租土地訂金合同范例

租土地訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、訂金及退還

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣__________元。

4.2訂金退還：租賃期滿，如乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，甲方應(yīng)在合同解除后__________個工作日內(nèi)無息退還訂金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為__________。

六、租賃費用及稅費

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于土地使用稅、印花稅等。

七、租賃期間的維護(hù)與管理

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保租賃土地符合租賃用途的要求。

7.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

10.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

10.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

10.1.2乙方違反租賃用途，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、合同生效

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

11.1.2甲方身份證明復(fù)印件

11.1.3乙方身份證明復(fù)印件

11.1.4其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、訂金及退還

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣__________元。

4.2訂金退還：租賃期滿，如乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，甲方應(yīng)在合同解除后__________個工作日內(nèi)無息退還訂金。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃用途遵守等。

5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

六、租賃用途

5.3乙方租賃租賃土地的用途為__________。

七、租賃費用及稅費

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于土地使用稅、印花稅等。

八、租賃期間的維護(hù)與管理

5.5甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保租賃土地符合租賃用途的要求。

九、違約責(zé)任

5.6乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

5.7乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

10.1.1乙方未按約定支付租金；

10.1.2乙方違反租賃用途，損害甲方權(quán)益；

10.1.3乙方擅自改變租賃土地的用途；

10.1.4乙方違反租賃土地的維護(hù)與管理義務(wù)。

十一、爭議解決

5.8本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

5.9以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

12.1.1乙方未按約定支付租金；

12.1.2乙方違反租賃用途，損害甲方權(quán)益；

12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

12.1.4第三方無法履行擔(dān)保責(zé)任。

十三、合同生效

5.10本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、附件

5.111.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.112.甲方身份證明復(fù)印件

5.113.乙方身份證明復(fù)印件

5.114.第三方身份證明復(fù)印件

5.115.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益保障及目的：

第三方介入意義及目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險，保證了合同的履行。同時，第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)，對乙方形成了有效的約束，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同通過引入第三方擔(dān)保，明確了甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益，同時限制了乙方的違約行為。第三方介入為合同提供了額外的保障，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、訂金及退還

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣__________元。

4.2訂金退還：租賃期滿，如乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，甲方應(yīng)在合同解除后__________個工作日內(nèi)無息退還訂金。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的乙方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)使用等。

5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

六、租賃用途

5.3乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為__________。

七、租賃費用及稅費

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費等。

八、租賃期間的維護(hù)與管理

5.5乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)按照租賃用途使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

10.1.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)；

10.1.2甲方違反租賃用途，損害乙方權(quán)益；

10.1.3甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。

10.1.4甲方擅自提高租金。

11.1甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

十二、爭議解決

11.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同解除

11.3以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

11.3.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)；

11.3.2甲方違反租賃用途，損害乙方權(quán)益；

11.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

11.3.4第三方無法履行擔(dān)保責(zé)任。

十四、合同生效

11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十五、附件

11.51.房產(chǎn)證復(fù)印件

11.52