以租抵債租賃合同模板范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新以租抵債租賃合同模板精選范文本合同目錄一覽1.租賃合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3租賃物1.4租賃期限2.租賃物的交付與驗收2.1交付時間2.2交付地點(diǎn)2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.以租抵債的適用條件4.1抵債范圍4.2抵債比例4.3抵債期限5.租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3保養(yǎng)要求6.租賃物的維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件12.合同的簽署日期12.1簽署日期13.合同的簽署地點(diǎn)13.1簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付明細(xì)表14.3以租抵債明細(xì)表第一部分：合同如下：1.租賃合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3租賃物租賃物是指出租方向承租方提供的用于租賃的物品，具體名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號等詳見附件一。1.4租賃期限租賃期限是指承租人租賃和使用租賃物的期限，自雙方簽訂本合同之日起至租賃物全部歸還之日止。2.租賃物的交付與驗收2.1交付時間出租方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為【】。2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在收到租賃物后【】日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租方。如不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方在【】日內(nèi)予以更換或修復(fù)。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為【】（大寫：【】元整），詳見附件二。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期向出租方支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】4.以租抵債的適用條件4.1抵債范圍承租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將應(yīng)付租金以租賃物的價值進(jìn)行抵債。4.2抵債比例承租方以租賃物抵債的比例不得高于租賃物的實際價值與應(yīng)付租金的差額。4.3抵債期限承租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)完成以租抵債的行為。5.租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)5.1使用范圍承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理、合法地使用租賃物。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。5.3保養(yǎng)要求承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和保養(yǎng)要求，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.租賃物的維修6.1維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任按照下列約定執(zhí)行：（一）因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；（二）因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的故障或損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換；（三）因不可抗力導(dǎo)致的故障或損壞，按照雙方協(xié)商確定的方式解決。6.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照下列約定承擔(dān)：（一）出租方負(fù)責(zé)維修或更換的費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；（二）承租方負(fù)責(zé)維修或更換的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；（三）雙方協(xié)商確定的維修費(fèi)用，按照協(xié)商確定的方式承擔(dān)。7.合同的變更與解除7.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件本合同的解除應(yīng)符合下列條件之一：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）依法解除。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。8.2承租人違約承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（一）租賃期限屆滿，承租人按約定歸還租賃物；（二）租賃物在租賃期限內(nèi)因不可抗力損毀，無法繼續(xù)使用；（三）雙方協(xié)商一致終止。10.3解除條件本合同在下列條件之一滿足時解除：（一）承租人未按約定支付租金，出租人依法解除；（二）出租人未按約定交付租賃物，承租人依法解除；（三）雙方協(xié)商一致解除。11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2附件本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：以租抵債明細(xì)表12.合同的簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。13.合同的簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。14.合同附件附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：以租抵債明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他各方。15.2第三方范圍（一）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金的一方；（二）擔(dān)保方：為合同的履行提供擔(dān)保，以確保合同的順利進(jìn)行；（三）inspectorate：對租賃物的交付、驗收、維修等進(jìn)行見證或監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)；（四）其他各方：與本合同履行有關(guān)的其他參與方。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，協(xié)助完成租賃物的交付和租金的支付等事宜。如中介方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保，如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3inspectorate的責(zé)任inspectorate應(yīng)對租賃物的交付、驗收、維修等進(jìn)行見證或監(jiān)督。如inspectorate未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，inspectorate應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4其他各方的責(zé)任其他各方應(yīng)對其參與合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如其他各方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其他各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的表述如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額的表述應(yīng)為：“第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在合同履行過程中收取的費(fèi)用為限?！?8.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，避免損失擴(kuò)大。18.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)，應(yīng)及時提醒第三方改正，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如合同履行過程中，第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理變更手續(xù)。19.2第三方解除如合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合同關(guān)系。解除第三方合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定，向第三方提起違約訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息，確保承租方對租賃物的了解和確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，確保承租方對租金支付的清晰了解。附件三：以租抵債明細(xì)表詳細(xì)列出以租抵債的金額、抵債范圍、抵債比例、抵債期限等信息，確保雙方對以租抵債的條款有明確的了解。附件四：維修記錄表記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，以供雙方查閱。附件五：違約行為記錄表記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括違約時間、違約內(nèi)容、違約后果等信息，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定交付租賃物，或交付的租賃物與合同約定的不符。2.出租人未能按照合同約定提供維修服務(wù)或未能在約定時間內(nèi)完成維修。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。5.雙方未能按照合同約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例，計算違約金金額。例如，未能按時交付租賃物，違約金為租