房屋按揭保險(xiǎn)合同格式

合同編號：__________房屋按揭保險(xiǎn)合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（保險(xiǎn)公司）：_______營業(yè)地址：_______丙方（貸款銀行）：_______營業(yè)地址：_______第一條保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)期間1.1保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。1.2保險(xiǎn)期間：自保險(xiǎn)合同生效之日起至貸款本息全部還清日止。第二條保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)2.1保險(xiǎn)金額：人民幣_______元，等于貸款金額。2.2保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)條款確定的保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算得出，保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣_______元。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.1甲方同意在貸款銀行發(fā)放貸款的同時(shí)，一次性向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用人民幣_______元。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付給乙方后，乙方應(yīng)向丙方提供保險(xiǎn)單正本，以證實(shí)保險(xiǎn)合同的有效性。第四條保險(xiǎn)理賠及權(quán)益處理4.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致保險(xiǎn)房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場查勘，并根據(jù)保險(xiǎn)條款約定予以賠償。4.3賠償款項(xiàng)支付給甲方后，乙方應(yīng)將賠償情況通知丙方。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如需要變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知其他雙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2保險(xiǎn)合同終止后，甲方應(yīng)向乙方辦理保險(xiǎn)合同注銷手續(xù)，并交回保險(xiǎn)單正本。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、金額償還貸款本息的，應(yīng)按照貸款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間、金額支付保險(xiǎn)賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.核對房屋信息、貸款金額、保險(xiǎn)金額等關(guān)鍵信息是否準(zhǔn)確無誤。3.明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等保險(xiǎn)條款，確保各方對保險(xiǎn)內(nèi)容有清晰的理解。4.注意保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，確保甲方按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知乙方和丙方，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。6.合同變更、解除或終止時(shí)，需提前書面通知其他各方，并經(jīng)協(xié)商一致。解決辦法：1.如有爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.保險(xiǎn)條款：保險(xiǎn)合同中約定保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容的條款。4.理賠手續(xù)：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款約定，對符合條件的保險(xiǎn)賠償申請進(jìn)行審核、支付賠償?shù)氖掷m(xù)。5.合同簽訂地：指合同各方在合同中約定的合同簽訂地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方購買的房屋用于出租，租客因意外導(dǎo)致房屋損壞。補(bǔ)充條款：若保險(xiǎn)房產(chǎn)用于出租，甲方應(yīng)將租客信息告知乙方，并在保險(xiǎn)合同中明確租客的相關(guān)權(quán)益。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場查勘，并根據(jù)保險(xiǎn)條款約定予以賠償。2.甲方購買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)，需要特別關(guān)注地震導(dǎo)致的損失。補(bǔ)充條款：鑒于保險(xiǎn)房產(chǎn)位于地震多發(fā)區(qū)，乙方應(yīng)提供專門的地震保險(xiǎn)條款，并明確地震導(dǎo)致的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場查勘，并根據(jù)地震保險(xiǎn)條款約定予以賠償。3.甲方購買的房屋用于經(jīng)營，因生意中斷導(dǎo)致貸款違約。補(bǔ)充條款：若保險(xiǎn)房產(chǎn)用于經(jīng)營，甲方應(yīng)將經(jīng)營狀況告知乙方，并在保險(xiǎn)合同中明確生意中斷導(dǎo)致貸款違約的相關(guān)處理辦法。如發(fā)生生意中斷導(dǎo)致貸款違約，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款還款計(jì)劃。附