城市運動健身中心房地產(chǎn)租售合同三篇

城市運動健身中心房地產(chǎn)租售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租/出售給乙方使用/購買，乙方承租/購買該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出租/出售的房地產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃/購買期限2.1本合同租賃/購買期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/購買期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/購買，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃/購買合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金/銷售價格。三、租金/價格及支付方式3.1甲方出租/出售房地產(chǎn)的租金為每月人民幣____元，大寫____________________元整。3.2乙方租賃/購買房地產(chǎn)的首期租金/價款為人民幣____元，大寫____________________元整。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金/價款支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金/價款的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房地產(chǎn)，按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用，并妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃/購買期限內(nèi)，房地產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房地產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在租賃/購買期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金/價款，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。六、合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金/價款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房地產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____________________《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租/出售給乙方使用/購買，乙方承租/購買該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出租/出售的房地產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃/購買期限2.1本合同租賃/購買期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/購買期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/購買，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃/購買合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金/銷售價格。三、租金/價格及支付方式3.1甲方出租/出售房地產(chǎn)的租金為每月人民幣____元，大寫____________________元整。3.2乙方租賃/購買房地產(chǎn)的首期租金/價款為人民幣____元，大寫____________________元整。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金/價款支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金/價款的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房地產(chǎn)，按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用，并妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃/購買期限內(nèi)，房地產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房地產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在租賃/購買期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金/價款，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。六、合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金/價款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房地產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____________________《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租/出售給乙方使用/購買，乙方承租/購買該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________________的房地產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在租賃/購買期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。1.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金/價款，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。二、費用與支付2.1甲方出租/出售房地產(chǎn)的租金為每月人民幣____元，大寫____________________元整。2.2乙方租賃/購買房地產(chǎn)的首期租金/價款為人民幣____元，大寫____________________元整。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金/價款支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金/價款的__%作為滯納金。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房地產(chǎn)交付給乙方使用/購買。3.2乙方應(yīng)在交付時對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1房地產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用/購買房地產(chǎn)時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。五、合同的變更與解除5.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金/價款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房地產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；（2）按照合同約定房地產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并保證其質(zhì)量和使用功能；（3）在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)；（4）按照合同約定收取租金/價款，合法的發(fā)票和收據(jù)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金/價款，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定；（2）合理使用房地產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備；（3）不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方；（4）按照合同約定搬離房地產(chǎn)，并按照甲