2024年房產(chǎn)代理銷售獨家授權(quán)書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理銷售獨家授權(quán)書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)代理1.2銷售獨家授權(quán)1.3授權(quán)區(qū)域1.4授權(quán)期限第二條：授權(quán)范圍與責(zé)任2.1授權(quán)房產(chǎn)代理商銷售授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)2.2房產(chǎn)代理商的責(zé)任與義務(wù)2.3房產(chǎn)代理商的銷售限制第三條：授權(quán)期限與起始日期3.1授權(quán)期限的開始日期3.2授權(quán)期限的結(jié)束日期3.3授權(quán)期限的延長條件與流程第四條：獨家授權(quán)的保障與限制4.1房產(chǎn)代理商的獨家銷售權(quán)利4.2房產(chǎn)代理商不得授權(quán)他人銷售授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)4.3房產(chǎn)代理商不得銷售授權(quán)范圍外的房產(chǎn)第五條：房產(chǎn)代理商的銷售目標(biāo)與業(yè)績考核5.1房產(chǎn)代理商的年度銷售目標(biāo)5.2房產(chǎn)代理商的月度銷售目標(biāo)5.3業(yè)績考核與獎勵機制第六條：房產(chǎn)代理商的傭金與支付方式6.1傭金的計算方式與比例6.2傭金的支付時間與方式6.3傭金支付的終止條件第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與流程7.2合同終止的條件與流程7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律訴訟第十條：適用法律與管轄10.1合同的適用法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限第十二條：合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條：附件13.1房產(chǎn)代理商銷售授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)清單13.2房產(chǎn)代理商的銷售業(yè)績報告模板第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他補充條款14.2雙方對未經(jīng)授權(quán)的第三方的處理方式第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)代理：指受委托人授權(quán)，在一定區(qū)域內(nèi)代理銷售房產(chǎn)的個人或單位。1.2銷售獨家授權(quán)：指委托人授予房產(chǎn)代理商在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨家銷售權(quán)的授權(quán)。1.3授權(quán)區(qū)域：指委托人明確劃分的，房產(chǎn)代理商可以進行銷售的地理范圍。1.4授權(quán)期限：指房產(chǎn)代理商享有銷售獨家授權(quán)的時間段。第二條：授權(quán)范圍與責(zé)任2.1授權(quán)房產(chǎn)代理商銷售授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)：房產(chǎn)代理商有權(quán)銷售委托人在授權(quán)區(qū)域內(nèi)指定的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)代理商的責(zé)任與義務(wù)：2.2.1房產(chǎn)代理商需按照委托人的要求，進行房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、談判簽約等。2.2.2房產(chǎn)代理商應(yīng)確保銷售過程中的信息真實準(zhǔn)確，不得夸大或隱瞞房產(chǎn)的真實情況。2.2.3房產(chǎn)代理商需按照約定時間向委托人報告銷售進展及業(yè)績。2.3房產(chǎn)代理商的銷售限制：房產(chǎn)代理商不得在授權(quán)區(qū)域外銷售委托人的房產(chǎn)。第三條：授權(quán)期限與起始日期3.1授權(quán)期限的開始日期：本合同簽訂之日起。3.2授權(quán)期限的結(jié)束日期：授權(quán)期限為____年，自3.1條所述日期算起。3.3授權(quán)期限的延長條件與流程：如雙方同意延長授權(quán)期限，應(yīng)簽訂書面ExtensionAgreement，并經(jīng)雙方蓋章生效。第四條：獨家授權(quán)的保障與限制4.1房產(chǎn)代理商的獨家銷售權(quán)利：在授權(quán)期限內(nèi)，房產(chǎn)代理商享有授權(quán)區(qū)域內(nèi)的獨家銷售權(quán)。4.2房產(chǎn)代理商不得授權(quán)他人銷售授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)：房產(chǎn)代理商不得將授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)銷售權(quán)再授權(quán)給第三方。4.3房產(chǎn)代理商不得銷售授權(quán)范圍外的房產(chǎn)：房產(chǎn)代理商不得銷售授權(quán)區(qū)域外的房產(chǎn)，否則視為違約。第五條：房產(chǎn)代理商的銷售目標(biāo)與業(yè)績考核5.1房產(chǎn)代理商的年度銷售目標(biāo)：房產(chǎn)代理商需在授權(quán)期限內(nèi)實現(xiàn)委托人規(guī)定的年度銷售目標(biāo)。5.2房產(chǎn)代理商的月度銷售目標(biāo)：房產(chǎn)代理商需在每個月度內(nèi)實現(xiàn)委托人規(guī)定的月度銷售目標(biāo)。5.3業(yè)績考核與獎勵機制：根據(jù)房產(chǎn)代理商的銷售業(yè)績，委托人將按照約定給予房產(chǎn)代理商獎勵。第六條：房產(chǎn)代理商的傭金與支付方式6.1傭金的計算方式與比例：傭金將根據(jù)實際銷售金額的百分比進行計算，具體比例在附件中規(guī)定。6.2傭金的支付時間與方式：傭金將在房產(chǎn)交易完成后，由委托人按照約定時間支付給房產(chǎn)代理商。6.3傭金支付的終止條件：如房產(chǎn)代理商違約，委托人有權(quán)暫?；蚪K止傭金的支付。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理：雙方同意，任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式及金額在附件中明確規(guī)定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可提交雙方約定的第三方進行調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：適用法律與管轄10.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院：雙方同意，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方在履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、銷售策略等，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期：本合同授權(quán)期限屆滿之日，除非雙方簽訂書面ExtensionAgreement。第十三條：附件13.1房產(chǎn)代理商銷售授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)清單：詳見附件。13.2房產(chǎn)代理商的銷售業(yè)績報告模板：詳見附件。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他補充條款：雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對未經(jīng)授權(quán)的第三方的處理方式：如發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)授權(quán)的第三方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售委托人的房產(chǎn)，房產(chǎn)代理商有權(quán)向委托人報告，并由委托人采取相應(yīng)的法律措施予以制止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，可能需要第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于房產(chǎn)交易的中介服務(wù)、法律咨詢、金融服務(wù)等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲乙雙方相關(guān)的敏感信息。第三條：第三方的選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保第三方的專業(yè)性和信譽度。3.2第三方委托：甲乙雙方可以書面形式委托第三方進行特定的事務(wù)處理，第三方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)行事。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方書面約定的范圍內(nèi)。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)性質(zhì)、市場行情等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第五條：第三方介入的程序與流程5.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進行書面協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序，引入第三方進行介入，確保介入的合法性和有效性。第六條：第三方費用與支付6.1第三方費用的計算：第三方提供的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容進行計算。6.2第三方費用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方支付服務(wù)費用。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：甲乙雙方約定的第三方介入條件未滿足時，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方的介入。7.2第三方介入的終止流程：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理：如第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第十條：爭議解決10.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2第三方介入爭議的解決方式：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以提交仲裁或訴訟解決。第十一條：適用法律與管轄11.1第三方介入的法律適用：第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循甲乙雙方所在地的法律法規(guī)。11.2第三方介入的管轄：第三方介入的爭議，由甲乙雙方所在地的法院管轄。第十二條：附件12.1第三方服務(wù)內(nèi)容清單：詳見附件。12.2第三方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件。本部分是針對本合同的第三方介入的詳細(xì)附加說明條款，甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。如本部分的約定與本合同其他條款沖突，以本部分的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)代理商銷售授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)清單詳細(xì)列出授權(quán)范圍內(nèi)所有房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、單價、總價等。附件二：房產(chǎn)代理商的銷售業(yè)績報告模板提供一份標(biāo)準(zhǔn)化的銷售業(yè)績報告模板，明確報告應(yīng)包含的內(nèi)容和要求，如銷售時間、銷售數(shù)量、銷售金額等。附件三：傭金的計算方式與比例詳細(xì)說明傭金的計算公式和比例，包括不同情況下的計算方式和比例。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容清單列出第三方可能提供的服務(wù)內(nèi)容，如中介服務(wù)、法律咨詢、金融服務(wù)等。附件五：第三方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明第三方服務(wù)費用的計算方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)代理商未能按照約定時間完成銷售目標(biāo)。2.房產(chǎn)代理商未能保證銷售信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)代理商未經(jīng)授權(quán)銷售授權(quán)區(qū)域外的房產(chǎn)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于房產(chǎn)代理商的違約行為，根據(jù)附件五中的費用標(biāo)準(zhǔn)，扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。2.對于第三方的違約行為，根據(jù)附件四中的服務(wù)內(nèi)容清單，扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并按照附件五中的費用標(biāo)準(zhǔn)支付違約金或賠償金。示例說明：如果房產(chǎn)代理商未能在約定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，根據(jù)附件五中的費用標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)代理商需支付違約金人民幣10,000元。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，根據(jù)附件四中的服務(wù)內(nèi)容清單，第三方需扣除服務(wù)費用人民幣5,000元，并支付違約金人民幣3,000元。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨家授權(quán)書2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)代理1.2銷售獨家授權(quán)1.3授權(quán)區(qū)域1.4授權(quán)期限第二條：授權(quán)內(nèi)容2.1授權(quán)范圍2.2獨家銷售權(quán)2.3授權(quán)房產(chǎn)信息2.4授權(quán)獨家銷售標(biāo)志第三條：授權(quán)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)約條款第四條：代理方的義務(wù)4.1推廣與銷售4.2信息更新與維護4.3客戶服務(wù)與溝通4.4獨家銷售承諾第五條：授權(quán)方的義務(wù)5.1房產(chǎn)信息提供5.2產(chǎn)權(quán)清晰保證5.3協(xié)助銷售與推廣5.4價格與政策支持第六條：費用與分成6.1代理費用6.2銷售提成比例6.3費用支付方式6.4費用調(diào)整條款第七條：業(yè)績考核7.1銷售目標(biāo)7.2業(yè)績報告7.3業(yè)績評估與獎勵第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的事宜處理第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知有效期限第十四條：其他條款14.1合作期限延長14.2附加條款14.3合同附件（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)代理：指受授權(quán)方委托，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，代理方有權(quán)獨家銷售授權(quán)方名下的房產(chǎn)。1.2銷售獨家授權(quán)：指授權(quán)方給予代理方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨家銷售其房產(chǎn)的權(quán)利。1.3授權(quán)區(qū)域：指授權(quán)方名下房產(chǎn)所在地，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。1.4授權(quán)期限：本合同的有效期為____年，自合同簽署之日起計算。第二條：授權(quán)內(nèi)容2.1授權(quán)范圍：代理方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)有權(quán)獨家銷售授權(quán)方名下的房產(chǎn)，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、談判協(xié)調(diào)等。2.2獨家銷售權(quán)：代理方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，授權(quán)方不得直接或間接授權(quán)第三方銷售同一房產(chǎn)。2.3授權(quán)房產(chǎn)信息：授權(quán)方應(yīng)向代理方提供房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等。2.4授權(quán)獨家銷售標(biāo)志：代理方應(yīng)在銷售過程中使用授權(quán)獨家銷售標(biāo)志，以區(qū)分其他非授權(quán)銷售渠道。第三條：授權(quán)期限3.1開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同的有效期為____年，自合同簽署之日起計算。3.3續(xù)約條款：雙方同意，在合同到期前六個月，可書面提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第四條：代理方的義務(wù)4.1推廣與銷售：代理方應(yīng)全力以赴進行房產(chǎn)的銷售推廣，采取有效措施，完成授權(quán)方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.2信息更新與維護：代理方應(yīng)及時更新房產(chǎn)信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。4.4獨家銷售承諾：代理方承諾在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨家銷售授權(quán)方名下的房產(chǎn)，不與其他第三方進行銷售競爭。第五條：授權(quán)方的義務(wù)5.1房產(chǎn)信息提供：授權(quán)方應(yīng)向代理方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，確保代理方能夠進行有效的銷售推廣。5.2產(chǎn)權(quán)清晰保證：授權(quán)方保證名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.3協(xié)助銷售與推廣：授權(quán)方應(yīng)協(xié)助代理方進行銷售推廣，提供必要的支持與配合。5.4價格與政策支持：授權(quán)方應(yīng)給予代理方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的銷售價格及政策支持，確保代理方能夠順利完成銷售任務(wù)。第六條：費用與分成6.1代理費用：代理方應(yīng)支付授權(quán)方代理費用，具體金額及支付方式見附件二。6.2銷售提成比例：代理方銷售房產(chǎn)的收入中，提成為____%。6.3費用支付方式：代理方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付代理費用及銷售提成。6.4費用調(diào)整條款：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇市場環(huán)境變化，可協(xié)商調(diào)整代理費用及銷售提成比例。（第一部分合同結(jié)束）第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于代理方未經(jīng)授權(quán)方同意，在授權(quán)區(qū)域外銷售授權(quán)方名下房產(chǎn)；授權(quán)方未能按約定時間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致代理方無法正常開展銷售活動等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁條款：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件：合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益，另一方有權(quán)終止合同。10.3終止后的事宜處理：合同終止后，代理方應(yīng)將未銷售的房產(chǎn)交還授權(quán)方，并支付合同約定的代理費用及銷售提成。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。第十三條：通知與送達13.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址：雙方在合同中明確各自的聯(lián)系人和地址。13.3通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，雙方另有約定的除外。第十四條：其他條款14.1合作期限延長：雙方同意，在合同到期前六個月，可書面提出延長合作期限的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。14.2附加條款：如雙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要簽訂附加條款，應(yīng)簽訂書面附加條款。14.3合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)信息、代理費用支付方式、銷售提成比例等，附件與合同具有同等法律效力。（第二部分合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、融資方、交易雙方等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易，提供房源信息、客戶信息、交易咨詢等服務(wù)。2.3融資方介入：融資方為甲乙方提供房產(chǎn)交易所需的金融服務(wù)，如貸款、抵押等。2.4交易雙方介入：指房產(chǎn)買方和賣方作為第三方，參與房產(chǎn)交易過程。第三條：第三方責(zé)任限定3.1甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)確保與第三方進行合法、合規(guī)的交易，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.3責(zé)任限額：甲乙方和第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條：第三方義務(wù)4.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)提供真實的房源信息，協(xié)助甲乙方進行交易談判，促成交易完成。4.2評估方義務(wù)：評估方應(yīng)根據(jù)實際情況，客觀、公正地對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。4.3融資方義務(wù)：融資方應(yīng)根據(jù)甲乙方的需求，提供合適的融資方案，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.4交易雙方義務(wù)：買方和賣方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的身份信息，配合甲乙方完成交易手續(xù)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1甲乙方同意第三方介入：如甲乙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同條款調(diào)整：根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同條款，確保合同的履行。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭議：如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與第三方之間的爭議：如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決，不得影響甲乙方的利益。第七條：第三方介入后的通知與送達7.1第三方通知：第三方應(yīng)將通知送達甲乙方指定的聯(lián)系人和地址。7.2通知有效期限：第三方通知自發(fā)送之日起視為有效，甲乙方另有約定的除外。第八條：第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的經(jīng)濟損失。第九條：第三方介入后的合同終止與解除9.1終止條件：如第三方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲乙方的利益，甲乙方有權(quán)終止合同。9.2解除后的處理：合同解除后，第三方應(yīng)按照