空房公寓出租合同范例

空房公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空房公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的合法使用權(quán)，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的空房公寓出租給乙方使用。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：____________________（如：按月支付、按季支付等）。

2.3租金支付時(shí)間：____________________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金____元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

四、使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

5.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空房公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的合法使用權(quán)，乙方愿意承租該公寓，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的空房公寓出租給乙方使用。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：____________________（如：按月支付、按季支付等）。

2.3租金支付時(shí)間：____________________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

三、押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金____元。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方將代為支付，且乙方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的租金及違約金。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并要求乙方配合。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與本合同履行相關(guān)的任何文件或證明。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即搬離該公寓，并追究其違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.3若乙方將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的參與，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，確保租賃合同的順利履行。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方主導(dǎo)的合同條款，有助于確保租賃期間的房屋安全、設(shè)施完好，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“該辦公空間”）的合法使用權(quán)，乙方愿意承租該辦公空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為投資方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)辦公空間出租給乙方使用。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：____________________（如：按月支付、按季支付等）。

2.3租金支付時(shí)間：____________________（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

三、投資及回報(bào)

3.1丙方同意向乙方提供總額為_(kāi)___元的資金支持，用于乙方租賃該辦公空間及經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用。

3.2投資回報(bào)方式：____________________（如：按年固定回報(bào)、按利潤(rùn)分成等）。

3.3投資回報(bào)支付時(shí)間：____________________（如：每年____月____日前支付等）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)決策。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需征得甲方同意。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)獲得甲方的租金收益及投資回報(bào)。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證該辦公空間的合法出租和使用，不得有法律瑕疵。

5.2甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公空間，除非有正當(dāng)理由且提前通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3若丙方未按時(shí)支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，保障其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和利益最大化。

9.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間擁有充分