維護(hù)房東利益的合同（2篇）

維護(hù)房東利益的合同甲方（房東）：【甲方姓名】

乙方（租客）：【乙方姓名】

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于【物業(yè)地址】的物業(yè)出租給乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃上述物業(yè)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月【租金金額】。

3.2租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，具體金額為【滯納金比例】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金【押金金額】。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)息退還押金。

第五條物業(yè)使用

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第六條物業(yè)維修

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)確保物業(yè)有適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋。

7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。

9.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知甲方，并支付違約金【違約金金額】。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，可提交【所在地法院】訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：_______

乙方（簽字）：_________日期：_______維護(hù)房東利益的合同（二）甲方（房東）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（租客）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.建筑面積：________________

4.產(chǎn)權(quán)證明：________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損失后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之