廁所管護承包合同書2024年

合同編號：__________廁所管護承包合同書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廁所委托乙方進行管護的事宜，達成如下協(xié)議：一、管護范圍1.2管護范圍包括但不限于：廁所的清潔、維護、修理、改造等工作。二、管護期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，管護期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、管護標準3.2乙方應(yīng)定期對廁所進行維護、修理，確保廁所的正常使用。3.3乙方在進行廁所改造時，應(yīng)征得甲方的同意，并按照甲方的要求進行。四、費用及支付4.1甲乙雙方約定，乙方管護廁所的費用為每_______年人民幣_______元（大寫：________________________元整），自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標準進行管護，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照約定時間支付費用，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確管護范圍：在合同中詳細描述廁所的具體位置、規(guī)模和需要管護的內(nèi)容，確保雙方對管護范圍有清晰的認識和共識。2.約定管護標準：明確乙方應(yīng)達到的管護質(zhì)量和標準，可以參考國家相關(guān)標準或行業(yè)規(guī)范進行約定。3.費用及支付：明確管護費用金額、支付方式和時間，確保甲方按時支付，乙方按時提供服務(wù)。4.違約責(zé)任：約定雙方在未履行合同約定的義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括整改、賠償?shù)取?.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.對于管護范圍和標準的爭議，可以參考國家相關(guān)標準或行業(yè)規(guī)范進行調(diào)解。2.對于費用支付和違約責(zé)任的爭議，可以依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行解決。3.對于其他爭議，雙方可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.爭議解決：是指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.公共廁所管護：適用于公園、商場、醫(yī)院等公共場所的廁所，需要特別關(guān)注衛(wèi)生和隱私問題。補充條款：乙方應(yīng)確保廁所的清潔衛(wèi)生，每2小時進行一次全面清潔，并保證廁所的隱私性，如安裝隔斷、門鎖等。2.學(xué)校廁所管護：適用于學(xué)校校園內(nèi)的廁所，需要特別關(guān)注學(xué)生的安全和健康問題。補充條款：乙方應(yīng)定期對廁所進行消毒，提供洗手液等衛(wèi)生用品，并加強對學(xué)生的安全教育，提醒他們注意個人衛(wèi)生。3.辦公室?guī)茏o：適用于辦公樓內(nèi)的廁所，需要特別關(guān)注舒適和環(huán)保問題。補充條款：乙方應(yīng)保持廁所的舒適環(huán)境，提供適當(dāng)?shù)恼彰骱屯L(fēng)，并注重環(huán)保，減少消耗品的使用。4.旅游景點廁所管護：適用于