房屋買賣合同補充協(xié)議書（2篇）

房屋買賣合同補充協(xié)議書甲方（出賣人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下補充協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋交易價格

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付期限：____________________

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時，具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全；

（2）房屋內(nèi)部裝修完好；

（3）水、電、氣等公共設(shè)施正常使用；

（4）甲方已結(jié)清水、電、氣等費用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)予以答復(fù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的質(zhì)量問題及時進(jìn)行修復(fù)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交易完成后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的一切費用。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)不能按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________房屋買賣合同補充協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下補充協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)、糾紛等法律問題。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元，作為購房誠意金。

3.乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。

4.剩余房款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元，乙方按照以下方式支付：

（1）貸款支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前向銀行提交貸款申請，并在獲得銀行貸款批準(zhǔn)后，按照銀行的要求將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。

（2）一次性支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時，滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（2）房屋內(nèi)無遺留物品，水、電、氣等費用已結(jié)清；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)、糾紛等法律問題。

2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付條件，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方再進(jìn)行驗收。

3.乙方驗收合格后，甲乙雙方共同簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付房屋總價款的____%。

2.乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付未付款項的____%。

五、其他約定

1.本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________