商業(yè)綜合體施工合同范本

商業(yè)綜合體施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為實(shí)施商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，需由乙方承擔(dān)施工任務(wù)，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)均包含所有施工材料、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起）滿無(wú)質(zhì)量問題后一次性支付給乙方。三、施工期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：__________3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________3.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供輔料。5.2乙方對(duì)甲方提供的材料不得擅自更換，如需更換，應(yīng)提前征得甲方同意。六、施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)清單4.施工安全措施方案一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)清單4.施工安全措施方案5.工程量清單6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保金退還憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工所需材料擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程未按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工未履行安全施工義務(wù)擅自更換甲方提供的材料三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，為本合同的甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，為本合同的乙方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，從合同總價(jià)中預(yù)留的一定比例的資金。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格之日起，一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：不可抗力、乙方施工管理不善等。解決方案：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定延期完工時(shí)間，并約定相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不規(guī)范、材料不合格等。解決方案：要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：原因：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)、乙方未按約定完成工程等。解決方案：雙方依據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的付款或完工憑證，協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.材料供應(yīng)問題：原因：甲方未按約定提供材料、材料不合格等。解決方案：甲方應(yīng)及時(shí)提供合格材料，乙方有權(quán)拒絕使用不合格材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類商