蓋房子左鄰右舍簽字協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

蓋房子左鄰右舍簽字協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.房子的建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時(shí)間3.左鄰右舍的權(quán)益3.1鄰居權(quán)益保障3.2鄰居義務(wù)3.3鄰里關(guān)系維護(hù)4.簽字協(xié)議4.1簽字主體4.2簽字時(shí)間4.3簽字地點(diǎn)5.合同的生效5.1生效條件5.2生效時(shí)間5.3生效后的履行6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決的途徑7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的范圍7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決的期限8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障11.強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.2強(qiáng)制性規(guī)定的履行11.3強(qiáng)制性規(guī)定的監(jiān)管12.附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的效力13.3簽字蓋章的保存14.其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2其他條款的效力14.3其他條款的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本合同是指甲方（蓋房子的主人）與乙方（左鄰右舍）就甲方建設(shè)房子過(guò)程中涉及的鄰里權(quán)益、義務(wù)及簽字協(xié)議等內(nèi)容達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2解釋本合同所用詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”等，如有歧義，應(yīng)以合同附件一中的定義為準(zhǔn)。1.3適用范圍本合同適用于甲方在建設(shè)房子過(guò)程中與乙方之間產(chǎn)生的鄰里權(quán)益、義務(wù)及簽字協(xié)議等事項(xiàng)。第二條房子的建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容甲方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，建設(shè)符合規(guī)劃要求的房子。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房子建設(shè)質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)。2.3建設(shè)時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房子建設(shè)，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。第三條左鄰右舍的權(quán)益3.1鄰居權(quán)益保障甲方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方房屋、土地等財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.2鄰居義務(wù)乙方應(yīng)支持甲方建設(shè)房子，不得無(wú)故阻撓建設(shè)進(jìn)度，并應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.3鄰里關(guān)系維護(hù)甲乙雙方應(yīng)保持良好鄰里關(guān)系，共同維護(hù)周邊環(huán)境秩序，合作解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條簽字協(xié)議4.1簽字主體本合同的簽字主體為甲方（蓋房子的主人）和乙方（左鄰右舍）。4.2簽字時(shí)間本合同簽字時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3簽字地點(diǎn)本合同簽字地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。第五條合同的生效5.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日起____年。5.3生效后的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金。6.3違約解決的途徑如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、變更、解除等。7.2爭(zhēng)議解決方式（1）向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決的期限甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2解除條件除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。8.3變更和解除的程序甲乙雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。9.3保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如甲乙雙方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書(shū)面征求對(duì)方同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及社會(huì)公共利益的要求。11.2強(qiáng)制性規(guī)定的履行甲乙雙方應(yīng)按照強(qiáng)制性規(guī)定履行本合同。11.3強(qiáng)制性規(guī)定的監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)。第十二條附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)文件、圖紙、清單等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充如有新的附件，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)其效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示生效。13.2簽字蓋章的效力簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。13.3簽字蓋章的保存甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件的簽字蓋章原件。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他條款的效力其他條款的效力等同于本合同。14.3其他條款的補(bǔ)充如有其他補(bǔ)充條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)其效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方同意，如有第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方作為合同的一方，與甲乙雙方具有同等的合同地位。但第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分配，其權(quán)益和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約情形第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。17.3第三方違約解決的途徑如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓18.1轉(zhuǎn)讓條件第三方如需將其在本合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。18.2轉(zhuǎn)讓程序第三方應(yīng)就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜與受讓方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。18.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。19.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。19.3保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第二十章第三方簽字蓋章20.1簽字蓋章要求第三方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示生效。20.2簽字蓋章效力簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。20.3簽字蓋章保存第三方應(yīng)妥善保管本合同及其附件的簽字蓋章原件。第二十一章第三方其他條款21.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2其他條款效力其他條款的效力等同于本合同。21.3其他條款補(bǔ)充如有其他補(bǔ)充條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)其效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)文件1.1建筑設(shè)計(jì)圖紙1.2施工圖紙1.3結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)附件二：合同履行過(guò)程中涉及的清單2.1材料清單2.2設(shè)備清單2.3工程量清單附件三：合同履行過(guò)程中涉及的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.1建筑施工規(guī)范3.2建筑材料標(biāo)準(zhǔn)3.3建筑驗(yàn)收規(guī)范附件四：合同履行過(guò)程中涉及的協(xié)議書(shū)4.1供應(yīng)商合作協(xié)議4.2施工單位合作協(xié)議4.3監(jiān)理單位合作協(xié)議附件五：合同履行過(guò)程中涉及的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：合同履行過(guò)程中涉及的付款憑證6.1付款申請(qǐng)單6.2付款審批單6.3付款憑證附件七：合同履行過(guò)程中涉及的其他文件7.1甲乙雙方之間的通信記錄7.2合同履行過(guò)程中的會(huì)議記錄7.3合同履行過(guò)程中的其他重要文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1甲方未按照合同約定完成房子建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定。8.2乙方未按照合同約定支持甲方建設(shè)房子，或未履行合同約定的其他義務(wù)。8.3第三方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給守約方造成的直接損失。9.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式