2024年度二手房產(chǎn)交易信息服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易信息服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（信息服務(wù)提供方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施2.2.1配套設(shè)施名稱2.2.2配套設(shè)施狀況第三條交易方式3.1甲方出售房產(chǎn)3.2乙方購買房產(chǎn)3.3丙方提供信息服務(wù)第四條信息服務(wù)質(zhì)量4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)信息查詢4.1.2交易咨詢服務(wù)4.1.3協(xié)助辦理交易手續(xù)4.2丙方服務(wù)的時間和地點4.3丙方服務(wù)質(zhì)量保障第五條交易價格5.1房產(chǎn)交易價格5.2價格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式及時間第六條交易時間6.1房產(chǎn)交付時間6.2交易完成時間第七條甲方義務(wù)7.1房產(chǎn)真實性保證7.2配合乙方及丙方完成交易7.3支付信息服務(wù)費用第八條乙方義務(wù)8.1購買房產(chǎn)的意愿8.2支付交易價款8.3配合甲方及丙方完成交易第九條丙方義務(wù)9.1提供優(yōu)質(zhì)信息服務(wù)9.2保密義務(wù)9.3協(xié)助辦理交易手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決第十二條合同的變更、解除和終止12.1變更條件12.2解除條件12.3終止條件第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同失效條件第十四條其他約定14.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理14.2房產(chǎn)抵押貸款辦理14.3房產(chǎn)保險辦理14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方為房產(chǎn)的合法所有者，具有出售房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（買方）乙方為購買房產(chǎn)的合法個人或機(jī)構(gòu)，具有購買房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方（信息服務(wù)提供方）丙方為專業(yè)的二手房產(chǎn)交易信息服務(wù)提供方，具有提供房產(chǎn)信息服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體地址以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。2.1.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。2.1.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施2.2.1配套設(shè)施名稱房產(chǎn)周邊配套設(shè)施包括學(xué)校、醫(yī)院、商場等，具體名稱以實際情況為準(zhǔn)。2.2.2配套設(shè)施狀況房產(chǎn)周邊配套設(shè)施狀況良好，能夠滿足居民日常生活需求。第三條交易方式3.1甲方出售房產(chǎn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2乙方購買房產(chǎn)乙方同意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3丙方提供信息服務(wù)丙方為本交易的房產(chǎn)信息提供方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)相關(guān)的信息查詢、咨詢等服務(wù)。第四條信息服務(wù)質(zhì)量4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)信息查詢丙方提供房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息查詢服務(wù)，包括房產(chǎn)的基本信息、周邊配套設(shè)施等。4.1.2交易咨詢服務(wù)丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)。4.1.3協(xié)助辦理交易手續(xù)丙方協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括過戶、貸款等。4.2丙方服務(wù)的時間和地點丙方提供服務(wù)的時間為本合同簽訂之日起至交易完成之日止，服務(wù)地點為丙方指定的地點。4.3丙方服務(wù)質(zhì)量保障丙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理期望，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)及時解決。第五條交易價格5.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)的交易價格為人民幣元整（大寫：元整），包括但不限于房產(chǎn)的價值、附屬設(shè)施的價值等。5.2價格調(diào)整機(jī)制本合同簽訂后，如遇房產(chǎn)市場價格波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3支付方式及時間乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付交易價款，具體支付方式為：5.3.1乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元整作為定金。5.3.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方支付剩余的房產(chǎn)交易價款。第六條交易時間6.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交易完成時間房產(chǎn)交易完成時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第八條乙方義務(wù)8.1購買房產(chǎn)的意愿乙方確認(rèn)購買房產(chǎn)為真實意愿，并愿意承擔(dān)本合同約定的購買義務(wù)。8.2支付交易價款乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付交易價款，包括但不限于定金和剩余價款。8.3配合甲方及丙方完成交易乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。第九條丙方義務(wù)9.1提供優(yōu)質(zhì)信息服務(wù)丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并確保信息的及時更新。9.2保密義務(wù)丙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。9.3協(xié)助辦理交易手續(xù)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3丙方違約如丙方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭議。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)同意將爭議提交給仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十二條合同的變更、解除和終止12.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3終止條件本合同終止條件為房產(chǎn)交易完成，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同失效條件本合同失效條件為房產(chǎn)交易完成，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十四條其他約定14.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。14.2房產(chǎn)抵押貸款辦理如乙方需要辦理房產(chǎn)抵押貸款，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。14.3房產(chǎn)保險辦理甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，決定是否購買房產(chǎn)保險，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。14.4雙方約定的其他事項甲乙雙方在其他事項上達(dá)成的共識，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到本合同中。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。2.2貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)作為第三方介入，為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)作為第三方介入，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4其他第三方介入其他第三方根據(jù)本合同履行需要介入時，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有明確規(guī)定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同履行過程中，享有提供服務(wù)、獲取合理報酬的權(quán)利。4.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。第六條丙方的義務(wù)6.1丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的信息服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方與第三方溝通協(xié)商。6.2丙方責(zé)任限定丙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助甲乙雙方解決因第三方服務(wù)引起的爭議。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。7.2丙方協(xié)助解決丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方解決爭議，以保證合同的順利履行。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在履行合同過程中，如因特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)已產(chǎn)生的服務(wù)責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同終止本合同終止條件為房產(chǎn)交易完成，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十條合同的生效、修改和失效10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同失效本合同失效條件為房產(chǎn)交易完成，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十一條其他約定11.1第三方服務(wù)費用甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式在本合同中明確。11.2第三方服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充甲乙雙方與第三方另有約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到本合同中。11.3第三方責(zé)任免除本合同約定的第三方責(zé)任免除事項，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3丙方違約如丙方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.4第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：乙方身份證明復(fù)印件附件3：甲方銀行賬戶信息附件4：房產(chǎn)交易合同草稿附件5：房產(chǎn)過戶申請表附件6：貸款申請表附件7：房產(chǎn)評估報告附件8：房產(chǎn)維修清單附件9：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件10：房產(chǎn)保險合同復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件1為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。2.乙方身份證明復(fù)印件附件2為乙方身份證明的復(fù)印件，應(yīng)包括乙方的姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。3.甲方銀行賬戶信息附件3為甲方銀行賬戶的信息，應(yīng)包括甲方銀行賬戶的開戶行、賬號、開戶人等信息。4.房產(chǎn)交易合同草稿附件4為房產(chǎn)交易合同的草稿，應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、交易時間等條款。5.房產(chǎn)過戶申請表附件5為房產(chǎn)過戶申請表，應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。6.貸款申請表附件6為貸款申請表，應(yīng)包括乙方的基本信息、貸款金額、貸款期限等。7.房產(chǎn)評估報告附件7為房產(chǎn)評估報告，應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估時間、評估機(jī)構(gòu)等信息。8.房產(chǎn)維修清單附件8為房產(chǎn)維修清單，應(yīng)包括房產(chǎn)的維修項目、維修費用、維修時間等信息。9.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件9為物業(yè)服務(wù)合同的復(fù)印件，應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等信息。10.房產(chǎn)保險合同復(fù)印件附件10為房產(chǎn)保險合同的復(fù)印件，應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定時間支付交易價款。3.丙方未按約定提供信息服務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)。5.甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未按約定時間支付交易價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.丙方未按約定提供信息服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方賠償損失或解除合同。4.第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失或解除合同。5.甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)，對方有權(quán)要求履行義務(wù)或解除合同。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付延期交付的違約金，或解除合同并要求甲方退還已支付的定金。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付交易價款，甲方可以要求乙方支付違約金，或解除合同并保留房產(chǎn)所有權(quán)。3.若丙方未能在約定時間內(nèi)提供信息服務(wù)，甲乙雙方可以要求丙方賠償因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，或解除合同。4.若第三方未能在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，如貸款機(jī)構(gòu)未能在約定時間內(nèi)審批貸款，甲乙雙方可以要求第三方賠償因服務(wù)不及時導(dǎo)致的損失，或解除合同。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易信息服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2二手房產(chǎn)交易信息服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2交易咨詢與指導(dǎo)2.3市場行情分析2.4交易手續(xù)協(xié)助第三條服務(wù)方式3.1線上服務(wù)3.2線下服務(wù)3.3專項服務(wù)第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算4.2服務(wù)費用的支付4.3額外費用的承擔(dān)第五條雙方義務(wù)5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)5.3信息服務(wù)提供方義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的使用限制第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3信息服務(wù)提供方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的附件10.3合同的完整性第十一條特殊條款11.1房產(chǎn)交易的特殊規(guī)定11.2信息服務(wù)提供方的特殊權(quán)益11.3買方與賣方的特殊義務(wù)第十二條定義與解釋12.1合同術(shù)語定義12.2合同條款解釋第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2二手房產(chǎn)交易信息服務(wù)內(nèi)容（1）提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、樓層、建筑年代、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。（2）為甲方和乙方提供交易咨詢與指導(dǎo)，包括但不限于房價走勢、交易流程、稅費政策等。（4）協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。1.3服務(wù)期限本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽訂之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供丙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。2.2交易咨詢與指導(dǎo)丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)的交易咨詢與指導(dǎo)，協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)交易。2.3市場行情分析2.4交易手續(xù)協(xié)助丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第三條服務(wù)方式3.1線上服務(wù)丙方通過網(wǎng)站、手機(jī)APP等線上平臺向甲方和乙方提供房產(chǎn)信息、交易咨詢、市場行情分析等服務(wù)。3.2線下服務(wù)丙方根據(jù)甲方和乙方的需求，提供線下看房、談判、簽約等服務(wù)。3.3專項服務(wù)丙方針對甲方和乙方在房產(chǎn)交易過程中遇到的特殊問題，提供專項服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、貸款方案設(shè)計等。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算本協(xié)議的服務(wù)費用為人民幣【金額】元。4.2服務(wù)費用的支付甲方和乙方應(yīng)在簽署房產(chǎn)買賣合同之日起五個工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。4.3額外費用的承擔(dān)如在服務(wù)過程中發(fā)生額外費用，包括但不限于房產(chǎn)評估費、律師費、稅費等，由甲方和乙方承擔(dān)。第五條雙方義務(wù)5.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并配合丙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。5.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付服務(wù)費用。5.3信息服務(wù)提供方義務(wù)丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的二手房產(chǎn)交易信息服務(wù)，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議履行過程中，甲方、乙方和丙方在未公開情況下知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的使用限制各方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露，但法律另有規(guī)定的除外。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本協(xié)議爭議的解決地點為【爭議解決地點】。8.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3合同的終止本協(xié)議有效期屆滿，各方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)各方應(yīng)以書面形式向其他方發(fā)送通知，通知發(fā)送至合同簽訂時各方提供的聯(lián)系方式。10.2合同的附件本協(xié)議附件為【附件名稱】，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同的完整性本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議構(gòu)成完整的一整份合同。第十一條特殊條款11.1房產(chǎn)交易的特殊規(guī)定本協(xié)議涉及的房產(chǎn)交易，應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)和政策。11.2信息服務(wù)提供方的特殊權(quán)益丙方為本協(xié)議提供服務(wù)過程中，享有對其服務(wù)內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。11.3買方與賣方的特殊義務(wù)買方在簽署房產(chǎn)買賣合同前，應(yīng)充分了解房產(chǎn)的真實情況，并自行承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。第十二條定義與解釋12.1合同術(shù)語定義本協(xié)議所使用的術(shù)語，如有未盡事宜，由各方根據(jù)實際情況予以解釋。12.2合同條款解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修訂本協(xié)議的修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議構(gòu)成完整的一整份合同。14.3合同的解除本協(xié)議的有效期屆滿，或者各方經(jīng)協(xié)商一致決定解除的，本協(xié)議自行解除。解除協(xié)議后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本協(xié)議項下房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、交易中心等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第二條第三方介入情形2.1貸款機(jī)構(gòu)介入如甲方和乙方選擇貸款購房，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的申請，依法審查并發(fā)放貸款。2.2物業(yè)公司介入物業(yè)公司應(yīng)向甲方和乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費用的繳納、物業(yè)維修等。2.3評估機(jī)構(gòu)介入如需對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的委托，依法出具評估報告。2.4稅務(wù)機(jī)關(guān)介入稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依法對甲方和乙方的房產(chǎn)交易進(jìn)行稅收管理，包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.5交易中心介入交易中心應(yīng)依法為甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、登記等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，以其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為限。3.2第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方承擔(dān)超出其法定職責(zé)范圍的責(zé)任。第四條第三方介入后的額外條款4.1貸款機(jī)構(gòu)介入如甲方和乙方選擇貸款購房，本協(xié)議附件中應(yīng)包含貸款申請表、貸款合同等文件。4.2物業(yè)公司介入本協(xié)議附件中應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的范圍、費用等。4.3評估機(jī)構(gòu)介入本協(xié)議附件中應(yīng)包含評估報告，評估報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具并蓋章。4.4稅務(wù)機(jī)關(guān)介入本協(xié)議附件中應(yīng)包含稅收繳納證明，證明甲方和乙方已依法繳納相關(guān)稅費。4.5交易中心介入本協(xié)議附件中應(yīng)包含房產(chǎn)交易手續(xù)辦理進(jìn)度及結(jié)果的證明文件。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。5.2第三方與丙方關(guān)系丙方作為信息服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方與第三方溝通，確保交易順利進(jìn)行。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約情形如第三方在履行其職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限制第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，以其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為限。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方、乙方保護(hù)第三方權(quán)益甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方承擔(dān)超出其法定職責(zé)范圍的責(zé)任。7.2丙方保護(hù)第三方權(quán)益丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方與第三方溝通，確保第三方合法權(quán)益不受損害。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與丙方之間的爭議第三方與丙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3合同的終止本協(xié)議有效期屆滿，各方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)各方應(yīng)以書面形式向其他方發(fā)送通知，通知發(fā)送至合同簽訂時各方提供的聯(lián)系方式。10.2合同的附件本協(xié)議附件為【附件名稱】，附件與本協(xié)議