環(huán)保企業(yè)廠房租賃合同條款

環(huán)保企業(yè)廠房租賃合同條款第一條合同雙方甲方（出租方全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_________的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的廠房，建筑面積約為_________平方米。2.租賃用途為環(huán)保生產(chǎn)、研發(fā)等與環(huán)保相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方不得改變?cè)撚猛尽５谌龡l租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_____年。2.租賃期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條廠房質(zhì)量及維護(hù)1.甲方應(yīng)保證所租賃的廠房符合國家及地方的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用所需的基礎(chǔ)設(shè)施。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)與管理，保持廠房的良好使用狀態(tài)，因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間向乙方交付廠房；確保廠房符合租賃要求，如有問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)；有權(quán)定期檢查廠房使用情況，并要求乙方提供相關(guān)信息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用廠房；按時(shí)支付租金，保持廠房的整潔與安全；在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改建、分租或轉(zhuǎn)租。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付廠房，需向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更與解除1.合同在履行過程中，若因不可抗力或其他特殊情況需變更或解除的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第九條爭(zhēng)議解決1.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附則本合同的條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，確