2024年度店面租賃與綠色環(huán)保合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃與綠色環(huán)保合同1本合同目錄一覽第一條租賃店面及用途1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條綠色環(huán)保要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保設(shè)施5.3環(huán)保責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃店面及用途1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為平方米。1.3店面使用用途：乙方只能將店面用于（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得擅自改變店面用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方應(yīng)保證店面的合法出租，不得因店面產(chǎn)權(quán)等問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修和保養(yǎng)工作。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常清潔和衛(wèi)生工作。第五條綠色環(huán)保要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店面符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)在店內(nèi)安裝和使用環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能照明、節(jié)水設(shè)備等。5.3環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)店面的環(huán)保工作負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修和保養(yǎng)工作，如水電設(shè)施、墻面地面等。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店面的日常保養(yǎng)工作，如設(shè)備設(shè)施的清潔、潤(rùn)滑等。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)購(gòu)買店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條合同變更8.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件：1）租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金元。2）租賃期內(nèi)，如甲方解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金元。9.2解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：1）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2）甲方未按照合同約定提供店面，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1附加條款：甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附件：本合同附件包括店面平面圖、租賃保證金收據(jù)等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。14.3簽署人：甲方（簽字）：____，乙方（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)維修、保險(xiǎn)購(gòu)買等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，約定合理的責(zé)任限額。具體限額在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決，應(yīng)不影響本合同的履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2變更或解除協(xié)議不得影響本合同的履行和甲乙雙方的其他權(quán)益。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容及其責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方責(zé)任與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同上的直接權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)監(jiān)督第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提供，確保合同的順利履行。9.2甲乙雙方應(yīng)定期溝通第三方服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等情況，并及時(shí)處理存在的問題。第十條附件10.1本附加條款的附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方服務(wù)或產(chǎn)品說明書等。第十一條合同的完整性本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條簽署本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖附件2：租賃保證金收據(jù)證明乙方支付租賃保證金的相關(guān)收據(jù)，作為合同附件附在合同后。附件3：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等，作為合同附件。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任等。附件5：環(huán)保設(shè)施安裝和使用說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)安裝和使用的環(huán)保設(shè)施，以及操作和維護(hù)指南。附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議乙方購(gòu)買店面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的協(xié)議，明確保險(xiǎn)范圍、理賠程序等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）乙方未按時(shí)支付租金。2）甲方未按時(shí)提供店面或違反維修保養(yǎng)義務(wù)。3）乙方未按合同約定使用店面或違反環(huán)保要求。4）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失程度確定。2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合