加盟2024年度貝殼房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

加盟2024年度貝殼房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽一、合作概述1.1合作雙方的名稱及基本信息1.2合作的目的和宗旨1.3合作范圍和內(nèi)容二、合作期限2.1合作期限的起止時(shí)間2.2合作續(xù)約的相關(guān)事宜三、合作條件3.1加盟方的資格要求3.2加盟方的權(quán)利和義務(wù)四、業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持4.1貝殼房產(chǎn)提供的培訓(xùn)內(nèi)容4.2貝殼房產(chǎn)提供的業(yè)務(wù)支持五、加盟費(fèi)用5.1加盟費(fèi)用的金額5.2加盟費(fèi)用的支付方式六、合作收益分配6.1收益分配的原則6.2收益分配的比例七、合作管理與運(yùn)營7.1管理架構(gòu)和職責(zé)劃分7.2業(yè)務(wù)操作流程八、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1加盟方對貝殼房產(chǎn)的品牌、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)九、保密條款9.1雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)十、違約責(zé)任10.1雙方違約的情形及責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決的方式和地點(diǎn)十二、合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件十三、其他條款13.1與本合作有關(guān)的其他事項(xiàng)十四、附件14.1合作雙方的相關(guān)證件和資料第一部分：合同如下：一、合作概述1.1合作雙方的名稱及基本信息1.2合作的目的和宗旨雙方共同合作，利用各自的資源和優(yōu)勢，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合作范圍和內(nèi)容甲方向乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的品牌、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等支持，乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和管理。二、合作期限2.1合作期限的起止時(shí)間本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2合作續(xù)約的相關(guān)事宜合作期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂相應(yīng)的續(xù)約協(xié)議。三、合作條件3.1加盟方的資格要求（1）具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人；（2）具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營能力；（3）認(rèn)同甲方的經(jīng)營理念和管理模式；3.2加盟方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）使用甲方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等；（2）接受甲方的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持；（3）按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和管理；（4）享受甲方的合作優(yōu)惠政策。乙方的義務(wù)：（1）按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和管理；（2）維護(hù)甲方的品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為；（3）按照約定的比例向甲方支付加盟費(fèi)用；（4）接受甲方的監(jiān)督和管理。四、業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持4.1貝殼房產(chǎn)提供的培訓(xùn)內(nèi)容（1）房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識；（2）業(yè)務(wù)操作流程；（3）客戶服務(wù)技巧；（4）市場營銷策略。4.2貝殼房產(chǎn)提供的業(yè)務(wù)支持（1）提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和建議；（2）提供客戶資源；（3）提供宣傳推廣支持；（4）提供管理系統(tǒng)和工具。五、加盟費(fèi)用5.1加盟費(fèi)用的金額乙方向甲方支付的加盟費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2加盟費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)在簽署合作協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。六、合作收益分配6.1收益分配的原則甲乙雙方按照約定的比例分配合作收益。6.2收益分配的比例甲乙雙方約定的收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。八、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1加盟方對貝殼房產(chǎn)的品牌、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得使用甲方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。九、保密條款9.1雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。十、違約責(zé)任10.1雙方違約的情形及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十一、爭議解決11.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.2合同的變更程序任何一方提出變更本合作協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件本合作協(xié)議履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，合同即告終止。十三、其他條款13.1與本合作有關(guān)的其他事項(xiàng)本合作協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商決定；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十四、附件14.1合作雙方的相關(guān)證件和資料本合作協(xié)議附件包括：（1）甲方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證件的復(fù)印件；（2）乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證件的復(fù)印件；（3）其他與合作事宜相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介方等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在甲、乙雙方的合作過程中，第三方參與其中，可能對合作事宜產(chǎn)生影響或提供協(xié)助的情形。二、第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲、乙雙方在合作過程中，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對方，并提供相關(guān)的信息和資料。2.2第三方介入的協(xié)商處理甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，共同確定第三方介入的方式、范圍和條件，以確保合作的順利進(jìn)行。2.3第三方介入的書面協(xié)議如第三方介入的事宜需簽訂書面協(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)參與協(xié)議的起草和談判，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。三、第三方介入的額外條款及說明3.1第三方責(zé)任的界定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)，避免因責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.2第三方權(quán)益的保護(hù)甲、乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因合作而侵犯第三方的權(quán)益。3.3第三方支付的義務(wù)如第三方介入事宜涉及費(fèi)用支付，甲、乙雙方應(yīng)明確支付方式和金額，并確保及時(shí)支付。四、第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的約定甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲、乙雙方可以根據(jù)合作過程中第三方責(zé)任限額的實(shí)際需要，進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面修正案。五、第三方與其他各方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與客戶、供應(yīng)商等的關(guān)系第三方與客戶、供應(yīng)商等的關(guān)系由第三方自行處理，甲、乙雙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范6.1第三方信息的核實(shí)甲、乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和可靠性。6.2第三方信譽(yù)的評估七、第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修正案如第三方介入需要修改合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面修正案。7.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議如第三方介入需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)共同起草并簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議協(xié)商甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。8.2第三方介入的爭議訴訟如協(xié)商不成，甲、乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟，解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貝殼房產(chǎn)中介有限公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證件的復(fù)印件。附件二：加盟方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證件的復(fù)印件。附件三：合作雙方的合同簽訂授權(quán)書。附件四：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)資料。附件五：業(yè)務(wù)操作流程手冊。附件六：市場營銷策略和推廣方案。附件七：客戶服務(wù)技巧培訓(xùn)資料。附件八：管理系統(tǒng)和工具的使用指南。附件九：收益分配比例計(jì)算公式說明。附件十：加盟費(fèi)用支付憑證。附件十一：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。附件十二：合作期間的市場分析報(bào)告。附件十三：合作期間的業(yè)績評估報(bào)告。附件十四：合同續(xù)約申請表。附件十五：合同終止協(xié)議。附件十六：爭議解決過程中的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付加盟費(fèi)用或收益分配。示例：甲方向乙方支付加盟費(fèi)用時(shí)，延遲支付或支付的金額低于約定的金額。2.甲乙雙方未按照合同約定的業(yè)務(wù)范圍和操作流程進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。示例：乙方在開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)時(shí)，超出了合同約定的業(yè)務(wù)范圍。3.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供培訓(xùn)、支持和服務(wù)。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)操作不規(guī)范。4.甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)保守商業(yè)秘密。示例：乙方泄露了甲方的客戶信息給競爭對手。5.甲乙雙方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議。示例：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違反合同約定