2024年度租賃合同之附加維修服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同之附加維修服務(wù)條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.維修服務(wù)條款4.1維修服務(wù)的范圍4.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間4.3維修服務(wù)的質(zhì)量保證5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式9.其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2合同的生效和終止10.合同的附加條款10.1附加維修服務(wù)的具體內(nèi)容10.2附加維修服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)11.合同的簽署日期11.1合同簽署日期12.合同的簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)13.租賃雙方的聯(lián)系方式13.1出租方的聯(lián)系方式13.2承租方的聯(lián)系方式14.附件14.1租賃物清單14.2維修服務(wù)清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中國市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間，包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等設(shè)施。1.2租賃范圍承租方租賃的辦公空間僅限于正常的辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)或可能損害出租方聲譽(yù)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號(hào)。第四條維修服務(wù)條款4.1維修服務(wù)的范圍出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用條件。維修服務(wù)包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。4.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間出租方在收到承租方報(bào)告維修需求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。4.3維修服務(wù)的質(zhì)量保證出租方提供的維修服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，維修后的設(shè)備或設(shè)施應(yīng)恢復(fù)正常使用功能，并承擔(dān)一定的保修期。第五條租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2租賃物的保管責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法繼續(xù)租賃，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)履行合理使用的義務(wù)。9.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十一條合同的附加條款10.1附加維修服務(wù)的具體內(nèi)容附加維修服務(wù)包括但不限于租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、修理和更換，以及租賃物外部環(huán)境的維護(hù)和管理。10.2附加維修服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)附加維修服務(wù)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。第十二條合同的簽署日期11.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十三條合同的簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)本合同于中國市區(qū)街道簽署。第十四條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單1.辦公室2.會(huì)議室3.茶水間13.2維修服務(wù)清單附件二：維修服務(wù)清單1.水電設(shè)施維護(hù)2.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)3.消防設(shè)施維護(hù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與租賃物或租賃服務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在租賃過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以保障租賃物的正常使用和租賃服務(wù)的質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。3.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，且需經(jīng)對(duì)方書面同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，也不會(huì)影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第五條第三方支付5.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式進(jìn)行支付。5.2甲乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備不時(shí)之需。第六條第三方管理與協(xié)調(diào)6.1甲乙方在租賃過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。6.2甲乙方在協(xié)調(diào)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通解決，避免影響租賃物的正常使用。第七條第三方退出7.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)按照甲乙方的要求退出租賃過程。7.2第三方退出時(shí)，甲乙方應(yīng)與其辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃物的權(quán)屬和責(zé)任清晰。第八條第三方違約8.1如第三方在履行過程中發(fā)生違約行為，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的協(xié)議。9.2甲乙方在保護(hù)第三方權(quán)益的同時(shí)，也應(yīng)確保自身權(quán)益不受損害。第十條第三方信息保密10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)包含保密條款，確保雙方間的商業(yè)信息得到保護(hù)。10.2甲乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露第三方的商業(yè)信息。第十一條第三方評(píng)估與監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以確保租賃服務(wù)的質(zhì)量。11.2甲乙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，并要求其改進(jìn)。第十二條第三方法律適用12.1本合同所述第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。12.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，也應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。第十三條第三方爭議解決13.1甲乙方與第三方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1第三方清單附件三：第三方清單1.中介方名稱2.維修服務(wù)提供商名稱3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)名稱4.安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保甲乙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。附件二：維修服務(wù)清單詳細(xì)列出維修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等信息，確保甲乙方對(duì)維修服務(wù)的認(rèn)知一致。附件三：第三方清單詳細(xì)列出可能介入的第三方名單，包括中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，并注明各第三方的聯(lián)系信息和職責(zé)。附件四：補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物的使用不當(dāng)如承租方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或超出正常使用范圍，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，需承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說明：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行化學(xué)實(shí)驗(yàn)，導(dǎo)致租賃物發(fā)生火災(zāi)，需承擔(dān)火災(zāi)損失的賠償責(zé)任。2.租金支付延遲如承租方延遲支付租金，需按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。示例說明：承租方延遲支付租金一個(gè)月，需支付一個(gè)月的租金作為滯納金。3.維修服務(wù)未按時(shí)提供如出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出租方未能在48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)承租方的維修需求，導(dǎo)致租賃物損失，需承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。4.第三方未履行義務(wù)如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃物或租賃服務(wù)受到影響，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：維修服務(wù)提供商未能按時(shí)完成維修任務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反保密條款如甲乙方泄露第三方的商業(yè)信息，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲乙方未經(jīng)第三方同意，向他人泄露了第三方的商業(yè)信息，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同之附加維修服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.附加維修服務(wù)條款4.1維修服務(wù)的范圍4.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間4.3維修服務(wù)的質(zhì)量保證5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的保管責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的定期檢查6.2租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物的保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.其他條款11.1租賃物的交付與驗(yàn)收11.2租賃雙方的聯(lián)系方式12.合同的生效與終止12.1合同的生效日期12.2合同的終止條件13.合同的附件13.1租賃物清單13.2維修服務(wù)記錄14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于____街道____號(hào)的____房屋，房屋面積為____平方米。1.1.2租賃物包括：家具、電器、廚房設(shè)備等日常生活用品。1.2租賃范圍1.2.1承租人租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。1.2.2承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要更改，需提前征得出租人的書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按合同約定退還給出租人。2.2.2如有特殊情況需要提前終止租賃，需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.1.2租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.2租金支付方式3.2.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.2.2支付租金后，出租人出具相應(yīng)的收款憑證。4.附加維修服務(wù)條款4.1維修服務(wù)的范圍4.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.1.2維修服務(wù)包括但不限于：家電維修、管道疏通、房屋滲漏修理等。4.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間4.2.1出租人接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。4.2.2如遇緊急情況，出租人應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.3維修服務(wù)的質(zhì)量保證4.3.1出租人提供的維修服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，確保維修后租賃物能正常使用。4.3.2維修服務(wù)質(zhì)保期為____個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的相同問題，出租人應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的合理使用5.1.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.1.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍居民的正常生活。5.2租賃物的保管責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失責(zé)任。5.2.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定退還給出租人，如有損壞或遺失，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的定期檢查6.1.1出租人應(yīng)每三個(gè)月對(duì)租賃物進(jìn)行一次檢查，確保租賃物的安全與正常使用。6.1.2檢查時(shí)，承租人應(yīng)配合出租人進(jìn)行相關(guān)檢查工作。6.2租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.2如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)8.1.1出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1出租人應(yīng)購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租人在使用租賃物過程中可能造成的第三方損失。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的第三方損失。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1如出租人未能按照約定提供租賃物或附加維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如承租人未能按照約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的處理方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)10.2.1雙方同意將爭議提交至____市/區(qū)人民法院解決。11.其他條款11.1租賃物的交付與驗(yàn)收11.1.1租賃物在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)交付給承租人。11.1.2承租人應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租人。11.2租賃雙方的聯(lián)系方式11.2.1出租人聯(lián)系信息：姓名____，聯(lián)系電話____，地址____。11.2.2承租人聯(lián)系信息：姓名____，聯(lián)系電話____，地址____。12.合同的生效與終止12.1合同的生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的終止條件12.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的情況下，合同自然終止。12.2.2如雙方提前終止合同，需書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件13.1租賃物清單13.1.1附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。13.2維修服務(wù)記錄13.2.1附件二：維修服務(wù)記錄，記錄租賃期間的所有維修服務(wù)情況。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保其行為合法合規(guī)。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入情形及處理2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃物信息，并促成合同的簽訂。2.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃物信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2維修服務(wù)提供方介入2.2.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。2.2.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃物及第三方責(zé)任提供保險(xiǎn)保障。2.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任，如保險(xiǎn)公司拒絕賠償或賠償不足，甲乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。3.1.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方類型、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如甲乙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)通過協(xié)商一致進(jìn)行變更。3.2.2變更后的責(zé)任限額應(yīng)書面記錄，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.第三方支付及結(jié)算4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確支付方式及支付時(shí)間，確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2支付給第三方的費(fèi)用，甲乙方應(yīng)有明確的支付憑證，以確保雙方的權(quán)益。5.第三方違約處理5.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇向第三方追償或要求第三方履行合同義務(wù)。6.第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.2如在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備等日常生活用品。附件二：維修服務(wù)記錄記錄租賃期間的所有維修服務(wù)情況，包括維修服務(wù)的日期、維修項(xiàng)目、維修結(jié)果等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物及第三方責(zé)任已購買保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式。附件四：支付憑證提供所有支付給第三方的費(fèi)用憑證，包括但不限于中介費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件五：違約行為記錄記錄合作過程中出現(xiàn)的所有違約行為，包括但不限于遲延支付租金、損壞租賃物、未按約定使用租賃物等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約行為。2.損壞租賃物違約方故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約行為。3.未按約定使用租賃物違約方未按照合同約定的方式使用租賃物，視為違約行為。4.第三方未按約定提供服務(wù)第三方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)，視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金違約方應(yīng)支付遲延利息，具體利率由雙方約定。2.損壞租賃物違約方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，如無法修復(fù)，需支付租賃物的折舊費(fèi)用或賠償金額。3.未按約定使用租賃物違約方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有損失，包括但不限于租賃物的損壞、第三方的索賠等。4.第三方未按約定提供服務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說明：如承租人遲延支付租金，出租人可按照合同約定的遲延利息計(jì)算方式向承租人收取遲延利息。如承租人損壞租賃物，出租人可要求承租人承擔(dān)修理費(fèi)用，如無法修復(fù)，出租人有權(quán)要求承租人支付租賃物的折舊費(fèi)用或賠償金額。如承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，出租人可要求承租人承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有損失。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。全文完。2024年度租賃合同之附加維修服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修服務(wù)范圍4.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.維修服務(wù)費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.2維修費(fèi)用支付方式6.維修服務(wù)時(shí)間6.1維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.2維修服務(wù)完成時(shí)間7.維修服務(wù)質(zhì)量保證7.1維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2維修服務(wù)后期保障8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息泄露責(zé)任14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____地址的____（詳細(xì)描述租賃物，如房屋、辦公樓、設(shè)備等），包括但不限于____、____、____等。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的全部使用權(quán)和收益權(quán)，但租賃物所有權(quán)仍歸甲方所有。乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用和維護(hù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元，總租金為____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修服務(wù)范圍維修服務(wù)范圍包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的維護(hù)和修理。4.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的安全、正常使用。5.維修服務(wù)費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。6.維修服務(wù)時(shí)間6.1維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方在收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.2維修服務(wù)完成時(shí)間維修服務(wù)應(yīng)在甲方收到維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)完成，特殊情況除外。7.維修服務(wù)質(zhì)量保證7.1維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的安全、正常使用。7.2維修服務(wù)后期保障甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，確保維修效果。如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)同一問題再次出現(xiàn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包含在租金內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形如甲方未按照約定提供租賃物或維修服務(wù)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為租金的____%。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。13.保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。13.2保密信息泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他條款14.1附加條款附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2附錄附錄包括租賃物清單、維修服務(wù)記錄等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.第三方選擇及變更17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面確認(rèn)，并明確變更后的第三方責(zé)任及限額。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益不受侵害，不得擅自變更、解除或終止合同。18.2如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)包含但不限于責(zé)任分配、權(quán)益保護(hù)、保密條款等。19.2說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義和責(zé)任，確保合同的順利進(jìn)行。20.第三方違約處理20.1第三方違約情形如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2第三方違約處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入與合同其他各方關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同的履行。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。21.3第三方與其他