代理詞處理房屋買賣糾紛

代理詞處理房屋買賣糾紛合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理處理與房屋買賣相關(guān)的所有糾紛事宜，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，處理房屋買賣糾紛事宜。二、代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)代表甲方與購房方進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，以達(dá)成解決糾紛的方案。2.2乙方有權(quán)代表甲方參加仲裁或訴訟活動，包括但不限于提交答辯狀、申請證據(jù)保全、申請財(cái)產(chǎn)保全、出庭應(yīng)訴等。2.3乙方有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)法律文件，以解決房屋買賣糾紛。三、代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2若在代理期限內(nèi)糾紛未得到解決，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理處理房屋買賣糾紛的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方隱私信息保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定行使代理權(quán)，導(dǎo)致糾紛未能得到解決，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.2若甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣合同原件及復(fù)印件3.付款憑證原件及復(fù)印件4.雙方身份證明原件及復(fù)印件5.授權(quán)委托書原件及復(fù)印件6.代理費(fèi)用支付憑證原件及復(fù)印件7.相關(guān)法律文件原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本合同約定行使代理權(quán)，導(dǎo)致糾紛未能得到解決。2.甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人依據(jù)委托人的授權(quán)，以委托人的名義處理特定事務(wù)的行為。2.授權(quán)委托書：指委托人授權(quán)代理人行使特定代理權(quán)的書面文件。3.代理費(fèi)用：指代理人處理代理事務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：糾紛雙方溝通不暢，導(dǎo)致協(xié)商無法進(jìn)行。解決辦法：雙方均可委托專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。2.問題：糾紛雙方無法達(dá)成一致，需提起訴訟。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。3.問題：乙方未按約定行使代理權(quán)，導(dǎo)致糾紛無法解決。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。4.問題：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.