次性購(gòu)買(mǎi)2024年度商業(yè)房產(chǎn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性購(gòu)買(mǎi)2024年度商業(yè)房產(chǎn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買(mǎi)方）1.2乙方（出售方）1.3商業(yè)房產(chǎn)第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：購(gòu)買(mǎi)方式及金額3.1購(gòu)買(mǎi)方式3.2購(gòu)買(mǎi)金額3.3支付方式第四條：購(gòu)買(mǎi)時(shí)間4.1簽署合同后4.2房產(chǎn)交付時(shí)間第五條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、修改與終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他約定13.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)13.2稅費(fèi)承擔(dān)13.3房產(chǎn)保險(xiǎn)第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：商業(yè)房產(chǎn)位于_______（街道/區(qū)域/城市），具體地址為_(kāi)______。2.2房產(chǎn)面積：商業(yè)房產(chǎn)的總面積為_(kāi)______平方米，包括_______（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)/房間/功能區(qū)）等。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：商業(yè)房產(chǎn)目前處于_______（使用狀態(tài)/維修狀態(tài)/空置狀態(tài)），乙方保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。第三條：購(gòu)買(mǎi)方式及金額3.1購(gòu)買(mǎi)方式：甲方同意以_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/分期付款/其他方式）購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房產(chǎn)。3.2購(gòu)買(mǎi)金額：商業(yè)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整），包括但不限于房產(chǎn)價(jià)款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)買(mǎi)金額，具體支付方式如下：3.3.1甲方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金。3.3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的購(gòu)買(mǎi)金額。第四條：購(gòu)買(mǎi)時(shí)間4.1簽署合同后：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將商業(yè)房產(chǎn)交付給甲方。第五條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀與乙方陳述一致。5.1.3乙方已按照約定完成所有的過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)完成對(duì)商業(yè)房產(chǎn)的驗(yàn)收。第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供商業(yè)房產(chǎn)的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、維修等。6.2保修期限：商業(yè)房產(chǎn)的保修期限為_(kāi)______年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件：本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在解除合同的情況下，乙方應(yīng)退還已收取的購(gòu)買(mǎi)金額，并支付相應(yīng)的賠償。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的_______%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：爭(zhēng)議解決的法律途徑為_(kāi)______（法院/仲裁委員會(huì)），適用_______（國(guó)家/地區(qū)）的法律。第十條：合同的生效、修改與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3.1雙方按照約定完成了合同的義務(wù)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______（國(guó)家/地區(qū)）的法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)按照_______（國(guó)家/地區(qū)）的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。13.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照_______（國(guó)家/地區(qū)）的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)。13.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，并購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為乙方。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1簽署時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于_______（城市/地點(diǎn)）簽署。14.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的除甲乙雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易的真實(shí)性、合法性和有效性。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)其在交易過(guò)程中的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合理報(bào)酬、索賠權(quán)等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易的真實(shí)性、合法性和有效性。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙方的劃分應(yīng)明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任劃分等。第四條：第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后的合同修改：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。4.2合同修改程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容、修改時(shí)間等。第五條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為爭(zhēng)議第三方：若第三方作為爭(zhēng)議的一方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入后的保密條款6.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2第三方保密期限：保密期限自第三方知悉相關(guān)信息之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______（國(guó)家/地區(qū)）的法律。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范規(guī)定的資質(zhì)，并在合同中予以明確。8.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件附件五：房產(chǎn)保險(xiǎn)單附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件九：付款憑證附件十：交付確認(rèn)書(shū)附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)為本房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證明用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，確保甲方出售的房產(chǎn)為合法所有。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)的實(shí)際狀況，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際狀況，避免日后因房產(chǎn)現(xiàn)狀不符而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等。附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括所有必要的證明文件和手續(xù)，如身份證明、婚姻狀況證明、戶(hù)口本等。附件說(shuō)明：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件用于完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，確保房產(chǎn)的合法過(guò)戶(hù)。附件五：房產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)由具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具，保險(xiǎn)受益人為乙方。附件說(shuō)明：房產(chǎn)保險(xiǎn)單用于保障房產(chǎn)在交易過(guò)程中免受意外損失，確保交易的順利進(jìn)行。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的行為，確保交易的順利進(jìn)行。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在交易過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止秘密信息泄露。附件八：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單應(yīng)列明所有交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單用于明確雙方稅費(fèi)承擔(dān)情況，避免因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。附件九：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明甲方已按照約定支付購(gòu)買(mǎi)金額。附件說(shuō)明：付款憑證用于證明甲方履行付款義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。附件十：交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定交付。附件說(shuō)明：交付確認(rèn)書(shū)用于證明房產(chǎn)已成功交付，避免日后因交付問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)金額。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.第三方未按照約定履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)。4.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.甲乙雙方未按照約定履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的_______%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.延遲履行：違約方應(yīng)按照延遲履行的時(shí)間，向守約方支付延遲履行違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付而產(chǎn)生的租房費(fèi)用。3.若第三方未按照約定履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。全文完。一次性購(gòu)買(mǎi)2024年度商業(yè)房產(chǎn)合同1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)描述1.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.3交付日期第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用第三條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1一次性購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2支付方式及期限3.3支付憑證的保存第四條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付條件4.2驗(yàn)收程序4.3交付日期及時(shí)間第五條：房產(chǎn)維護(hù)與使用5.1房產(chǎn)使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任分配5.3禁止行為第六條：違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約6.2賣(mài)方違約6.3違約賠償方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條：隱私保護(hù)與保密10.1保護(hù)隱私10.2保密信息范圍10.3保密義務(wù)的期限第十一條：強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2符合強(qiáng)制性規(guī)定11.3違規(guī)的處理方式第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三條：其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附件的修改權(quán)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2簽署人資質(zhì)14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)描述本合同所指的商業(yè)房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。房產(chǎn)現(xiàn)狀符合【具體描述】，包括但不限于【具體設(shè)施和配置】。1.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格本合同約定的商業(yè)房產(chǎn)一次性購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。1.3交付日期商業(yè)房產(chǎn)的交付日期為【交付日期】，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定接受房產(chǎn)交付。第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，賣(mài)方應(yīng)保證對(duì)所出售的商業(yè)房產(chǎn)享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。買(mǎi)方接受房產(chǎn)后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。2.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)的申請(qǐng)、變更等。買(mǎi)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方的要求提供相關(guān)資料。第三條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1一次性購(gòu)買(mǎi)價(jià)格買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格一次性支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.2支付方式及期限買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，通過(guò)【支付方式】將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。3.3支付憑證的保存買(mǎi)方應(yīng)妥善保存支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的憑證，以作為履行本合同的證據(jù)。第四條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付條件商業(yè)房產(chǎn)的交付應(yīng)在賣(mài)方辦理完畢房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后進(jìn)行。4.2驗(yàn)收程序買(mǎi)方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備是否符合本合同約定。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，買(mǎi)方應(yīng)在交付之日起【驗(yàn)收費(fèi)用】?jī)?nèi)提出，并由賣(mài)方負(fù)責(zé)整改。4.3交付日期及時(shí)間商業(yè)房產(chǎn)的交付日期為【交付日期】，交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付。第五條：房產(chǎn)維護(hù)與使用5.1房產(chǎn)使用范圍買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商業(yè)房產(chǎn)，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2維護(hù)責(zé)任分配商業(yè)房產(chǎn)的日常維護(hù)管理責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于：【具體維護(hù)事項(xiàng)】。5.3禁止行為第六條：違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【百分比】%。6.2賣(mài)方違約賣(mài)方未按照本合同約定交付符合約定的商業(yè)房產(chǎn)或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【百分比】%。6.3違約賠償方式買(mǎi)方或賣(mài)方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格全部支付完畢；（2）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（3）雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付違約金等。第十條：隱私保護(hù)與保密10.1保護(hù)隱私雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。10.3保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第十一條：強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。11.2符合強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)按照強(qiáng)制性規(guī)定的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要文件。11.3違規(guī)的處理方式如一方違反強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付憑證、房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明如有附件補(bǔ)充說(shuō)明，雙方應(yīng)共同簽署并附在本合同后。第十三條：其他約定13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改權(quán)任何一方不得擅自修改本合同附件的內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并附在本合同后。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2簽署人資質(zhì)雙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】，（授權(quán)代表職務(wù)：【職務(wù)】），代表雙方簽署本合同。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生糾紛，以合同副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門(mén)等。第二條：第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙方的要求，對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲乙方提供交易保障，包括但不限于資金擔(dān)保、交易風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保等。2.4金融機(jī)構(gòu)介入金融機(jī)構(gòu)為甲乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、結(jié)算等。2.5審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保交易雙方的合法權(quán)益。2.6監(jiān)管部門(mén)介入監(jiān)管部門(mén)根據(jù)法律法規(guī)的要求，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易合規(guī)合法。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對(duì)于合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過(guò)程中，享有甲乙方給予的合理權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、信息披露等。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.2第三方費(fèi)用的支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)合法途徑支付費(fèi)用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償方式第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的損失，予以賠償。賠償金額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方與合同關(guān)系第三方并非本合同的當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。第七條：第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力本合同及附件中關(guān)于第三方的約定，不影響本合同的效力。7.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方就本合同事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的有效組成部分。第八條：第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露與本合同有關(guān)的信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。8.2信息披露的義務(wù)第三方應(yīng)確保信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第九條：甲乙方與第三方的糾紛解決9.1糾紛解決方式甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)糾紛解決的仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)】。9.3法律適用糾紛解決適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條：附件的補(bǔ)充說(shuō)明10.1附件補(bǔ)充說(shuō)明本合同附件中關(guān)于第三方的約定，如需補(bǔ)充說(shuō)明，雙方應(yīng)共同簽署并附在本合同后。10.2附件修改權(quán)任何一方不得擅自修改本合同附件的內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：其他約定11.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的修改權(quán)任何一方不得擅自修改本合同關(guān)于第三方的約定，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并附在本合同后。第十二條：合同的簽署12.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。12.2簽署人資質(zhì)雙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】，（授權(quán)代表職務(wù)：【第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證上的信息，確保與合同約定的房產(chǎn)一致。附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付憑證本附件為買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。買(mǎi)方應(yīng)確保支付憑證的真實(shí)性和完整性。附件三：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況，包括但不限于交付時(shí)間、交付條件等。雙方應(yīng)在交付確認(rèn)書(shū)上簽字，以證明房產(chǎn)交付的完成。附件四：評(píng)估報(bào)告本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的商業(yè)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容，確認(rèn)房產(chǎn)的價(jià)值。附件五：擔(dān)保協(xié)議本附件為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保協(xié)議，用于保障買(mǎi)方的交易安全。買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)閱讀擔(dān)保協(xié)議，了解擔(dān)保范圍和條件。附件六：貸款合同本附件為金融機(jī)構(gòu)提供的貸款合同，用于買(mǎi)方獲取融資。買(mǎi)方應(yīng)確保貸款合同的內(nèi)容符合自己的需求，并遵守相關(guān)條款。附件七：審計(jì)報(bào)告本附件為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容，確認(rèn)交易過(guò)程的合規(guī)性。附件八：監(jiān)管部門(mén)文件本附件為監(jiān)管部門(mén)要求提供的文件，用于證明交易過(guò)程的合法性。買(mǎi)方應(yīng)確保文件的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，則構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定用途使用房產(chǎn)。示例說(shuō)明：如果甲方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，擅自改變使用性質(zhì)，則構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時(shí)間交付符合約定的房產(chǎn)。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。4.乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。示例說(shuō)明：如果乙方出售的房產(chǎn)存在未披露的債務(wù)或權(quán)利糾紛，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【百分比】%。示例說(shuō)明：如果甲方違約，需支付違約金，計(jì)算方式為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【百分比】%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：如一方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同。全文完。一次性購(gòu)買(mǎi)2024年度商業(yè)房產(chǎn)合同2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)房產(chǎn)的定義1.2一次性購(gòu)買(mǎi)的定義1.32024年度的定義第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀與條件2.3房產(chǎn)的使用目的與限制第三條：購(gòu)買(mǎi)方式與金額3.1一次性購(gòu)買(mǎi)的金額3.2購(gòu)買(mǎi)方式的說(shuō)明3.3支付時(shí)間與方式第四條：房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)4.1房產(chǎn)交付的時(shí)間與地點(diǎn)4.2過(guò)戶(hù)的時(shí)間與流程4.3過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用與承擔(dān)方第五條：房產(chǎn)的瑕疵與維修責(zé)任5.1房產(chǎn)的瑕疵說(shuō)明5.2維修責(zé)任的承擔(dān)方5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方第六條：合同的履行與違約6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2違約的定義與處理方式6.3合同的解除與賠償?shù)谄邨l：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的處理方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的程序與地點(diǎn)8.3法律適用第九條：合同的生效與終止日期9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期第十條：附加條款10.1附加條款的說(shuō)明與執(zhí)行第十一條：雙方簽字11.1買(mǎi)方的簽字11.2賣(mài)方的簽字第十二條：附件12.1房產(chǎn)證照復(fù)印件12.2其他重要文件復(fù)印件第十三條：其他約定13.1其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明第十四條：無(wú)其他條款14.1本合同無(wú)其他條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)房產(chǎn)的定義：本合同所指的商業(yè)房產(chǎn)是指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.2一次性購(gòu)買(mǎi)的定義：一次性購(gòu)買(mǎi)是指買(mǎi)方按照本合同約定的價(jià)格和條件，購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的商業(yè)房產(chǎn)。1.32024年度的定義：2024年度是指公歷2024年1月1日至2024年12月31日的時(shí)間段。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)的位置與面積：商業(yè)房產(chǎn)位于【具體地址】，總建筑面積為【具體面積】平方米。2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀與條件：商業(yè)房產(chǎn)目前的用途為【具體用途】，房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。2.3房產(chǎn)的使用目的與限制：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房產(chǎn)主要用于【具體用途】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條：購(gòu)買(mǎi)方式與金額3.1一次性購(gòu)買(mǎi)的金額：買(mǎi)方一次性支付給賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整）。3.2購(gòu)買(mǎi)方式的說(shuō)明：本合同采取一次性購(gòu)買(mǎi)方式，買(mǎi)方在簽訂合同之日起【具體期限】?jī)?nèi)支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.3支付時(shí)間與方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，具體支付方式為【具體支付方式】。第四條：房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)4.1房產(chǎn)交付的時(shí)間與地點(diǎn)：商業(yè)房產(chǎn)的交付時(shí)間為【具體日期】，地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。4.2過(guò)戶(hù)的時(shí)間與流程：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)流程包括但不限于：【具體流程】。4.3過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用與承擔(dān)方：過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用包括：【具體費(fèi)用】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)的瑕疵與維修責(zé)任5.1房產(chǎn)的瑕疵說(shuō)明：賣(mài)方保證商業(yè)房產(chǎn)不存在重大瑕疵，且符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的使用條件。5.2維修責(zé)任的承擔(dān)方：賣(mài)方應(yīng)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)在交付之前存在的瑕疵負(fù)責(zé)維修，確保房產(chǎn)符合合同約定的使用條件。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方：維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條：合同的履行與違約6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，履行各自的義務(wù)。6.2違約的定義與處理方式：違約是指一方未能履行本合同約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3合同的解除與賠償：一方違反本合同嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件與程序：合同終止的條件與程序如下：【具體條件與程序】。7.3合同終止后的處理方式：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：【具體處理方式】。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的程序與地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【具體仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效與終止日期9.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止日期：本合同終止日期為【具體日期】。第十條：附加條款10.1附加條款的說(shuō)明與執(zhí)行：本合同附件為附加條款，雙方應(yīng)按照附加條款的約定執(zhí)行。第十一條：雙方簽字11.1買(mǎi)方的簽字：【買(mǎi)方簽字】11.2賣(mài)方的簽字：【賣(mài)方簽字】第十二條：附件12.1房產(chǎn)證照復(fù)印件：【附件1：房產(chǎn)證照復(fù)印件】12.2其他重要文件復(fù)印件：【附件2：其他重要文件復(fù)印件】第十三條：其他約定13.1其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：無(wú)其他條款14.1本合同無(wú)其他條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及本合同中提及的其他第三方。第二條：第三方介入的程序與條件2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，且不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)按照甲乙方的約定，獲取其在合同中約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在合同履行過(guò)程中的賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在與第三方的合同中予以約定。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立