約定時間和方式支付過戶稅費(fèi)，并保證過戶稅費(fèi)的支付符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條稅費(fèi)支付方式3.1稅費(fèi)支付時間過戶稅費(fèi)的支付時間在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)。3.2稅費(fèi)支付方式過戶稅費(fèi)的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，雙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便于轉(zhuǎn)賬操作。第四條稅費(fèi)支付金額4.1計算稅費(fèi)支付金額過戶稅費(fèi)的支付金額按照第一條和第二條的約定計算得出。4.2稅費(fèi)支付金額的確認(rèn)雙方應(yīng)對過戶稅費(fèi)的支付金額進(jìn)行確認(rèn)，并在支付時提供相關(guān)支付憑證。第五條稅費(fèi)支付憑證5.1支付憑證的獲取雙方應(yīng)在支付過戶稅費(fèi)后，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)索取支付憑證，以作為支付的證明。5.2支付憑證的保存雙方應(yīng)妥善保存過戶稅費(fèi)的支付憑證，以備日后查詢和審計之用。第六條稅費(fèi)支付的審計和監(jiān)督6.1審計和監(jiān)督的實(shí)施雙方應(yīng)對過戶稅費(fèi)的支付進(jìn)行審計和監(jiān)督，確保支付過程的合規(guī)性和合法性。6.2審計和監(jiān)督的結(jié)果處理如審計和監(jiān)督發(fā)現(xiàn)支付過程存在問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第七條稅費(fèi)支付的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定雙方如有違反本合同約定，未按時支付過戶稅費(fèi)的行為，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)支付的過戶稅費(fèi)×違約天數(shù)×違約金利率。具體利率和天數(shù)由雙方另行約定。第八條稅費(fèi)支付的爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在稅費(fèi)支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；逾期未解決的，按本合同約定處理。第九條稅費(fèi)支付的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)的遵守雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式規(guī)避稅費(fèi)支付義務(wù)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同的約定，應(yīng)視為違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)支付的過戶稅費(fèi)×違約天數(shù)×違約金利率。具體利率和天數(shù)由雙方另行約定。第十二條合同的爭議解決12.1爭議解決的途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；逾期未解決的，按本合同約定處理。第十三條合同的適用法律13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的簽訂地及簽訂日期14.1合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的其他方參與合同的履行，包括但不限于中介方、評估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、協(xié)助、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入方的義務(wù)第三方介入方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行合同過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益保護(hù)等。3.2第三方介入方的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方介入方應(yīng)得的費(fèi)用，并保障其合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的計算第三方介入費(fèi)用根據(jù)介入服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和時間等因素計算，具體費(fèi)用由甲乙方與第三方介入方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付第三方介入方費(fèi)用，支付方式可由甲乙方與第三方介入方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入方的違約行為第三方介入方如違反本合同的約定，未能履行其職責(zé)或提供服務(wù)的，視為違約。5.2第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)支付的第三方介入費(fèi)用×違約天數(shù)×違約金利率。具體利率和天數(shù)由甲乙方與第三方介入方協(xié)商確定。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；逾期未解決的，按本合同約定處理。第七條第三方介入的適用法律7.1法律適用第三方介入過程中發(fā)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。7.2法律解釋第三方介入過程中的法律解釋，歸甲乙方與第三方介入方共同所有。第八條第三方介入的簽訂地及簽訂日期8.1第三方介入簽訂地第三方介入合同簽訂地為中華人民共和國省市。8.2第三方介入簽訂日期第三方介入合同簽訂日期為2024年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計算公式說明附件二：過戶稅費(fèi)支付憑證模板附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件四：違約金計算公式說明附件五：爭議解決流程圖附件六：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式附件七：合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件一：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計算公式說明本附件詳細(xì)說明了房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的計算公式，包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)的計算方式。附件二：過戶稅費(fèi)支付憑證模板本附件提供了過戶稅費(fèi)支付憑證的模板，甲乙方應(yīng)按照模板要求填寫支付憑證，并妥善保存。附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了第