二零二四年度門窗安裝工程分包商合同

二零二四年度門窗安裝工程分包商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包商工作范圍2.3工程量與工程進度第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量保修第四條工程安全4.1安全規(guī)定4.2分包商安全責(zé)任4.3安全事故處理第五條工程價款5.1合同價格5.2價款支付方式5.3價款調(diào)整第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價款第七條合同期限7.1工期要求7.2提前完成獎勵7.3延期違約金第八條分包商義務(wù)與責(zé)任8.1分包商義務(wù)8.2分包商責(zé)任8.3分包商權(quán)利第九條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)9.1業(yè)主權(quán)利9.2業(yè)主義務(wù)9.3業(yè)主責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1分包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條一般條款13.1信息保密13.2法律適用13.3合同的附件第十四條簽字蓋章14.1分包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：X門窗安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義本合同項下的工程為：X項目門窗安裝工程，包括但不限于鋁合金門窗、塑鋼門窗的安裝、調(diào)試及相關(guān)售后服務(wù)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程位于市區(qū)，包括棟建筑物，共計套門窗安裝。2.2分包商工作范圍分包商負責(zé)本合同工程范圍內(nèi)的門窗安裝工作，包括但不限于：（1）門窗的采購、安裝、調(diào)試；（2）提供技術(shù)支持與售后服務(wù)；（3）協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)驗收手續(xù)。2.3工程量與工程進度分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程量清單完成安裝工作。工程進度按照業(yè)主指定的時間表執(zhí)行，分包商應(yīng)確保按時完成工程。第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和業(yè)主要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗收工程完成后，分包商應(yīng)配合業(yè)主進行驗收。驗收不合格的，分包商應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標準。3.3質(zhì)量保修分包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗收合格之日起計算，保修期為年。第四條工程安全4.1安全規(guī)定分包商應(yīng)嚴格遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主單位的安全規(guī)定。4.2分包商安全責(zé)任分包商應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全，防止事故發(fā)生。4.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告業(yè)主，并按照相關(guān)法規(guī)和程序處理。第五條工程價款5.1合同價格本合同總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。5.2價款支付方式（1）合同簽訂后，業(yè)主支付分包商預(yù)付款人民幣萬元整；（2）工程進度達到約定的比例后，分包商提交進度款申請，業(yè)主按實際完成工程量支付進度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余款項。5.3價款調(diào)整工程過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第六條工程變更6.1變更條件（1）業(yè)主需求變更；（2）法律法規(guī)變化；（3）不可抗力等因素。6.2變更程序變更事項需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3變更價款變更價款按照雙方確認的變更內(nèi)容進行計算。第八條分包商義務(wù)與責(zé)任8.1分包商義務(wù)（1）分包商應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量要求完成工程；（2）分包商應(yīng)負責(zé)工程材料的選擇和采購；（3）分包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生；（4）分包商應(yīng)配合業(yè)主和監(jiān)理單位進行工程驗收；（5）分包商應(yīng)承擔(dān)合同規(guī)定的保修責(zé)任。8.2分包商責(zé)任分包商應(yīng)對其施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)責(zé)任。如因分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3分包商權(quán)利分包商有權(quán)根據(jù)合同約定獲得工程價款，以及在合同約定的范圍內(nèi)提出工程變更請求。第九條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)9.1業(yè)主權(quán)利（1）業(yè)主有權(quán)對分包商的施工過程進行監(jiān)督和檢查；（2）業(yè)主有權(quán)要求分包商按照約定完成工程；（3）業(yè)主有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出工程變更請求；（4）業(yè)主有權(quán)對分包商的不當行為進行制止并要求整改。9.2業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程價款，并配合分包商完成工程驗收。9.3業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)對其提供的工程資料、設(shè)計文件等內(nèi)容的準確性負責(zé)。如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1分包商違約分包商未按照約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或者違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給業(yè)主造成的損失。10.2業(yè)主違約業(yè)主未按照約定支付工程價款或者違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給分包商造成的損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，分包商應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十三條一般條款13.1信息保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的附件本合同附件包括：工程量清單、材料采購清單、設(shè)計文件等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1分包商簽字分包商授權(quán)代表簽字：________________日期：____年__月__日14.2業(yè)主簽字業(yè)主授權(quán)代表簽字：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，以及在合同約定的范圍內(nèi)提出工程變更請求。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)提前通知甲乙方，并提交相關(guān)介入文件。甲乙方應(yīng)予以審查，并在合同約定的時間內(nèi)予以答復(fù)。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方之間存在合同關(guān)系；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其在合同中的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同中的角色、責(zé)任及合同約定確定。具體限額由甲乙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)變化、市場行情波動等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和國家法律法規(guī)。第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。如第三方原因?qū)е录滓曳匠袚?dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反國家法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給甲乙方造成的損失。5.3第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)通知第三方，并要求其在約定的時間內(nèi)糾正。第三方不糾正的，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定采取相應(yīng)措施。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中，因故需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。6.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理工程交接、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。如第三方退出導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等條款。7.2第三方資格文件第三方的資格證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，作為本合同的附件。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如甲乙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。8.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，甲乙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條一般條款10第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同項下的所有工程量，包括門窗的類型、數(shù)量、尺寸、材質(zhì)等。附件二：材料采購清單詳細列出本合同項下的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。附件三：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、施工說明等。附件四：施工方案詳細列出本合同項下的施工工藝、施工流程、施工要求等。附件五：安全防護措施方案詳細列出本合同項下的施工現(xiàn)場安全防護措施，包括臨時設(shè)施、安全標志、防護用品等。附件六：質(zhì)量保證措施方案詳細列出本合同項下的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗收等。附件七：進度計劃詳細列出本合同項下的工程進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程量等。附件八：合同價款計算明細詳細列出本合同項下的價款計算依據(jù)、計算方法、價款明細等。附件九：違約金計算公式詳細列出本合同項下的違約金計算公式，包括計算依據(jù)、計算方法等。附件十：保修條款詳細列出本合同項下的保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包商未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.分包商未按照約定采購材料，或材料質(zhì)量不符合約定。3.分包商未按照設(shè)計文件和施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.分包商未按照安全防護措施方案施工，導(dǎo)致安全事故。5.分包商未按照質(zhì)量保證措施方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.分包商未按照進度計劃施工，導(dǎo)致工程延期。7.業(yè)主未按照約定支付工程價款，或支付的價款不符合約定。8.業(yè)主未按照設(shè)計文件和施工方案提供施工條件，導(dǎo)致工程進度延誤。9.業(yè)主未按照約定提供材料，或材料質(zhì)量不符合約定。10.業(yè)主未按