物業(yè)意向合同范例

物業(yè)意向合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方有意購買該標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、意向價(jià)格

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）購買標(biāo)的物業(yè)。

2.甲方保證標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確。

三、支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、合同履行

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)標(biāo)的物業(yè)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)測繪報(bào)告；

3.乙方身份證明文件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方有意購買該標(biāo)的物業(yè)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、意向價(jià)格及擔(dān)保

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）購買標(biāo)的物業(yè)。

2.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的物業(yè)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同履行期間出售標(biāo)的物業(yè)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，確保乙方具備支付能力。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物業(yè)。

3.乙方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.如乙方擅自改變標(biāo)的物業(yè)用途或轉(zhuǎn)讓、抵押標(biāo)的物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)測繪報(bào)告；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、擔(dān)保條款等，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），丙方作為租賃擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向，以保障乙方的權(quán)益：

一、租賃物

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其擁有租賃物的完整使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)按合同約定定期支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為__________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.在乙方違約或未履行合同義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿或合同解除前恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得甲方的配合，辦理租賃物的返還手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

2.甲方不得單方面提高租金，除非合同另有約定或因市場行情變動(dòng)。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物或提供必要的租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.租賃物權(quán)屬證明文件；