租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本word通用本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.房屋保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物相關(guān)11.2訪客管理11.3房屋交接及退還12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1出租方信息地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息身份證號碼：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________1.3房屋信息房屋地址：________________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房產(chǎn)證號：_________________________第二條租房合同期限2.1合同起始日期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同終止日期如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租房合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬號信息如下：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號：__________________________第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于民用目的使用該房屋，不得用于非法活動及商業(yè)用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條房屋保險7.1保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。7.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更要求，均應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。雙方應(yīng)盡合理努力就變更事項(xiàng)達(dá)成一致。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；(3)乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解或仲裁。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及鄰里安寧。11.3房屋交接及退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋交還確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。第十二條附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。12.2房屋設(shè)施清單本合同附件中包含房屋內(nèi)設(shè)施清單，作為乙方使用和維護(hù)的依據(jù)。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第十四條合同生效日期及條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同的生效條件為乙方按照約定支付首期租金，并提供有效身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商等，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本提供給第三方，并明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。4.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方超出其服務(wù)范圍或違反本合同約定的行為所造成的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同上的權(quán)利和義務(wù)，除非本合同有明確的約定。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲方或乙方支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，對其服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理的調(diào)整。第七條第三方服務(wù)范圍的變更7.1如甲方或乙方需要變更第三方的服務(wù)范圍，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并征得對方的同意。7.2甲方和乙方不得無故解除或變更第三方提供的服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督8.1甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和信息。第九條第三方違約處理9.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解或仲裁。第十一條第三方信息變更11.1如第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙方。11.2甲方和乙方應(yīng)妥善保存第三方的信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。第十二條第三方解除合同12.1如第三方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲乙方。12.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)因其解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條第三方與甲乙方的溝通13.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時解決甲乙雙方的問題和疑慮。13.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)說明和幫助。第十四條第三方介入的終止14.1本合同履行完畢后，第三方介入自動終止。14.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在本合同終止后繼續(xù)有效，直至履行完畢。第十五條附加條款15.1本合同的附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)說明、費(fèi)用明細(xì)等。15.2甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。第十六條簽字蓋章頁16.1第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1房屋照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施設(shè)備等照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件2房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件3維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用。附件4保險單據(jù)附件內(nèi)容：房屋保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件要求：保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，且在有效期內(nèi)。附件5租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄租金支付的時間、金額和方式。附件要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，如有爭議時可供查證。附件6物業(yè)服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲乙雙方與物業(yè)公司的服務(wù)合同，涉及物業(yè)服務(wù)范圍、費(fèi)用等。附件要求：合同應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件7第三方服務(wù)評價報告附件內(nèi)容：對第三方服務(wù)質(zhì)量的評價報告，包括服務(wù)態(tài)度、效率等。附件要求：報告應(yīng)客觀、公正，反映第三方的服務(wù)水平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)修理、更換等責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或賠償責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方或乙