補充協(xié)議對按揭風(fēng)險的控制

補充協(xié)議對按揭風(fēng)險的控制合同編號：__________補充協(xié)議對按揭風(fēng)險的控制甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、定義與解釋1.1本補充協(xié)議是指甲乙雙方就主合同項下的按揭風(fēng)險控制所達成的額外約定。1.2主合同：甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《__________合同》。1.3按揭風(fēng)險：指在主合同履行過程中，因甲方違約、市場變化或其他不可抗力等原因?qū)е碌目赡軗p失。二、補充協(xié)議的條款2.1甲方承諾，按照主合同約定的時間表和金額向乙方支付款項。若甲方逾期支付，應(yīng)按主合同約定的違約金計算方法向乙方支付違約金。2.2甲方應(yīng)確保其提供的抵押物價值不低于主合同項下的債權(quán)金額。若抵押物價值下降，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物價值，以確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)按照主合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。在甲方逾期還款或發(fā)生其他違約情況時，乙方有權(quán)采取主合同約定的措施維護自身權(quán)益。2.4雙方應(yīng)共同參與按揭物的管理和維護，確保按揭物的安全、完整和價值。2.5若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)主合同約定，終止合同的履行，并要求甲方支付違約金、損害賠償金等。2.6雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、主合同及本補充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。三、合同的變更與解除3.1在主合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本補充協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定，辦理變更或解除合同的手續(xù)。四、爭議解決4.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.主合同：《__________合同》2.按揭物的權(quán)屬證明文件3.甲方財務(wù)報表4.乙方貸款審批文件5.抵押物評估報告6.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付款項：甲方未按照主合同約定的時間表和金額向乙方支付款項。2.甲方提供的抵押物價值不足：甲方未確保抵押物價值不低于主合同項下的債權(quán)金額。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：甲方未按照主合同和補充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方未履行貸款服務(wù)義務(wù)：乙方未按照主合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。5.雙方未共同參與按揭物管理：雙方未按照補充協(xié)議約定，共同參與按揭物的管理和維護。三、法律名詞及解釋：1.按揭風(fēng)險：指在主合同履行過程中，因甲方違約、市場變化或其他不可抗力等原因?qū)е碌目赡軗p失。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保主合同債務(wù)的履行，提供給乙方的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。3.補充協(xié)議：指甲乙雙方就主合同項下的按揭風(fēng)險控制所達成的額外約定。4.違約金：指甲方因違約行為，按照主合同約定向乙方支付的違約責(zé)任。5.損害賠償金：指甲方因違約行為，按照主合同約定向乙方支付的損害賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付款項：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；若甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)主合同約定，終止合同的履行，并要求甲方支付違約金、損害賠償金等。2.抵押物價值下降：甲方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，采取措施恢復(fù)抵押物價值；若甲方未采取措施，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行義務(wù)；若甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)主合同約定，終止合同的履行，并要求甲方支付違約金、損害賠償金等。4.乙方未履行貸款服務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行義務(wù)；若乙方仍不履行，甲方有權(quán)根據(jù)主合同約定，終止合同的履行，并要求乙方支付違約金、損害賠償金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為實現(xiàn)某一特定目的，需要