2024招商客戶免租合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、免租期限1.本合同免租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、免租范圍1.甲方同意向乙方提供位于____（具體位置）的物業(yè)免租使用，免租面積為____平方米。2.乙方在免租期限內(nèi)可正常進行經(jīng)營活動，但不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。三、費用支付1.乙方在免租期限內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求支付水、電、物業(yè)管理等費用。2.乙方應(yīng)在免租期限屆滿后，按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、合同的變更和終止1.甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇市場環(huán)境、政策等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或終止合同。2.乙方在免租期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在免租期限內(nèi)如未按照約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細閱讀本合同各項條款，確保了解合同內(nèi)容。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在免租期限內(nèi)如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。5.乙方在免租期限內(nèi)應(yīng)按照甲方要求支付相關(guān)費用，如未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的指引提供證據(jù)，配合法院審理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供物業(yè)供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)進行經(jīng)營活動的乙方。3.免租期限：指甲方同意提供免租優(yōu)惠的期限。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約補償。5.不可抗力因素：指在合同履行過程中，甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或運營商，乙方為租賃甲方物業(yè)進行經(jīng)營的商家或個人。2.甲方為房東，乙方為租戶，雙方協(xié)商一致提供免租期的租賃合同。3.甲方為招商主體，乙方為參與招商的商戶，甲方提供一定期限的免租優(yōu)惠以吸引乙方入駐。補充條款：1.免租期的具體起止日期應(yīng)以甲方提供的《免租期開始通知》為準(zhǔn)。2.乙方在免租期內(nèi)進行的裝修改造，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方在免租期內(nèi)不得以任何形式將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。4.乙方在免租期結(jié)束后，應(yīng)按照甲方的租賃政策和市場行情支付租金。5.如遇特殊情況，甲方有權(quán)提前終止免租期，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件列表：1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)文件，包括物業(yè)所有權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效證件。3.免租期開始通知，由甲方出具，明確免租期的起止日期。4.裝修改造方案，如有需要，乙方應(yīng)向甲方提