創(chuàng)意中心停車場管理規(guī)章

創(chuàng)意中心停車場管理規(guī)章合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.2甲方承諾，停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，能夠滿足乙方的管理需求。二、管理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常管理，包括場地清潔、設(shè)施維護(hù)、車輛停放秩序維護(hù)等。3.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌蜕墸詽M足甲方的需求。四、管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付停車場管理費(fèi)用，費(fèi)用為每月__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將管理費(fèi)用支付給甲方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在管理期間能夠合法使用停車場。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行管理職責(zé)，保證停車場的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場管理，如提供相關(guān)資料、協(xié)助解決糾紛等。5.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，保障停車場內(nèi)車輛和人員的安全。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為管理費(fèi)用的__________%。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為管理費(fèi)用的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施設(shè)備清單4.停車場管理制度和操作規(guī)程5.停車場安全檢查報(bào)告6.停車場管理費(fèi)用支付憑證7.停車場改造和升級方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)，如未保證停車場的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，未協(xié)助乙方進(jìn)行停車場管理等。2.乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，如未保證停車場內(nèi)的安全，未按照甲方要求對停車場進(jìn)行改造和升級等。3.甲方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。4.乙方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.停車場：指為車輛提供停放空間的場所，包括地面停車場和地下停車場等。3.管理費(fèi)用：指乙方為履行管理職責(zé)，對停車場進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全等措施所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施設(shè)備損壞或故障，導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備維修人員進(jìn)行維修或更換。2.停車場內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。解決辦法：加強(qiáng)安全巡查，提高員工安全意識，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.停車場內(nèi)車輛停放秩序混亂。解決辦法：設(shè)立明確的停車規(guī)則，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，對違規(guī)停放車輛進(jìn)行勸導(dǎo)或處罰。4.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。解決辦法：提前與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)綜合體、辦公樓、住宅小區(qū)