2024年度店面租賃合同：商業(yè)活動合規(guī)與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：商業(yè)活動合規(guī)與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.商業(yè)活動合規(guī)2.1經(jīng)營范圍2.2許可和批準(zhǔn)2.3合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)管部門要求3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1知識產(chǎn)權(quán)聲明3.2使用權(quán)和保護(hù)3.3侵權(quán)責(zé)任3.4保密義務(wù)4.租賃費(fèi)用4.1租金4.2費(fèi)用包含內(nèi)容4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠6.3保險費(fèi)用支付7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3通知與送達(dá)12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同的附件13.1店面平面圖13.2租賃店面相關(guān)文件13.3商業(yè)活動合規(guī)文件13.4知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件14.合同的完整性與保密性14.1合同完整性14.2保密義務(wù)14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于_______（詳細(xì)地址），店面總面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月_______元，每季度支付一次，預(yù)付三個季度的租金作為押金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：_______，賬號：_______。2.商業(yè)活動合規(guī)2.1經(jīng)營范圍乙方租賃店面用于從事_______（具體經(jīng)營范圍），必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2許可和批準(zhǔn)乙方開展經(jīng)營活動前，需向相關(guān)部門申請辦理所需的許可證和批準(zhǔn)文件，并將其復(fù)印件提交給甲方備案。2.3合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保商業(yè)活動的合規(guī)性。2.4監(jiān)管部門要求乙方應(yīng)隨時關(guān)注監(jiān)管部門的要求，確保經(jīng)營活動符合監(jiān)管規(guī)定，如因乙方違反監(jiān)管部門要求而導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1知識產(chǎn)權(quán)聲明乙方保證其經(jīng)營活動中使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)均合法有效，并自愿承擔(dān)因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.2使用權(quán)和保護(hù)甲方同意乙方在租賃期內(nèi)使用店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。3.3侵權(quán)責(zé)任如乙方經(jīng)營活動中發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。3.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。8.租賃費(fèi)用8.1租金租金為每月人民幣_______元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：_______，賬號：_______。8.2費(fèi)用包含內(nèi)容租金包含店面基本設(shè)施使用、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，但不包含水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。8.3費(fèi)用支付方式乙方每季度支付租金，提前一個月支付下一個季度的租金。8.4費(fèi)用調(diào)整租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對店面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。9.3維修與保養(yǎng)的期限乙方向店面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或保養(yǎng)的期限不得超過_______個工作日。10.保險責(zé)任10.1保險購買乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等商業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。10.2保險理賠乙方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。10.3保險費(fèi)用支付保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前三個月書面通知甲方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。12.違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括未按約定支付租金、未按約定使用店面等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.3違約金違約金為租金的_______%，計算方法如下：租金×違約金比例×違約天數(shù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3訴訟地點(diǎn)訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。14.合同的生效、終止與續(xù)約14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。14.3續(xù)約條件合同到期前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。15.其他條款15.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同的附件本合同附件包括：店面平面圖、租賃店面相關(guān)文件、商業(yè)活動合規(guī)文件、知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件等。15.3通知與送達(dá)雙方通過書面形式通知對方時，通知送達(dá)對方的地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、監(jiān)管部門等。2.第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并提供相關(guān)服務(wù)；保險公司為乙方提供商業(yè)保險保障；維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)店面的維修與保養(yǎng)工作；監(jiān)管部門對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用；保險公司的責(zé)任限額為其保險合同約定的賠償限額；維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的責(zé)任限額為其提供的服務(wù)合同約定的賠償限額；監(jiān)管部門的責(zé)任限額為其依法履行職責(zé)的范圍。4.第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃店面的情況，并協(xié)助甲乙方辦理租賃手續(xù)；保險公司應(yīng)按約定提供商業(yè)保險保障，并在發(fā)生保險事故時及時理賠；維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)保證店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時進(jìn)行維修保養(yǎng)；監(jiān)管部門應(yīng)依法對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其合規(guī)經(jīng)營。5.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及各自的服務(wù)合同或法律法規(guī)規(guī)定建立。第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不對甲乙雙方產(chǎn)生約束力，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額外的責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1中介方介入中介方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃店面信息，并依法收取中介費(fèi)用。中介方因提供虛假信息或未依法履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2保險公司介入乙方應(yīng)根據(jù)合同約定購買商業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。保險公司應(yīng)按約定提供保險保障，并在發(fā)生保險事故時及時理賠。保險公司未按約定履行保險責(zé)任的，乙方有權(quán)向保險公司追償。6.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，保證店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。6.4監(jiān)管部門介入監(jiān)管部門應(yīng)依法對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其合規(guī)經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管部門的監(jiān)管工作。7.第三方責(zé)任劃分甲乙雙方明確，因第三方介入導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自與第三方的服務(wù)合同或法律法規(guī)規(guī)定劃分責(zé)任。甲乙雙方不得要求對方承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的生效、終止與續(xù)約第三方介入的生效、終止與續(xù)約，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.其他條款甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定的各項(xiàng)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細(xì)展示店面布局的圖紙，包括店面各個區(qū)域的位置、尺寸等信息。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.租賃店面相關(guān)文件描述：包括店面租賃合同、房產(chǎn)證、租賃許可證等相關(guān)文件。要求：文件需真實(shí)有效，不得有任何虛假信息。3.商業(yè)活動合規(guī)文件描述：包括乙方經(jīng)營范圍內(nèi)所需的各類許可證、批準(zhǔn)文件等。要求：文件需合法有效，乙方需按照文件規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。4.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件描述：包括商標(biāo)注冊證、專利證書、著作權(quán)登記證書等相關(guān)文件。要求：文件需真實(shí)有效，證明乙方對經(jīng)營活動中使用的知識產(chǎn)權(quán)擁有合法權(quán)利。5.保險單描述：乙方購買的商業(yè)保險單，包括保險條款、保險金額等信息。要求：保險單需由合法保險公司出具，保險期限需覆蓋租賃期。6.維修保養(yǎng)服務(wù)合同描述：乙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。要求：合同需明確服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方需簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付租金違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.經(jīng)營范圍違規(guī)違約行為：乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果乙方在經(jīng)營活動中超出合同約定的范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)違約行為：乙方使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的商品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償金額根據(jù)侵權(quán)程度確定。示例說明：如果乙方在經(jīng)營活動中使用了他人的商標(biāo)，而未獲得授權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.保險失效違約行為：乙方保險單在有效期內(nèi)失效。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新購買保險，并支付因保險失效導(dǎo)致的損失。示例說明：如果乙方的保險單在經(jīng)營期間失效，導(dǎo)致財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定違約行為：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。示例說明：如果維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其支付違約金。全文完。2024年度店面租賃合同：商業(yè)活動合規(guī)與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.維護(hù)與管理4.1店面維護(hù)責(zé)任4.2店面管理規(guī)范5.商業(yè)活動合規(guī)5.1商業(yè)活動范圍5.2合規(guī)監(jiān)管要求5.3違規(guī)行為處理6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)種類6.2保護(hù)措施與責(zé)任7.保險責(zé)任7.1保險購買與維護(hù)7.2保險理賠程序8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.其他條款11.1合同的保密性11.2合同的不可轉(zhuǎn)讓性12.附件12.1店面平面圖12.2租賃合同相關(guān)文件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面及用途1.1店面位置與面積本合同租賃店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2租賃用途限制承租方應(yīng)按合同約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。如承租方需改變店面用途，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)出租方同意后簽署續(xù)約合同。3.租金與支付方式3.1租金金額店面租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.維護(hù)與管理4.1店面維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與管理，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2店面管理規(guī)范承租方應(yīng)遵守店面管理規(guī)范，維護(hù)店面的整潔與秩序，確保店面的正常經(jīng)營。5.商業(yè)活動合規(guī)5.1商業(yè)活動范圍承租方在店面的商業(yè)活動范圍應(yīng)符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2合規(guī)監(jiān)管要求承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)商業(yè)活動所需的許可證和審批手續(xù)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)管。5.3違規(guī)行為處理如承租方違反我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)種類店面租賃期間，承租方應(yīng)尊重出租方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯出租方擁有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。6.2保護(hù)措施與責(zé)任如承租方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。8.合同變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不再續(xù)約，并提前一個月通知對方；（3）一方嚴(yán)重違反本合同條款，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定一方違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的保密性雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。12.2租賃合同相關(guān)文件包括但不限于租賃登記備案證明、相關(guān)許可證和審批手續(xù)文件等。13.簽字頁13.1出租方簽字_______13.2承租方簽字_______14.日期記錄14.1合同簽訂日期_______年_______月_______日14.2合同生效日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其合法性和合規(guī)性。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。如第三方為中介方，有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對于甲乙方之間的爭議，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。16.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對甲乙方的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)管。甲乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的檢查，按照監(jiān)管要求辦理相關(guān)手續(xù)。16.3保險機(jī)構(gòu)介入保險機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)根據(jù)保險合同約定，對甲乙方的損失進(jìn)行賠償。甲乙方應(yīng)按照保險合同的約定，如實(shí)告知保險事項(xiàng)，并按時支付保險費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)范圍和合同約定確定。如中介方的賠償責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)總額。17.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確注明。如無明確注明，雙方可協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方不取代甲乙方的地位，甲乙方仍應(yīng)對其自身的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)并提供相關(guān)服務(wù)。中介方應(yīng)承擔(dān)中介過程中的責(zé)任，如因中介方原因?qū)е录滓曳綋p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。18.3第三方與監(jiān)管方如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方根據(jù)我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對甲乙方的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)管。甲乙方應(yīng)遵守監(jiān)管要求，如違反監(jiān)管規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。19.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)義務(wù)。19.3甲乙方、第三方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1甲乙方、第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，可以向店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付第三方費(fèi)用。21.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。21.3甲乙方、第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保合同的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細(xì)展示店面布局和尺寸的圖表。要求：圖示清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確，包括店面入口、通道、營業(yè)區(qū)域等。2.租賃合同相關(guān)文件描述：包括租賃登記備案證明、相關(guān)許可證和審批手續(xù)文件等。要求：文件齊全，信息準(zhǔn)確，蓋有相關(guān)部門公章。3.商業(yè)活動合規(guī)證明文件描述：證明甲乙方商業(yè)活動合規(guī)性的文件，如經(jīng)營許可證、行業(yè)資質(zhì)證書等。要求：文件有效，內(nèi)容完整，未經(jīng)篡改。4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件描述：證明甲乙方擁有或使用的知識產(chǎn)權(quán)的文件，如商標(biāo)注冊證、專利證書、著作權(quán)登記證書等。要求：文件有效，信息準(zhǔn)確，未經(jīng)篡改。5.保險單據(jù)描述：甲乙雙方購買的保險單據(jù)，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。要求：單據(jù)有效，保險覆蓋范圍符合合同要求。6.維修改造協(xié)議描述：如有必要，甲乙雙方對店面進(jìn)行維修、改造的協(xié)議或合同。要求：協(xié)議明確，包括工程內(nèi)容、費(fèi)用、時間等條款。7.租金支付證明文件描述：證明甲乙雙方租金支付情況的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：文件真實(shí)，信息準(zhǔn)確，有相關(guān)當(dāng)事人簽字。8.第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方（如中介方、監(jiān)管方、保險機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。要求：協(xié)議明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，判斷甲乙雙方的行為是否構(gòu)成違約。示例說明：甲方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。2.第三方的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同條款，判斷第三方的行為是否構(gòu)成違約。示例說明：中介方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任描述：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和金額。示例說明：甲方違約，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣10,000元。4.違約行為的補(bǔ)救措施描述：甲乙雙方在違約行為發(fā)生后的補(bǔ)救措施，如協(xié)商解決、調(diào)解、訴訟等。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確定補(bǔ)救措施的采取方式和程序。示例說明：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。全文完。2024年度店面租賃合同：商業(yè)活動合規(guī)與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)2本合同目錄一覽1.店面租賃基本信息1.1租賃店面位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.商業(yè)活動合規(guī)2.1租賃店面經(jīng)營范圍2.2商業(yè)活動許可與審批2.3稅務(wù)登記與合規(guī)2.4消防安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1租賃店面商標(biāo)與品牌3.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可3.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任3.4保密協(xié)議與商業(yè)秘密保護(hù)4.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任4.3違約責(zé)任與賠償5.店面維修與維護(hù)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的權(quán)益處理9.租賃合同的附件9.1店面平面圖9.2商業(yè)活動許可證復(fù)印件9.3商標(biāo)注冊證書復(fù)印件9.4其他重要文件10.其他約定10.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律12.合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同備案手續(xù)13.租賃雙方的聯(lián)系信息13.1出租方聯(lián)系信息13.2承租方聯(lián)系信息14.合同附件14.1店面租賃合同正本14.2店面租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條店面租賃基本信息1.1租賃店面位置與面積租賃店面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣_______元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶銀行：_______1.4押金及退還條件承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_______元。租賃期滿或合同提前解除后，如租賃店面無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致無需退還押金的部分，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后_______個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第二條商業(yè)活動合規(guī)2.1租賃店面經(jīng)營范圍承租方在租賃店面上開展的商業(yè)活動應(yīng)符合_______（行業(yè)）的經(jīng)營范圍，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2商業(yè)活動許可與審批承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)商業(yè)活動的許可與審批手續(xù)，并將相關(guān)許可證復(fù)印件提交給出租方備案。2.3稅務(wù)登記與合規(guī)承租方應(yīng)在租賃店面所在地完成稅務(wù)登記，并遵守國家稅務(wù)法規(guī)，按期足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.4消防安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)確保租賃店面的消防安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第三條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1租賃店面商標(biāo)與品牌出租方保證對租賃店面的商標(biāo)、品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并同意承租方在租賃期內(nèi)使用。3.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可出租方授權(quán)承租方在租賃期內(nèi)使用上述商標(biāo)、品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，并不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如承租方使用商標(biāo)、品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4保密協(xié)議與商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃店面的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保租賃店面的安全與舒適。4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)合法經(jīng)營，維護(hù)租賃店面的形象與聲譽(yù)，并按時支付租金與押金。4.3違約責(zé)任與賠償一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第五條店面維修與維護(hù)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保其正常使用。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護(hù)與清潔，保持店面整潔有序。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租方或承租方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方要求遷出租賃店面，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租方剩余押金。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃店面所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3合同失效后的權(quán)益處理合同終止或失效后，承租方應(yīng)按照出租方要求遷出租賃店面，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租方剩余押金。第十條租賃合同的附件9.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，雙方應(yīng)對圖中所示店面的位置、面積等內(nèi)容予以確認(rèn)。9.2商業(yè)活動許可證復(fù)印件本合同附件二為商業(yè)活動許可證復(fù)印件，承租方應(yīng)按照許可證規(guī)定的經(jīng)營范圍開展商業(yè)活動。9.3商標(biāo)注冊證書復(fù)印件本合同附件三為商標(biāo)注冊證書復(fù)印件，出租方對租賃店面的商標(biāo)、品牌擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。9.4其他重要文件雙方可以約定其他重要文件作為合同附件，包括但不限于租賃店面的設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙移交記錄等。第十一條其他約定10.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、租賃店面的裝修限制等。10.2補(bǔ)充協(xié)議如合同中未能涵蓋的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義，符合法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽署與備案12.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定到相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。第十四條租賃雙方的聯(lián)系信息13.1出租方聯(lián)系信息聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______13.2承租方聯(lián)系信息聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面經(jīng)營活動相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的店面經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方如因違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的附加條款3.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的身份證明文件，并留存復(fù)印件。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方承諾不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因第三方侵權(quán)給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.4甲乙雙方應(yīng)要求第三方承諾在合同履行過程中，不得違反國家法律法規(guī)及合同約定，如因第三方違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，約定第三方的責(zé)任限額