2024《建筑安裝工程專業(yè)分包合同》

?合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程質(zhì)量標準：________________第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方分包工程的范圍包括：________________2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計、施工、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保等工作。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。第三條合同價格與支付3.1乙方向甲方提出的分包工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價款的____%，作為預(yù)付款。3.3甲方應(yīng)在乙方完成分包工程驗收合格后，向乙方支付剩余的分包工程總價款。第四條合同的履行與驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成分包工程的施工。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由于分包工程質(zhì)量問題所引起的所有責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付合同價款。4.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包工程總價款的____%。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日萬分之____。5.3由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息準確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的詳細信息，包括單位名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.工程范圍與內(nèi)容：詳細描述分包工程的范圍和內(nèi)容，避免因工程范圍不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出分包工程的范圍和內(nèi)容，包括工程的設(shè)計、施工、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保等工作。3.合同價格與支付：明確合同價格、支付時間、支付方式等，避免因價格和支付問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確合同價格、預(yù)付款比例、支付時間、支付方式等。4.合同履行與驗收：明確雙方的履行義務(wù)和驗收標準，避免因履行和驗收問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方的履行義務(wù)和驗收標準，包括乙方按時完成工程、保證工程質(zhì)量安全，甲方及時支付合同價款等。5.違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，避免因違約問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確違約情形和違約責(zé)任，包括乙方未按約定完成工程應(yīng)支付違約金，甲方未按約定支付合同價款應(yīng)支付滯納金等。6.合同的生效與終止：明確合同的生效條件和終止條件，避免因合同生效和終止問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確合同的生效條件和終止條件，如雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一定年限等。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程：指土木工程、建筑工程、安裝工程、裝修工程等建設(shè)項目。2.分包工程：指總包單位將其所承包的工程中的一部分，按照合同約定分包給其他單位或個人施工的行為。3.甲方：指承擔(dān)工程總包責(zé)任的一方，即工程項目的發(fā)包方。4.乙方：指承擔(dān)分包工程施工責(zé)任的一方，即工程項目的分包方。5.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤、稅費等。6.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的分包工程總價款的一部分。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.滯納金：指甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方作為工程項目發(fā)包方，乙方作為專業(yè)分包商的情況。2.適用于建筑工程、安裝工程、裝修工程等分包項目。3.適用于乙方承擔(dān)分包工程施工、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保等職責(zé)的情況。4.適用于雙方約定預(yù)付款、分期付款、違約金、不可抗力等條款的情況。補充條款：1.乙方施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，不得使用未取得相應(yīng)資質(zhì)的人員進行施工。2.工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ谭秶?nèi)容、進度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方的要求，為分包工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保證分包工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)