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工程總分包合同合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:鑒于:1.業(yè)主為工程項(xiàng)目的建設(shè)方,擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán);2.承包商具備相關(guān)工程建設(shè)的資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù);3.雙方本著平等互利的原則,同意簽訂本工程總分包合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù);根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程總價(jià):__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1承包商負(fù)責(zé)本工程的施工,包括但不限于:(1)施工圖紙和施工方案的編制;(2)工程材料的采購和質(zhì)量控制;(3)施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理;(4)工程進(jìn)度和工期的控制;(5)工程驗(yàn)收和保修等。2.2業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場地、施工資金和協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)為:__________元(大寫:__________元整)。3.2合同價(jià)款支付方式如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程進(jìn)度和工期4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2工程工期為:__________個(gè)月。4.3承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的全面責(zé)任,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)的要求,做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。6.2承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中,如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更,雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。7.2合同解除的條件和方式按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意,爭議解決過程中,不得影響工程的正常進(jìn)行。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方認(rèn)可。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.施工圖紙2.施工方案3.工程材料質(zhì)量證明文件4.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證金退還證明7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.承包商未按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程,視為違約。2.承包商提供的工程材料不符合合同約定的質(zhì)量要求,視為違約。3.承包商未按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工,視為違約。4.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款,視為違約。5.業(yè)主未提供施工場地或協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門,導(dǎo)致工程延期,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指工程項(xiàng)目的建設(shè)方,擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方:指承擔(dān)工程建設(shè)的施工方,具備相關(guān)工程建設(shè)的資質(zhì)和能力。3.工程總價(jià):指雙方約定的工程完成后的總價(jià)格。4.質(zhì)保期:指工程竣工驗(yàn)收合格后,承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:承包商應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度,必要時(shí)與業(yè)主協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題:承包商應(yīng)及時(shí)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同價(jià)款支付糾紛:雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律途徑。4.安全生產(chǎn)和環(huán)保問題:承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行施工,確保施工現(xiàn)場安全環(huán)保。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同。2.適
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