租賃安全協(xié)議房屋3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃安全協(xié)議房屋精選本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險8.1保險購買8.2保險理賠9.房屋出租方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利9.2出租方義務(wù)10.房屋承租方權(quán)利與義務(wù)10.1承租方權(quán)利10.2承租方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，一室一廳一衛(wèi)，具體房屋結(jié)構(gòu)和布局以實際為準。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X聯(lián)系方式：X2.2承租方信息：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣。4.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元人民幣。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，X個工作日內(nèi)退還剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。6.2房屋維護責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。8.房屋保險8.1保險購買：承租方應(yīng)于租賃開始日期前購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交予出租方留存。8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險合同約定進行理賠。9.房屋出租方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，并對房屋進行合理的檢查和管理。9.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，并負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護。10.房屋承租方權(quán)利與義務(wù)10.1承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享受物業(yè)服務(wù)。10.2承租方義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按時支付租金和押金，保持房屋清潔和整潔。11.違約責(zé)任11.1出租方違約：如出租方未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約：如承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。13.2解除條件：如合同履行過程中出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。14.其他約定14.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離。14.2訪客管理：承租方應(yīng)合理管理訪客，避免影響周圍鄰居的正常生活。14.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如出租方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知出租方并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中的個人或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或其服務(wù)協(xié)議的條款，對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方對甲乙雙方的任何承諾或行為，均視為其自身的行為，與甲乙雙方無關(guān)。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)按照雙方約定或行業(yè)慣例提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費用。2.2維修服務(wù)方介入：如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲乙雙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方進行維修。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供維修服務(wù)。2.3保險公司介入：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如甲乙雙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方提供的服務(wù)與出租方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的條款確定。4.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方提供的服務(wù)與承租方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的條款確定。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款：如中介方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方的收費標準應(yīng)提前告知甲乙雙方。5.2維修服務(wù)方額外條款：如維修服務(wù)方未能按照約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。維修服務(wù)方的收費標準應(yīng)提前告知甲乙雙方。5.3保險公司額外條款：如保險公司未能按照約定履行賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保險公司的理賠流程和收費標準應(yīng)提前告知甲乙雙方。6.第三方介入后的爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。7.第三方介入后的其他約定7.1第三方服務(wù)費用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的條款，支付第三方的服務(wù)費用。7.2第三方服務(wù)質(zhì)量的保障：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋保險單復(fù)印件附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同為房屋租賃合同，明確了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、房屋維修及保養(yǎng)、房屋保險、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：房屋照片及設(shè)施清單附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件為租金支付憑證，證明了承租方按照合同約定支付租金的行為。附件四：押金支付憑證詳細要求和說明：本附件為押金支付憑證，證明了承租方按照合同約定支付押金的行為。附件五：房屋保險單復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為房屋保險單復(fù)印件，證明了承租方已購買房屋保險，并按照保險合同約定進行投保。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為維修服務(wù)協(xié)議，明確了維修服務(wù)方的責(zé)任及維修服務(wù)的內(nèi)容和標準。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的責(zé)任和義務(wù)，包括中介服務(wù)的內(nèi)容、標準和費用等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準和費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認定示例：出租方應(yīng)承擔(dān)未能提供房屋或未能履行合同義務(wù)的責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認定示例：承租方應(yīng)承擔(dān)未能支付租金或未能履行合同義務(wù)的責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能按照合同約定提供服務(wù)或未能履行服務(wù)協(xié)議的義務(wù)。責(zé)任認定示例：第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)或未能履行服務(wù)協(xié)議的義務(wù)的責(zé)任，并按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。租賃安全協(xié)議房屋精選1本合同目錄一覽第一條租賃房屋概述1.1房屋基本信息1.2租賃范圍與界限1.3租賃期限第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房東的權(quán)利與義務(wù)2.2租戶的權(quán)利與義務(wù)第三條房屋使用與管理3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護與保養(yǎng)3.3房屋變更第四條安全保障4.1房屋安全標準4.2房東的安全責(zé)任4.3租戶的安全責(zé)任第五條保險事宜5.1房屋保險5.2租戶保險5.3保險理賠程序第六條租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付時間6.3租金支付方式第七條押金及其他費用7.1押金金額7.2押金退還條件與時間7.3房屋租賃稅費7.4其他費用第八條違約責(zé)任8.1房東的違約行為8.2租戶的違約行為8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3其他約定第十二條房屋驗收12.1房屋交付12.2房屋驗收條件12.3房屋驗收流程第十三條房屋退租13.1退租條件13.2退租流程13.3退租后的房屋狀況確認第十四條特殊情況的處理14.1自然災(zāi)害等不可抗力因素14.2房屋征收與拆遷14.3其他特殊情況第一部分：合同如下：第一條租賃房屋概述1.1房屋基本信息房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：住宅、公寓、別墅等），房屋面積為_______平方米。房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2租賃范圍與界限租戶租賃的房屋包括：主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，具體房間號及使用范圍詳見附件。租戶僅享有租賃房間內(nèi)的使用權(quán)，不包括房屋以外的場地和設(shè)施。1.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房東的權(quán)利與義務(wù)房東權(quán)利：（1）按約定收取租金；（2）要求租戶按照合同約定使用和愛護房屋；（3）有權(quán)對房屋進行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知租戶；（4）在租賃期限內(nèi)，房東不得無故解除合同。房東義務(wù)：（1）保證房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標準；（2）提供合法的房屋權(quán)屬證明；（3）承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費。2.2租戶的權(quán)利與義務(wù)租戶權(quán)利：（1）按照合同約定使用房屋；（2）在租賃期限內(nèi)，享有續(xù)約的權(quán)利；（3）對房屋合理使用，進行合法經(jīng)營活動。租戶義務(wù)：（1）按照約定的租金支付方式及時支付租金；（2）合理使用房屋及其設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動；（4）按照合同約定退租。第三條房屋使用與管理3.1房屋使用規(guī)定租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。未經(jīng)房東同意，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。3.2房屋維護與保養(yǎng)房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)。房東負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，但租戶人為損壞或使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3房屋變更如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)糾紛、拆遷等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，房東應(yīng)提前一個月通知租戶。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有爭議，按照本合同第十條處理。第四條安全保障4.1房屋安全標準房東應(yīng)確保房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標準。如房屋存在安全隱患，房東應(yīng)負責(zé)整改，確保租戶人身及財產(chǎn)安全。4.2房東的安全責(zé)任房東應(yīng)對房屋的安全負主要責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。如房屋及附屬設(shè)施因年久失修、老化等原因?qū)е掳踩鹿?，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3租戶的安全責(zé)任租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保自身及他人的人身安全。如因租戶使用不當(dāng)、疏忽等原因造成安全事故，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險事宜5.1房屋保險房東應(yīng)購買房屋保險，并將租戶納入保險范圍內(nèi)。如發(fā)生保險事故，房東應(yīng)按照保險合同辦理理賠手續(xù)。5.2租戶保險5.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)立即通知對方并按照保險合同約定的程序辦理理賠手續(xù)。如雙方對理賠有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如有必要，可請第三方調(diào)解。第六條租金及支付方式6.1租金金額租金為每月_______元人民幣。租金支付標準按照合同約定的租賃期限計算。6.2租金支付時間租戶應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付租金。如租戶逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。6.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第八條違約責(zé)任8.1房東的違約行為房東未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時交付房屋、未保證房屋安全等，導(dǎo)致租戶遭受損失的，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金。8.2租戶的違約行為租戶未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、未合理使用房屋等，導(dǎo)致房東遭受損失的，租戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金。8.3違約責(zé)任處理方式違約金的標準為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約行為導(dǎo)致?lián)p失金額的賠償金，最高不超過合同總金額的20%。違約方在收到違約金通知后五個工作日內(nèi)未支付的，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如雙方協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得違背合同訂立時的原則。10.2合同終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）房屋毀損、滅失，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.3合同終止后的事宜合同終止后，租戶應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，租戶應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同簽署《房屋交還確認書》。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條房屋驗收12.1房屋交付房東應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將房屋交付給租戶。12.2房屋驗收條件房屋驗收應(yīng)在交付后_______個工作日內(nèi)完成。驗收合格的，租戶應(yīng)簽署《房屋驗收確認書》。12.3房屋驗收流程房屋驗收流程如下：（1）雙方確定驗收時間；（2）雙方共同對房屋及附屬設(shè)施進行檢查；（3）雙方就驗收情況簽署《房屋驗收確認書》。第十三條房屋退租13.1退租條件租戶應(yīng)提前一個月通知房東退租。如未提前通知，租戶應(yīng)支付一個月租金作為違約金。13.2退租流程（1）提前一個月向房東提出退租書面申請；（2）與房東協(xié)商確定房屋交還時間；（3）按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東；（4）雙方簽署《房屋交還確認書》。13.3退租后的房屋狀況確認雙方應(yīng)共同簽署《房屋交還確認書》，確認房屋及附屬設(shè)施的狀況。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，租戶應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條特殊情況的處理14.1自然災(zāi)害等不可抗力因素如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2房屋征收與拆遷如房屋在租賃期間被征收或拆遷，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策協(xié)商處理。14.3其他特殊情況如合同履行過程中出現(xiàn)其他特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請求第三方的介入。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會、合同簽訂地人民法院等。第二條第三方介入的方式（1）中介方進行調(diào)解；（2）人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.2第三方介入的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）第三方應(yīng)在收到請求后五個工作日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）第三方介入處理糾紛，雙方應(yīng)予以配合；（4）第三方提出的解決方案，雙方應(yīng)認真考慮并協(xié)商解決。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)保持中立，公正、公平地處理糾紛；3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方明確糾紛的性質(zhì)、原因、責(zé)任及解決辦法；3.3第三方應(yīng)監(jiān)督雙方按照約定履行解決糾紛的方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在處理糾紛過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保糾紛處理的公正、公平；4.2第三方不承擔(dān)因雙方違約、過失或其他原因?qū)е碌膿p失；4.3第三方在處理糾紛過程中發(fā)生的費用，由雙方協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與雙方無隸屬關(guān)系，不參與合同的履行；5.2第三方不享有合同的任何權(quán)益，也不承擔(dān)合同的任何義務(wù)；5.3第三方僅負責(zé)處理糾紛，不負責(zé)合同的執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字（或蓋章）確認；6.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得違背合同訂立時的原則。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入處理糾紛后，如雙方達成一致，合同終止；7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入后，雙方仍就合同履行發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟；8.2雙方在第三方介入過程中所簽署的文件，可作為訴訟的證據(jù)。第九條第三方介入后的費用承擔(dān)9.1雙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方介入的費用；9.2第三方介入費用支付的具體金額和方式，由雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1如第三方未按照本合同的約定處理糾紛，導(dǎo)致雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)依法予以確定。第十一條第三方介入后的附則11.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同的履行過程中發(fā)生的糾紛；11.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件附件二：《房屋租賃合同》附件三：《房屋驗收確認書》附件四：《房屋交還確認書》附件五：《保險單》復(fù)印件附件六：《租金支付記錄》附件七：《維修、保養(yǎng)記錄》附件八：《第三方介入請求書》附件九：《糾紛處理方案》附件十：《合同變更協(xié)議》附件的詳細要求和說明：1.《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件：用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保租賃房屋的合法性。2.《房屋租賃合同》：雙方簽訂的租賃合同正本，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.《房屋驗收確認書》：在房屋交付時，雙方簽署的確認房屋現(xiàn)狀的文件。4.《房屋交還確認書》：在房屋退租時，雙方簽署的確認房屋交還狀況的文件。5.《保險單》復(fù)印件：用于證明房屋及附屬設(shè)施的保險情況，保障雙方利益。6.《租金支付記錄》：記錄租戶支付租金的詳細信息，作為租金支付的證據(jù)。7.《維修、保養(yǎng)記錄》：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，確保房屋的正常使用。8.《第三方介入請求書》：當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，請求第三方介入的書面文件。9.《糾紛處理方案》：第三方提出的解決糾紛的方案，用于指導(dǎo)雙方處理糾紛。10.《合同變更協(xié)議》：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方簽署的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房東違約行為及責(zé)任認定：示例：房東未能按照合同約定交付房屋，導(dǎo)致租戶無法按時入住。違約責(zé)任認定：房東應(yīng)承擔(dān)租戶因未能按時入住而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如臨時住宿費、交通費等。2.租戶違約行為及責(zé)任認定：示例：租戶未能按照合同約定支付租金，逾期超過一個月。違約責(zé)任認定：租戶應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金，并根據(jù)實際情況支付后續(xù)租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：示例：中介方未能按照約定進行調(diào)解，導(dǎo)致糾紛無法解決。違約責(zé)任認定：中介方應(yīng)承擔(dān)雙方因糾紛未能解決而產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。租賃安全協(xié)議房屋精選2本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1房屋損壞責(zé)任判定7.2賠償金額及支付方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用及爭議解決12.1合同簽訂地12.2適用法律12.3爭議解決法院13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責(zé)任14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃雙方身份證明復(fù)印件14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址（本條款應(yīng)詳細描述租賃房屋的地址，包括街道名稱、門牌號碼、樓層及房間號等。）1.2房屋面積（本條款應(yīng)明確指出房屋的面積，以平方米為單位。）1.3房屋用途（本條款應(yīng)明確指出房屋的用途，例如住宅、商業(yè)辦公等。）2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息（本條款應(yīng)詳細描述出租人的信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。）2.2承租人信息（本條款應(yīng)詳細描述承租人的信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。）3.租賃期限3.1租賃開始日期（本條款應(yīng)明確指出租賃合同的開始日期。）3.2租賃結(jié)束日期（本條款應(yīng)明確指出租賃合同的結(jié)束日期。）4.租金及支付方式4.1租金金額（本條款應(yīng)明確指出租金的金額，以元為單位。）4.2租金支付周期（本條款應(yīng)明確指出租金的支付周期，例如每月支付一次。）4.3租金支付方式（本條款應(yīng)明確指出租金的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。）5.押金5.1押金金額（本條款應(yīng)明確指出押金的金額，以元為單位。）5.2押金退還條件及時間（本條款應(yīng)詳細描述押金的退還條件及時間。例如，承租人在租賃結(jié)束且房屋符合約定條件后，出租人在多少工作日內(nèi)退還押金。）8.合同變更8.1變更條件（本條款應(yīng)詳細描述合同變更的條件，例如在租賃期間，雙方同意提前終止或延長租賃期限的條件。）8.2變更程序（本條款應(yīng)詳細描述合同變更的程序，例如雙方應(yīng)書面同意變更，并注明變更日期。）9.合同解除9.1解除條件（本條款應(yīng)詳細描述合同解除的條件，例如承租人嚴重違反租賃合同的條款。）9.2解除程序（本條款應(yīng)詳細描述合同解除的程序，例如雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并注明解除日期。）10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任（本條款應(yīng)詳細描述出租人違約的責(zé)任，例如未能按時交付房屋或未能履行合同約定的義務(wù)。）10.2承租人違約責(zé)任（本條款應(yīng)詳細描述承租人違約的責(zé)任，例如未能按時支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)。）11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決（本條款應(yīng)詳細描述雙方通過協(xié)商解決爭議的方式，例如定期召開會議討論爭議問題。）11.2第三方調(diào)解（本條款應(yīng)詳細描述雙方通過第三方調(diào)解解決爭議的方式，例如委托專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。）11.3法律訴訟（本條款應(yīng)詳細描述雙方通過法律訴訟解決爭議的方式，例如在哪個法院提起訴訟。）12.法律適用及爭議解決12.1合同簽訂地（本條款應(yīng)明確指出合同簽訂的地點。）12.2適用法律（本條款應(yīng)明確指出適用的法律，例如中華人民共和國法律。）12.3爭議解決法院（本條款應(yīng)明確指出爭議解決的法院，例如所在地的基層人民法院。）13.其他約定13.1寵物管理（本條款應(yīng)詳細描述關(guān)于寵物管理的約定，例如允許或禁止飼養(yǎng)寵物。）13.2訪客管理（本條款應(yīng)詳細描述關(guān)于訪客管理的約定，例如訪客的出入時間和次數(shù)限制。）13.3保險責(zé)任（本條款應(yīng)詳細描述關(guān)于保險責(zé)任的約定，例如承租人應(yīng)購買的保險種類和要求。）14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片（本條款應(yīng)詳細描述附件中房屋現(xiàn)狀照片的名稱和數(shù)量。）14.2租賃雙方身份證明復(fù)印件（本條款應(yīng)詳細描述附件中租賃雙方身份證明的名稱和數(shù)量。）14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（本條款應(yīng)詳細描述附件中房屋產(chǎn)權(quán)證明的名稱和數(shù)量。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（本條款應(yīng)詳細定義第三方的概念，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。）15.2第三方責(zé)任（本條款應(yīng)詳細描述第三方的責(zé)任，例如中介方負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維修服務(wù)方負責(zé)房屋維修等。）15.3第三方權(quán)益（本條款應(yīng)詳細描述第三方的權(quán)益，例如中介方收取傭金，維修服務(wù)方獲得維修費用等。）16.第三方介入程序16.1第三方選擇（本條款應(yīng)詳細描述選擇第三方的程序，例如雙方協(xié)商一致選擇中介方，或由甲方推薦等。）16.2第三方介入時間（本條款應(yīng)詳細描述第三方介入的時間，例如租賃合同簽訂后立即介入，或租賃期間需要時介入等。）16.3第三方解除介入（本條款應(yīng)詳細描述第三方解除介入的程序，例如雙方協(xié)商一致解除中介方介入，或合同到期后解除維修服務(wù)方介入等。）17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定（本條款應(yīng)詳細描述第三方的責(zé)任限定，例如中介方僅負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同履行責(zé)任等。）17.2第三方賠償限額（本條款應(yīng)詳細描述第三方的賠償