2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋買賣價(jià)格1.3付款方式及期限1.4房屋過戶手續(xù)第二條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.1附屬設(shè)施清單2.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式及期限2.4附屬設(shè)施過戶手續(xù)第三條交付及驗(yàn)收3.1房屋及附屬設(shè)施交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收方式及期限第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證4.2保修范圍及期限4.3質(zhì)量問題的處理方式第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約責(zé)任5.2違約金的計(jì)算方式5.3違約責(zé)任的免除條件第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇6.3法律適用第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條房屋使用及管理8.1房屋使用范圍8.2房屋管理責(zé)任8.3房屋維修及保養(yǎng)第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例9.2稅費(fèi)支付方式及期限9.3稅費(fèi)的計(jì)算方式第十條隱私保護(hù)10.1買賣雙方隱私保護(hù)10.2個(gè)人信息使用范圍10.3隱私泄露的處理方式第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同的終止條件11.3合同附件第十二條簽字蓋章12.1買賣雙方簽字蓋章12.2簽字蓋章的時(shí)間12.3簽字蓋章的地點(diǎn)第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的制定13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件13.3補(bǔ)充協(xié)議的解除條件第十四條其他事項(xiàng)14.1房屋買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的其他事項(xiàng)14.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3合同的保管及復(fù)印件發(fā)放第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋建造年份：_______年1.1.5其他特殊情況：如電梯、停車位等1.2房屋買賣價(jià)格1.2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2.2買賣雙方確認(rèn)，房屋價(jià)格不含稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。1.3付款方式及期限1.3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_______%。1.3.2剩余的購房款，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。1.3.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方交付房屋及附屬設(shè)施。1.4房屋過戶手續(xù)1.4.1買方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。1.4.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。1.4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)支付給賣方剩余的購房款。第二條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.1附屬設(shè)施清單2.1.1附屬設(shè)施包括：家具、家電、裝飾品等（具體清單見附件）。2.1.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2賣方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，將附屬設(shè)施交付給買方。2.3付款方式及期限2.3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.3.2剩余的轉(zhuǎn)讓款，買方應(yīng)于附屬設(shè)施交付完畢之日起_______日內(nèi)支付。2.4附屬設(shè)施過戶手續(xù)2.4.1買方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理附屬設(shè)施過戶手續(xù)。2.4.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.4.3附屬設(shè)施過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)支付給賣方剩余的轉(zhuǎn)讓款。第三條交付及驗(yàn)收3.1房屋及附屬設(shè)施交付時(shí)間3.1.1房屋及附屬設(shè)施的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.1.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任。3.2交付條件

3.2.1.1房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制；

3.2.1.2房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范；

3.2.1.3房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題。3.3驗(yàn)收方式及期限3.3.1買方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2買方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，應(yīng)視為對(duì)房屋及附屬設(shè)施的認(rèn)可。如有異議，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證4.1.1賣方保證，房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)，不存在重大質(zhì)量問題。4.1.2賣方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2保修范圍及期限4.2.1房屋及附屬設(shè)施的保修范圍包括：結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等。4.2.2房屋及附屬設(shè)施的保修期限為：自交付之日起_______年。4.3質(zhì)量問題的第八條房屋使用及管理8.1房屋使用范圍8.1.1買方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2買方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.2房屋管理責(zé)任8.2.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。8.2.2買方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或通知賣方處理。8.3房屋維修及保養(yǎng)8.3.1買方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3.2買方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，并通知賣方。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例9.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。9.1.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)支付方式及期限9.2.1買賣雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，按時(shí)足額繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。9.2.2稅費(fèi)支付的具體方式和期限，由買賣雙方協(xié)商確定。9.3稅費(fèi)的計(jì)算方式9.3.1房屋買賣稅費(fèi)的計(jì)算方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.3.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條隱私保護(hù)10.1買賣雙方隱私保護(hù)10.1.1買賣雙方在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私信息，不得泄露給第三方。10.1.2買賣雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用對(duì)方的隱私信息進(jìn)行非法活動(dòng)。10.2個(gè)人信息使用范圍10.2.1買賣雙方在合同簽訂和履行過程中，收集和使用對(duì)方的個(gè)人信息，僅限于合同目的。10.2.2買賣雙方在使用個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)確保信息安全，防止泄露給無關(guān)人員。10.3隱私泄露的處理方式10.3.1如發(fā)生隱私泄露事件，買賣雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。10.3.2買賣雙方應(yīng)共同查明泄露原因，并采取相應(yīng)措施予以補(bǔ)救。第十一條附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效，以房屋及附屬設(shè)施的交付和過戶手續(xù)辦理完畢為條件。11.2合同的終止條件11.2.1在合同約定的條件下，合同終止。11.2.2合同終止后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。11.3合同附件11.3.1本合同的附件，包括房屋及附屬設(shè)施的清單、圖片、相關(guān)文件等。11.3.2附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1買賣雙方簽字蓋章12.1.1買賣雙方在本合同上簽字（或蓋章），以示雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。12.1.2簽字蓋章的具體時(shí)間和地點(diǎn)，由買賣雙方協(xié)商確定。12.2簽字蓋章的時(shí)間12.2.1買賣雙方應(yīng)在合同的一頁簽字（或蓋章），并注明簽字蓋章的具體時(shí)間。12.3簽字蓋章的地點(diǎn)12.3.1買賣雙方應(yīng)在合同的簽字蓋章頁注明簽字蓋章的具體地點(diǎn)。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的制定13.1.1如合同內(nèi)容不足以解決實(shí)際問題，買賣雙方可以制定補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件13.2.1補(bǔ)充協(xié)議的生效，以買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效，以第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：房屋過戶手續(xù)、質(zhì)量檢測、附屬設(shè)施評(píng)估等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)人員。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的支付方式及期限，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。6.3若第三方責(zé)任限額未能在合同中明確，甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，合理確定責(zé)任限額。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)通知第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方充分溝通，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)手續(xù)。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同。第九條第三方變更9.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方變更后，甲乙方應(yīng)與新的第三方重新確定合同條款。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入不影響甲乙方合同的解除權(quán)。10.2甲乙方在行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十一條第三方介入與合同終止11.1第三方介入不影響甲乙方合同的終止權(quán)。11.2甲乙方在行使合同終止權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十二條第三方介入與爭議解決12.1第三方介入不影響甲乙方爭議解決的方式。12.2甲乙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十三條第三方介入與合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1第三方介入不影響甲乙方合同的繼承和轉(zhuǎn)讓。13.2甲乙方在合同繼承和轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十四條第三方介入與附件14.1第三方介入不影響本合同附件的有效性。14.2本合同附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十五條補(bǔ)充協(xié)議15.1如本合同未能涵蓋的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十六條合同的修訂16.1本合同在履行過程中，如有必要修訂，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。16.2修訂后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十七條合同的終止17.1本合同在履行完畢后，自動(dòng)終止。17.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第十八條爭議解決18.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，甲乙方可以按照第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件三：附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告提供附屬設(shè)施的評(píng)估報(bào)告，包括設(shè)施的價(jià)值、新舊程度、使用壽命等。附件四：房屋及附屬設(shè)施過戶手續(xù)相關(guān)文件包括過戶所需的各類證明文件、申請(qǐng)表、稅費(fèi)計(jì)算單等。附件五：質(zhì)量檢測報(bào)告提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，證明房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件六：中介服務(wù)合同如有中介參與，提供中介服務(wù)合同及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未能涵蓋的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方延遲履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。4.甲乙任何一方未按照合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用。5.甲乙任何一方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。6.甲乙任何一方未按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。7.甲乙任何一方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。8.甲乙任何一方未按照合同約定處理爭議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失。3.違約方未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。4.違約方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行的時(shí)間支付滯納金。5.違約方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約方未支付價(jià)款或費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付的金額支付利息。7.違約方未履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。8.違約方未按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換費(fèi)用。9.違約方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.違約方未按照合同約定處理爭議的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如甲方未按照合同約定支付購房款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額，根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋交易價(jià)格1.3房屋交付時(shí)間及方式1.4房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)第二條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.1附屬設(shè)施范圍2.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3附屬設(shè)施交付時(shí)間及方式2.4附屬設(shè)施交易稅費(fèi)承擔(dān)第三條付款方式及時(shí)間3.1首付款3.1.1首付款金額3.1.2首付款支付時(shí)間3.2貸款事宜3.2.1貸款金額3.2.2貸款利率3.2.3貸款期限3.3尾款支付時(shí)間及方式第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付條件4.2房屋過戶時(shí)間及流程4.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限5.3質(zhì)量問題處理方式第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式6.3違約賠償范圍第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3法律適用第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條附加條款11.1甲方特殊約定11.2乙方特殊約定第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附屬設(shè)施清單12.3貸款合同復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方其他協(xié)商事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2房屋交易價(jià)格1.2.1交易總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.2.2上述價(jià)格包括房屋及其附屬設(shè)施的所有費(fèi)用。1.3房屋交付時(shí)間及方式1.3.1房屋交付時(shí)間：雙方約定于_______年_______月_______日前交付1.3.2交付方式：買賣雙方共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及其附屬設(shè)施的交付情況。1.4房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______1.4.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______1.4.3稅費(fèi)支付方式及時(shí)間：雙方根據(jù)稅務(wù)部門的要求，各自承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。第二條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.1附屬設(shè)施范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括：_______2.1.2不轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括：_______2.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元2.3附屬設(shè)施交付時(shí)間及方式2.3.1交付時(shí)間：雙方約定于_______年_______月_______日前交付2.3.2交付方式：買賣雙方共同簽署《附屬設(shè)施交接單》，明確附屬設(shè)施的交付情況。2.4附屬設(shè)施交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______2.4.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______2.4.3稅費(fèi)支付方式及時(shí)間：雙方根據(jù)稅務(wù)部門的要求，各自承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式及時(shí)間3.1首付款3.1.1首付款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.1.2首付款支付時(shí)間：雙方約定于_______年_______月_______日前支付3.2貸款事宜3.2.1貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2.2貸款利率：_______3.2.3貸款期限：_______年3.3尾款支付時(shí)間及方式3.3.1尾款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.3.2尾款支付時(shí)間：雙方約定于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。3.3.3支付方式：_______第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付條件4.1.1房屋交付條件為：_______4.2房屋過戶時(shí)間及流程4.2.1過戶時(shí)間：雙方約定于_______年_______月_______日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.2.2過戶流程：_______4.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3.1買方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用：_______4.3.2賣方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用：_______4.3.3過戶費(fèi)用支付方式及時(shí)間：雙方根據(jù)稅務(wù)部門和房產(chǎn)部門的要求，各自承擔(dān)并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1賣方保證房屋不存在_______等影響房屋使用和居住安全的問題。5.1.2賣方保證房屋的_______年內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：_______5.2.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。5.3質(zhì)量問題處理方式5.3.1質(zhì)量問題的處理方式：_______第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.1.1買方違約：_______6.1.2賣方違約：_______6.2違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同解除條件8.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露的賠償責(zé)任9.3.1如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。10.1.2雙方同意以電子郵件、快遞、短信或電話等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.2.1雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：10.2.2如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一條附加條款11.1甲方特殊約定11.1.1甲方要求在合同中增加的特殊約定。11.2乙方特殊約定11.2.1乙方要求在合同中增加的特殊約定。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附屬設(shè)施清單12.3貸款合同復(fù)印件12.4其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方其他協(xié)商事項(xiàng)13.1.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款13.2.1對(duì)本合同的補(bǔ)充和完善，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______（具體地址）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程的非合同當(dāng)事人。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信地履行其職責(zé)。13.2.2第三方在履行過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3第三方選擇13.3.1甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方進(jìn)行合作。13.3.2甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與房屋買賣及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部信息。第十四條第三方費(fèi)用14.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)14.1.1甲乙方應(yīng)按照第三方提出的合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。14.1.2第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。14.2第三方費(fèi)用爭議處理14.2.1如甲乙方與第三方就費(fèi)用產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定15.1.1甲乙方與第三方在合同中約定明確的責(zé)任限額。15.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。15.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整15.2.1如在合同履行過程中，甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可與第三方協(xié)商確定。15.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方與第三方共同簽署。第十六條第三方違約處理16.1第三方違約16.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。16.1.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲乙方為委托與被委托關(guān)系。17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、公正、誠信的原則。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分17.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行享有和承擔(dān)。17.2.2甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方自行享有和承擔(dān)。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款18.1.1甲乙方與第三方在合同履行過程中，如有特殊需求或額外約定，應(yīng)書面形式補(bǔ)充。18.1.2額外條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背本合同的原則和內(nèi)容。18.2說明18.2.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。18.2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。18.2.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行。本修正條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：附屬設(shè)施清單附件3：貸款合同復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件5：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件6：過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶證明復(fù)印件附件7：貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)函復(fù)印件附件8：中介方出具的中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件附件9：其他重要文件附件1的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，不得有涂改、損壞等痕跡