2024套房出租合同范本范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1該房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方對該房屋擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的_______%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對房屋的出租權(quán)，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的租金及押金。2.承租方（乙方）應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)以大寫和小寫填寫，以免產(chǎn)生糾紛。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.合同解除：雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.附屬設(shè)施：與房屋租賃相關(guān)的一切設(shè)施和設(shè)備。9.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。10.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，通過溝通、磋商等方式解決合同履行過程中的問題。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋出租涉及家具、家電等附屬設(shè)施的。4.需要明確租金、押金、違約金等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方需要約定房屋使用及維修責(zé)任的。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)包含的家具、家電等附屬設(shè)施，以及新舊程度、品牌等信息。2.房屋裝修情況：如房屋內(nèi)有特殊裝修或改造，應(yīng)詳細(xì)描述。3.寵物相關(guān)政策：如果允許寵物入住，應(yīng)明確寵物相關(guān)的要求和限制。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對于房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定。5.維修責(zé)任及期限：明確房屋維修的責(zé)任分配及維修期限。6.提前解除合同的特殊情況：如遇到特殊情況，如自然災(zāi)害、社會動蕩等，可能導(dǎo)致合同提前解除的條