2024帶家電房屋租賃合同版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址為：【地址】1.2甲方出租的房屋面積為：【面積】平方米。1.3甲方出租的房屋設(shè)施包括：【列出主要家電設(shè)施】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止，共計(jì)【期限】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【日】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日【附件：家電設(shè)施清單】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方簽訂合對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及家電設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：雙方簽訂合明確家電設(shè)施的使用要求和損壞后的責(zé)任承擔(dān)。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。解決辦法：雙方簽訂合明確房屋使用要求和禁止行為。4.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方簽訂合明確租金支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算方法。5.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及家電設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：雙方簽訂合明確租賃期滿后的房屋及設(shè)施交還要求和損壞賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。6.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租人的違約金。7.家電設(shè)施：指租賃房屋中用于日常生活的電器設(shè)備。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，包括憲法、民法、合同法等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租帶有家電的房屋。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.首次出租或重復(fù)出租。4.需要明確家電設(shè)施使用和維護(hù)的租賃。5.需要規(guī)定租金支付方式和押金制度的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、電器保險(xiǎn)等。4.變更條款：如何處理合同變更，包括租賃期限的延長(zhǎng)或縮短。5.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的后果。附件列表：1.家電設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，以備租賃期滿時(shí)進(jìn)行對(duì)比。3.鑰匙交接