轉(zhuǎn)租協(xié)議模版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租協(xié)議模版完整版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍2.轉(zhuǎn)租條件2.1合法轉(zhuǎn)租2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.轉(zhuǎn)租過程3.1轉(zhuǎn)租通知3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3轉(zhuǎn)租交接4.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)5.合同終止與解除5.1合同終止情況5.2解除合同的手續(xù)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任6.2接收方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.2租賃物的維修保養(yǎng)12.合同的附件12.1租賃合同原文12.2轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)證明材料13.合同的簽署與備案13.1簽署合同13.2備案手續(xù)14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2解除合同的手續(xù)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體甲方（原租賃合同的承租方）：____乙方（原租賃合同的出租方）：____丙方（轉(zhuǎn)租方）：____1.3協(xié)議范圍第二條轉(zhuǎn)租條件2.1合法轉(zhuǎn)租甲方保證其轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，且已取得乙方書面同意。2.2轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為自丙方入住之日起至原租賃合同到期日止。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用丙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并承擔(dān)原租賃合同約定的其他費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)租過程3.1轉(zhuǎn)租通知甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前____天通知乙方，并將本協(xié)議內(nèi)容提供給乙方審查。3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)丙方應(yīng)在入住前與甲方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽署本協(xié)議、支付首期租金和其他費(fèi)用等。3.3轉(zhuǎn)租交接甲方應(yīng)在丙方入住時(shí)將租賃物及其鑰匙等交付給丙方，并協(xié)助丙方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為原租賃合同的承租方，仍有權(quán)按照原租賃合同的約定享受乙方提供的租賃物及相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)丙方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，并按照原租賃合同的約定合理使用租賃物，妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如丙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同終止與解除5.1合同終止情況（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿；（2）丙方提前解除本協(xié)議；（3）原租賃合同提前終止或解除；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。5.2解除合同的手續(xù)本協(xié)議解除需書面協(xié)議，并由甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)。本協(xié)議解除后，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)，并將租賃物交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2接收方的違約責(zé)任丙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改本協(xié)議的修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.3合同解除本協(xié)議解除需書面協(xié)議，并由甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙丙三方同意對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整等）。10.2不可抗力后果遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力事件影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的持續(xù)時(shí)間和影響程度申請延長本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議。第十二條其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)丙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)事宜，并確保保險(xiǎn)利益涵蓋乙方和甲方的利益。11.2租賃物的維修保養(yǎng)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，丙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。第十三條合同的簽署與備案12.1簽署合同本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2備案手續(xù)甲乙丙三方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三十日內(nèi)，將本協(xié)議副本報(bào)送租賃物所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。第十四條合同的終止與解除13.1合同終止條件（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿；（2）丙方提前解除本協(xié)議；（3）原租賃合同提前終止或解除；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。13.2解除合同的手續(xù)本協(xié)議解除需書面協(xié)議，并由甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)。本協(xié)議解除后，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)，并將租賃物交還給乙方。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本協(xié)議所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，除甲乙丙三方之外，參與或涉及本協(xié)議事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以包括但不限于中介方、擔(dān)保方、鑒定方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙丙三方同意，在本協(xié)議履行過程中，如涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與第三方進(jìn)行充分協(xié)商，并取得第三方書面同意。2.2甲乙丙三方應(yīng)確保第三方的介入不影響本協(xié)議的履行，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)為本協(xié)議的組成部分。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方達(dá)成的書面協(xié)議履行其權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對甲乙丙三方提供的信息、資料等予以保密，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙丙三方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。4.2第三方與甲乙丙三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙丙三方自行解決，本協(xié)議其他各方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性承擔(dān)責(zé)任。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙丙三方的損失賠償責(zé)任總額不得超過第三方從甲乙丙三方獲得的報(bào)酬金額。5.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3本協(xié)議其他各方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，第三方對本協(xié)議其他各方的行為也不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方如欲變更或終止其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙丙三方。6.2甲乙丙三方應(yīng)在收到第三方通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)。如甲乙丙三方同意第三方變更或終止其權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。6.3如甲乙丙三方不同意第三方變更或終止其權(quán)利義務(wù)的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙丙三方如因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。7.3本協(xié)議其他各方對第三方違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙丙三方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)由甲乙丙三方與第三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。9.2本協(xié)議的簽署、備案、解除、終止等手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議及甲乙丙三方與第三方之間的約定辦理。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同原文附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)證明材料附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件七：租金支付憑證附件八：轉(zhuǎn)租交接確認(rèn)書附件九：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：租賃合同原文本附件應(yīng)包含原租賃合同的全部內(nèi)容，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)證明材料本附件應(yīng)包含甲乙丙三方同意轉(zhuǎn)租的書面證明、乙方同意甲方向丙方轉(zhuǎn)租的書面證明等。附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、報(bào)酬金額等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方的保密義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量保證、違約責(zé)任等。附件五：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明丙方已為租賃物辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)利益涵蓋乙方和甲方的利益。附件六：租賃物維修保養(yǎng)記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件七：租金支付憑證本附件應(yīng)包含丙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：轉(zhuǎn)租交接確認(rèn)書本附件應(yīng)由甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)，證明租賃物已按照本協(xié)議的約定交付給丙方。附件九：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的項(xiàng)目、產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方對甲乙丙三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額的金額、例外情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃物交付給丙方，導(dǎo)致丙方無法按時(shí)入住。2.丙方未按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：丙方延遲支付租金，未按照約定的期限支付租金。3.第三方未按照甲乙丙三方達(dá)成的書面協(xié)議履行其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損