村委會調(diào)解宅基地糾紛協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新村委會調(diào)解宅基地糾紛協(xié)議書本合同目錄一覽1.宅基地糾紛調(diào)解背景1.1糾紛雙方基本情況1.2糾紛宅基地位置與面積1.3糾紛發(fā)生時間與原因2.調(diào)解委員會組成2.1調(diào)解委員會成員名單2.2調(diào)解委員會職責與權(quán)力3.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容3.1雙方爭議的宅基地使用權(quán)歸誰3.2調(diào)解協(xié)議的履行期限3.3雙方應承擔的費用和責任4.調(diào)解協(xié)議的生效與執(zhí)行4.1調(diào)解協(xié)議的簽署日期與地點4.2調(diào)解協(xié)議的生效條件4.3調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督與爭議解決5.違約責任5.1違約方的責任與賠償5.2調(diào)解委員會對違約方的處理措施6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求上級政府部門處理6.3依法向人民法院提起訴訟7.其他事項7.1雙方約定的其他調(diào)解條款7.2雙方簽字蓋章確認7.3調(diào)解委員會備案與存檔8.合同附件8.1宅基地使用權(quán)證書復印件8.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.合同簽訂日期與地點10.合同的有效期11.雙方認為需要約定的其他條款12.合同的修改與補充13.合同解除的條件與程序14.雙方約定的其他事宜第一部分：合同如下：1.宅基地糾紛調(diào)解背景1.1糾紛雙方基本情況1.1.1糾紛甲方：某某村村民甲，男/女，身份證號碼：，系某某村村民。1.1.2糾紛乙方：某某村村民乙，男/女，身份證號碼：，系某某村村民。1.1.3糾紛雙方因宅基地使用權(quán)發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方申請，自愿接受村委會調(diào)解。1.2糾紛宅基地位置與面積1.2.1糾紛宅基地位于某某村，具體地理位置為：。1.2.2糾紛宅基地占地面積為：平方米。1.3糾紛發(fā)生時間與原因1.3.1糾紛發(fā)生時間為：年月日。1.3.2糾紛發(fā)生原因為：雙方對宅基地使用權(quán)存在爭議，未能達成一致意見。2.調(diào)解委員會組成2.1調(diào)解委員會成員名單（1）某某村村委會主任：某某某（2）某某村村委會副主任：某某某（3）某某村村委會委員：某某某（4）某某村村民代表：某某某2.2調(diào)解委員會職責與權(quán)力2.2.1調(diào)解委員會負責對雙方的糾紛進行調(diào)解，提出調(diào)解方案。2.2.2調(diào)解委員會有權(quán)要求雙方提供與糾紛有關(guān)的證據(jù)和資料。2.2.3調(diào)解委員會有權(quán)對糾紛雙方進行詢問，了解糾紛具體情況。3.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容3.1雙方爭議的宅基地使用權(quán)歸誰3.1.1經(jīng)調(diào)解委員會調(diào)解，雙方同意將糾紛宅基地使用權(quán)歸甲方所有。3.2調(diào)解協(xié)議的履行期限3.2.1乙方應自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將糾紛宅基地使用權(quán)交付給甲方。3.3雙方應承擔的費用和責任3.3.1乙方應承擔因糾紛產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.3.2乙方如不按約定履行調(diào)解協(xié)議，應承擔相應的違約責任。4.調(diào)解協(xié)議的生效與執(zhí)行4.1調(diào)解協(xié)議的簽署日期與地點4.1.1調(diào)解協(xié)議于年月日在某某村村委會簽署。4.2調(diào)解協(xié)議的生效條件4.2.1本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督與爭議解決4.3.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.3.2調(diào)解協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上級政府部門申請?zhí)幚?，或者依法向人民法院提起訴訟。5.違約責任5.1違約方的責任與賠償5.1.1如乙方不按約定履行調(diào)解協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為：元。5.1.2如乙方不按約定履行調(diào)解協(xié)議，甲方有權(quán)請求調(diào)解委員會或其他有權(quán)機關(guān)追究乙方的法律責任。5.2調(diào)解委員會對違約方的處理措施5.2.1如乙方不按約定履行調(diào)解協(xié)議，調(diào)解委員會有權(quán)要求乙方履行協(xié)議，或者采取其他必要的措施，以維護雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.1.1雙方應在調(diào)解委員會指導下，本著公平、公正、公開的原則，積極協(xié)商解決糾紛。6.2請求上級政府部門處理6.2.1如雙方協(xié)商不成，可向上級政府部門申請?zhí)幚?，上級政府部門應依法及時處理，并作出書面處理決定。6.3依法向人民法院提起訴訟6.3.1如雙方協(xié)商不成，且雙方均同意，可以向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理并作出判決。8.合同附件8.1宅基地使用權(quán)證書復印件8.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.3調(diào)解委員會制作的調(diào)解記錄9.合同簽訂日期與地點9.1合同簽訂日期為：年月日。9.2合同簽訂地點為：某某村村委會。10.合同的有效期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。11.雙方認為需要約定的其他條款11.1雙方同意，如宅基地使用權(quán)發(fā)生變更，應立即通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方需轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，應取得對方的書面同意。12.合同的修改與補充12.1雙方同意，如合同內(nèi)容需要修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2修改或補充的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同解除的條件與程序13.1如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2合同解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的相關(guān)利益。14.雙方約定的其他事宜14.1雙方同意，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方同意，本合同的訂立、履行、修改、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同糾紛有關(guān)的其他當事人。15.2第三方包括但不限于中介方、評估方、仲裁機構(gòu)、人民法院等。16.第三方介入的條件與程序16.1如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均可請求第三方介入，以協(xié)助解決糾紛。16.3第三方介入需經(jīng)雙方同意，并以書面形式確認。17.第三方的作用與責任17.1第三方作為中立機構(gòu)，應公正、公平地協(xié)助解決糾紛。17.2第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)意見或解決方案。17.3第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔任何責任。18.第三方介入的費用與承擔18.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在書面確認書中列明。18.2雙方應按照約定向第三方支付費用。18.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況承擔。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或合同關(guān)系。19.2第三方對甲方、乙方之間的合同履行情況不承擔任何責任。19.3甲方、乙方對第三方的行為不承擔任何法律責任。20.第三方責任限額20.1第三方介入的目的是協(xié)助解決糾紛，并非承擔合同履行責任。20.2第三方在任何情況下，對甲方、乙方的損失承擔的責任限額不超過其介入費用。20.3甲方、乙方同意，第三方不承擔因合同履行不當導致的間接損失。21.第三方介入后的爭議解決21.1如第三方介入后，仍無法解決糾紛，雙方可依法向人民法院提起訴訟。21.2第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決，或請求有權(quán)機關(guān)處理。22.第三方退出機制22.1第三方在協(xié)助解決糾紛后，應向甲乙雙方出具退出通知。22.2第三方退出后，其介入費用和其他相關(guān)費用由雙方按照約定承擔。23.第三方介入對合同其他條款的影響23.1本合同其他條款在第三方介入后繼續(xù)有效。23.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。24.雙方對第三方的授權(quán)24.1雙方授權(quán)第三方在介入過程中，依法采取必要的措施，以協(xié)助解決糾紛。24.2雙方同意，第三方在介入過程中的行為，不視為對甲方、乙方合同履行情況的認可。25.合同的繼續(xù)履行與第三方介入25.1在第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。25.2第三方介入不影響本合同的履行，雙方應遵守合同規(guī)定，mutualrespectandcooperation.26.附加條款26.1雙方同意，本合同的附件包括但不限于第三方介入的書面確認書、費用支付證明等。26.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務。27.合同的完整性與第三方介入27.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方完整的合同文件。27.2第三方介入不影響本合同的完整性，雙方應按照合同約定全面履行各自的義務。28.合同的終止與第三方介入28.1本合同在雙方履行完畢約定的義務后終止。28.2第三方介入結(jié)束后，本合同的終止不影響雙方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務。29.不可抗力與第三方介入29.1雙方同意，不可抗力事件導致的合同履行困難，不免除甲乙雙方的責任。29.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應對不可抗力事件承擔的責任。30.保密條款與第三方介入30.1雙方同意，在第三方介入過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。30.2第三方介入不免除甲乙雙方對保密信息的保護責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宅基地使用權(quán)證書復印件附件二：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件三：調(diào)解委員會制作的調(diào)解記錄附件四：第三方介入的書面確認書附件五：費用支付證明附件六：第三方介入過程的會議記錄附件七：雙方簽署的合同履行確認書附件八：合同變更或解除的書面協(xié)議附件九：違約行為及責任認定的書面協(xié)議附件十：其他雙方約定的附件附件一：宅基地使用權(quán)證書復印件附件一為宅基地使用權(quán)證書的復印件，應清晰展示宅基地使用權(quán)的歸屬情況。甲方應保證宅基地使用權(quán)證書的真實性和有效性。乙方應核對附件一，確認宅基地使用權(quán)證書上的信息與甲方提供的信息一致。附件二：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件二應包括與宅基地使用權(quán)、合同履行、違約責任等相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。雙方應熟悉并遵守這些法律法規(guī)和政策文件的規(guī)定。附件三：調(diào)解委員會制作的調(diào)解記錄附件三為調(diào)解委員會在調(diào)解過程中制作的調(diào)解記錄。調(diào)解記錄應詳細記錄雙方爭議的焦點、調(diào)解過程和結(jié)果。甲方和乙方應核對附件三，確認調(diào)解記錄的內(nèi)容無誤。附件四：第三方介入的書面確認書附件四為第三方介入的書面確認書，明確第三方介入的條件、程序和責任。甲方和乙方應簽署附件四，以書面形式確認第三方的介入。附件五：費用支付證明附件五為甲方和乙方支付給第三方的費用的證明，包括支付金額、支付方式和支付時間等。甲方和乙方應提供附件五，以證明費用支付的履行。附件六：第三方介入過程的會議記錄附件六為第三方介入過程中召開的會議的記錄，包括會議時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等。會議記錄應詳細記錄第三方介入的過程和結(jié)果。附件七：雙方簽署的合同履行確認書附件七為雙方簽署的合同履行確認書，明確雙方對合同履行的確認和承諾。甲方和乙方應簽署附件七，以證明雙方對合同履行的認可。附件八：合同變更或解除的書面協(xié)議附件八為合同變更或解除的書面協(xié)議，明確合同變更或解除的條件、程序和后果。甲方和乙方應簽署附件八，以書面形式確認合同的變更或解除。附件九：違約行為及責任認定的書面協(xié)議附件九為違約行為及責任認定的書面協(xié)議，明確雙方對違約行為的認定和責任的規(guī)定。甲方和乙方應簽署附件九，以書面形式確認違約行為及責任。附件十：其他雙方約定的附件附件十為雙方約定的其他附件，包括雙方認為需要約定的其他條款和條件。甲方和乙方應簽署附件十，以書面形式確認其他約定的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定履行合同義務，如未按時交付宅基地使用權(quán)。2.乙方未按照約定履行合同義務，如未按時支付相關(guān)費用。3.第三方未按照約定履行協(xié)助解決糾紛的義務，如未提供專業(yè)意見或解決方案。4.甲方和乙方未按照約定向第三方支付費用。5.甲方和乙方未按照約定履行合同履行確認書中的義務。6.甲方和乙方未按照約定履行合同變更或解除的書面協(xié)議。7.甲方和乙方未按照約定認定違約行為及責任。違約責任