網(wǎng)上買房合同范例

網(wǎng)上買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋現(xiàn)狀：__________

二、價格與付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給甲方使用。

3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標的物的所有權(quán)。

四、稅費

4.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，甲方應(yīng)自行承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按約定交付標的物，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，就甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋現(xiàn)狀：__________

二、價格與付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對甲乙雙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定的付款方式進行支付，并對違約行為進行追責。

3.3丙方在甲方未按時支付房款時，有權(quán)代為支付，并從甲方處追回相應(yīng)款項。

3.4丙方在履行擔保義務(wù)過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

四、交付與過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給甲方使用。

4.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標的物的所有權(quán)。

五、稅費

5.1雙方同意按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，甲方應(yīng)自行承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標的物，并確保標的物符合合同約定的條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

6.3甲方有權(quán)在合同履行期間對標的物進行合理使用。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式按時支付房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標的物，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2如乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時獲得標的物，并在乙方違約時，丙方能夠代為履行付款義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過在合同中明確自身的權(quán)益和責任，確保在交易過程中，甲方能夠得到充分保障，同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的透明度和效率，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為融資擔保方，就甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋現(xiàn)狀：__________

二、價格與付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為融資擔保方，同意為本合同項下甲方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款方式進行支付，并對違約行為進行追責。

3.3丙方在甲方未按時支付房款時，有權(quán)代為支付，并從甲方處追回相應(yīng)款項。

3.4丙方在履行擔保義務(wù)過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

四、交付與過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給甲方使用。

4.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標的物的所有權(quán)。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款時間支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部房款。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間，不得擅自解除擔保協(xié)議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2如甲方未按時支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，并從丙方處追回相應(yīng)款項。

6.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)____