購房正式合同范例

購房正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3該房屋為____________________結(jié)構(gòu)，共____________________層，甲方購買的房屋為第____________________層。

1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋總價為人民幣____________________元整。

2.2付款方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣____________________元整；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前，向乙方支付人民幣____________________元整；

（4）甲方在辦理房屋交付手續(xù)后，向乙方支付人民幣____________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。

3.3甲方在辦理房屋交付手續(xù)后，有權(quán)使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1雙方一致同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時，產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的____%。

5.2如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)×房屋總價×____%。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，并由擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3該房屋為____________________結(jié)構(gòu)，共____________________層，甲方購買的房屋為第____________________層。

1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋總價為人民幣____________________元整。

2.2付款方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣____________________元整；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前，向乙方支付人民幣____________________元整；

（4）甲方在辦理房屋交付手續(xù)后，向乙方支付人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為甲方提供房屋購買擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部購房款止。

3.3擔保方應(yīng)在甲方未按時支付購房款時，按照本合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并對房屋的實際情況進行確認。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行必要的裝修和改造。

五、乙方違約責任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)×房屋總價×____%。

5.2如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方責任

6.1甲方應(yīng)按約定時間支付購房款，如有逾期，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

6.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)提供真實、有效的身份證明文件。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，以及實現(xiàn)房屋的合理使用。

甲方通過引入擔保方，不僅確保了交易的安全性，也增加了在房屋交付和過戶過程中的權(quán)益保障。同時，乙方的違約責任和限制條款的設(shè)定，進一步強化了甲方的權(quán)益，保障了甲方的利益不受損害。通過這樣的合同結(jié)構(gòu)，甲方在購房過程中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，并由擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3該房屋為____________________結(jié)構(gòu)，共____________________層，甲方購買的房屋為第____________________層。

1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋總價為人民幣____________________元整。

2.2付款方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣____________________元整；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前，向乙方支付人民幣____________________元整；

（4）甲方在辦理房屋交付手續(xù)后，向乙方支付人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為甲方提供房屋購買擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部購房款止。

3.3擔保方應(yīng)在甲方未按時支付購房款時，按照本合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付部分購房款，以保證乙方的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對甲方的使用行為進行監(jiān)督，確保房屋得到合理使用。

五、甲方違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的____%。

5.2如甲方在房屋交付后未按時支付剩余購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

六、甲方責任

6.1甲方應(yīng)按約定時間支付購房款，如有逾期，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

6.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)提供真實、有效的身份證明文件。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.