購(gòu)房專項(xiàng)貸款合同范例

購(gòu)房專項(xiàng)貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（貸款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房專項(xiàng)貸款，乙方愿意向甲方申請(qǐng)貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自借款人收到貸款之日起至貸款全部還清之日止，共計(jì)__________年。

三、貸款利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、貸款用途

4.1本貸款僅用于乙方購(gòu)買(mǎi)住房，不得用于其他用途。

五、貸款還款方式

5.1本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的__________日。

六、還款責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在每月還款日前，按照本合同約定的還款金額向甲方支付貸款本金及利息。

七、貸款擔(dān)保

7.1乙方應(yīng)向甲方提供貸款擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋所有權(quán)證書(shū)；

3.貸款申請(qǐng)書(shū)；

4.甲方授權(quán)委托書(shū)；

5.乙方身份證明；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（貸款人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（貸款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房專項(xiàng)貸款，乙方愿意向甲方申請(qǐng)貸款，第三方主體同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自借款人收到貸款之日起至貸款全部還清之日止，共計(jì)__________年。

三、貸款利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、貸款用途

4.1本貸款僅用于乙方購(gòu)買(mǎi)住房，不得用于其他用途。

五、貸款還款方式

5.1本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的__________日。

六、還款責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在每月還款日前，按照本合同約定的還款金額向甲方支付貸款本金及利息。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下貸款本金及利息未能按時(shí)足額償還時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等；

（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)采取法律手段追討欠款；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）擅自改變貸款用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

十、第三方責(zé)任限制

10.1第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，乙方不得拒絕。

10.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋所有權(quán)證書(shū)；

3.貸款申請(qǐng)書(shū)；

4.甲方授權(quán)委托書(shū)；

5.乙方身份證明；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的貸款安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)自身的權(quán)益保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全回收，同時(shí)促進(jìn)金融市場(chǎng)的健康發(fā)展。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（貸款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要購(gòu)房專項(xiàng)貸款，甲方愿意向乙方提供貸款，第三方主體同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自借款人收到貸款之日起至貸款全部還清之日止，共計(jì)__________年。

三、貸款利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、貸款用途

4.1本貸款僅用于乙方購(gòu)買(mǎi)住房，不得用于其他用途。

五、貸款還款方式

5.1本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的__________日。

六、還款責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在每月還款日前，按照本合同約定的還款金額向甲方支付貸款本金及利息。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下貸款本金及利息未能按時(shí)足額償還時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金；

（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金，甲方不得收取提前還款違約金；

（3）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃，甲方應(yīng)予以考慮；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額發(fā)放貸款；

（2）擅自調(diào)整貸款利率或還款方式；

（3）未提供必要的貸款咨詢和服務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

十、第三方責(zé)任限制

10.1第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，乙方不得拒絕。

10.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋所有權(quán)證書(shū)；

3.貸款申請(qǐng)書(shū)；

4.甲方授權(quán)委托書(shū)；

5.乙方身份證明；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議；

7.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為借款人的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)