玩具店租賃鋪位合同

玩具店租賃鋪位合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃鋪位及面積1.甲方租賃乙方位于__________的鋪位，鋪位面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。三、押金1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.合同到期或解除合同時(shí)，甲方按照約定向乙方辦理鋪位交還手續(xù)，乙方在確認(rèn)鋪位無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方押金將無(wú)息退還。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用鋪位進(jìn)行玩具店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)非法或違規(guī)業(yè)務(wù)。五、維修及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)鋪位及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)。2.因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪位及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.合同到期，如甲方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方重新簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.鋪位平面圖4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方玩具店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.乙方物業(yè)管理制度復(fù)印件7.合同解除協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金：逾期支付租金超過(guò)15天視為違約。2.乙方未按約定提供鋪位：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整、符合租賃條件的鋪位視為違約。3.甲方未按約定經(jīng)營(yíng)：經(jīng)營(yíng)范圍超出了合同約定的范圍，未經(jīng)乙方同意的視為違約。4.甲方損壞鋪位設(shè)施：未經(jīng)過(guò)乙方同意，私自損壞或改變鋪位設(shè)施的視為違約。5.提前解除或終止合同：未按約定程序提前解除或終止合同的視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同的甲方，負(fù)責(zé)租賃乙方提供的鋪位。2.出租方：指簽訂合同的乙方，負(fù)責(zé)提供鋪位給甲方租賃。3.租金：甲方按月支付給乙方的鋪位使用費(fèi)。4.押金：甲方支付給乙方的保證金，用于保證甲方履行合同約定。5.租賃期限：甲方租賃乙方鋪位的合同有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以依法要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供鋪位：甲方可以要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)提供鋪位，如乙方仍不提供，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定經(jīng)營(yíng)：乙方可以要求甲方改正，如甲方不改正，乙方可以依法要求甲方支付違約金。4.甲方損壞鋪位設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如甲方不維修，乙方可以依法要求甲方支付違約金。5.提前解除或終止合同：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，如一方未按約定程序解除或終止合同，另一方可以依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：