租賃備案版合同范例

租賃備案版合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定收取租金的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）侵害乙方合法權(quán)益的。

6.2如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）侵害甲方合法權(quán)益的。

6.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《房屋租賃登記備案證明》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租金收取與監(jiān)管

5.1甲方委托第三方設(shè)立專門的租金收取賬戶，用于接收乙方支付的租金。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)查詢、監(jiān)督第三方租金收取賬戶的資金情況。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方逾期支付租金的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，并保持其完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.4乙方如未按約定支付租金，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)向第三方支付因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.5乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.6乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）侵害乙方合法權(quán)益的。

8.2如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）侵害甲方合法權(quán)益的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，并降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《房屋租賃登記備案證明》

三、第三方擔(dān)保合同

四、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)第三方同意為乙方的租賃提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方融資

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供融資支持，具體融資方案詳見(jiàn)附件二《融資方案》。

4.2第三方提供的融資款項(xiàng)用于乙方支付租賃物的租金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物清單要求的租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的修繕或補(bǔ)償。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)向第三方支付因融資支持而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.3如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）侵害乙方合法權(quán)益的。

7.4如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）侵害甲方合法權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在租賃期間能夠合理使用租賃物