購房借款擔保合同范例

購房借款擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于（以下簡稱“甲方”）擬向（以下簡稱“乙方”）借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保乙方的借款安全，甲方同意由（以下簡稱“擔保人”）為乙方的借款提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于購買標的房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

三、還款方式

3.1甲方應按以下還款方式向乙方償還借款本息：

（1）每月償還人民幣__________元整，期限為__________個月；

（2）最后一個月償還剩余借款本金及利息。

四、擔保責任

4.1擔保人同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款本息承擔連帶保證責任。

4.2擔保人承擔的擔保責任不因甲方與乙方的借款合同解除而免除。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

5.2甲方如發(fā)生以下違約行為，擔保人應在接到乙方通知后，立即履行擔保責任：

（1）甲方未按約定時間償還借款本息；

（2）甲方未按約定用途使用借款；

（3）甲方違反借款合同約定的其他義務。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2乙方與甲方或擔保人因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.房產(chǎn)買賣合同

3.擔保人承諾書

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

擔保人（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于（以下簡稱“甲方”）擬向（以下簡稱“乙方”）借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保乙方的借款安全，甲方同意由（以下簡稱“擔保人”）為乙方的借款提供擔保，并引入（以下簡稱“擔保管理方”）對擔保過程進行監(jiān)督管理，以保障甲方權(quán)益。甲乙雙方及擔保人、擔保管理方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于購買標的房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

三、還款方式

3.1甲方應按以下還款方式向乙方償還借款本息：

（1）每月償還人民幣__________元整，期限為__________個月；

（2）最后一個月償還剩余借款本金及利息。

四、擔保人責任

4.1擔保人同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款本息承擔連帶保證責任。

4.2擔保人承擔的擔保責任不因甲方與乙方的借款合同解除而免除。

五、擔保管理方責任

5.1擔保管理方負責對擔保過程進行監(jiān)督管理，確保擔保人履行擔保責任。

5.2擔保管理方有權(quán)要求擔保人提供相關(guān)擔保資料，并對擔保人的擔保能力進行審查。

5.3擔保管理方有權(quán)在必要時采取法律手段，保障甲方的權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求擔保管理方定期向其報告擔保情況。

6.2甲方有權(quán)要求擔保管理方采取必要措施，確保擔保人履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)在擔保人違約時，要求擔保管理方代為履行擔保責任。

七、甲方的義務

7.1甲方應按約定用途使用借款，不得挪用借款。

7.2甲方應按時償還借款本息，不得拖欠。

7.3甲方應配合擔保管理方的工作，提供必要的信息和文件。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時償還借款本息，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

8.2乙方如違反借款合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得擅自變更借款用途，如需變更，應取得甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2乙方與甲方或擔保人因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙雙方、擔保人、擔保管理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.房產(chǎn)買賣合同

3.擔保人承諾書

4.擔保管理方服務協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.擔保管理方的介入，有助于確保擔保人的擔保能力，降低甲方的風險。

2.擔保管理方對擔保過程的監(jiān)督管理，有助于提高擔保的透明度和效率。

3.第三方的參與，有助于平衡各方權(quán)益，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為借款人，通過引入第三方主體，保障自身權(quán)益，降低風險。

2.甲方通過主導合同條款，確保借款用途的合法性和合理性。

3.甲方通過明確違約責任和限制條款，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于（以下簡稱“乙方”）擬向（以下簡稱“甲方”）借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于經(jīng)營其業(yè)務（以下簡稱“經(jīng)營業(yè)務”），為確保借款安全，乙方同意由（以下簡稱“擔保人”）為借款提供擔保，并引入（以下簡稱“擔保管理方”）對擔保過程進行監(jiān)督管理，以保障乙方權(quán)益。甲乙雙方及擔保人、擔保管理方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于經(jīng)營業(yè)務。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

三、還款方式

3.1乙方應按以下還款方式向甲方償還借款本息：

（1）每月償還人民幣__________元整，期限為__________個月；

（2）最后一個月償還剩余借款本金及利息。

四、擔保人責任

4.1擔保人同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對乙方的借款本息承擔連帶保證責任。

4.2擔保人承擔的擔保責任不因乙方與甲方的借款合同解除而免除。

五、擔保管理方責任

5.1擔保管理方負責對擔保過程進行監(jiān)督管理，確保擔保人履行擔保責任。

5.2擔保管理方有權(quán)要求擔保人提供相關(guān)擔保資料，并對擔保人的擔保能力進行審查。

5.3擔保管理方有權(quán)在必要時采取法律手段，保障乙方的權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求擔保管理方定期向其報告擔保情況。

6.2乙方有權(quán)要求擔保管理方采取必要措施，確保擔保人履行擔保責任。

6.3乙方有權(quán)在擔保人違約時，要求擔保管理方代為履行擔保責任。

七、乙方的義務

7.1乙方應按約定用途使用借款，不得挪用借款。

7.2乙方應按時償還借款本息，不得拖欠。

7.3乙方應配合擔保管理方的工作，提供必要的信息和文件。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如未按時償還借款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

8.2甲方如違反借款合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得擅自變更借款用途，如需變更，應取得乙方書面同意。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2乙方與甲方或擔保人因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙雙方、擔保人、擔保管理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.經(jīng)營業(yè)務計劃書

3.擔保人承諾書

4.擔保管理方服務協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為借款人，通過引入第三方主體，保障自身權(quán)益，確保借款安全。

2.乙方通過主導合同條款，確保借款利率和