房屋租賃補充協(xié)議經(jīng)典版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃補充協(xié)議經(jīng)典版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配8.房屋用途變更8.1用途變更條件8.2用途變更通知期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的責任承擔10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3房屋交付方式14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設施：房屋內(nèi)配備有基本的家具、家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住使用，不得用于其他非法或違反合同約定的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計3年。2.2租賃結束日期：如雙方無異議，合同到期后自動續(xù)約1年。2.3租賃續(xù)約條款：合同到期前3個月，承租人有權書面通知出租人續(xù)約，雙方續(xù)約需簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人應在每月的第1個工作日支付當月租金。3.3租金支付日期：承租人應在每月1日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應支付的押金為人民幣元整。4.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時，承租人按照合同約定將房屋及設施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無誤后，出租人在扣除相應費用（如有）后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉賬方式進行，如有需要，雙方可約定退還押金的銀行賬戶。5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。5.3維修費用承擔：房屋及設施的正常維護、維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔。6.房屋保險6.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。8.房屋轉租8.1轉租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉租房屋，須先取得出租人的書面同意。8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前30天書面通知出租人。8.3轉租租金分配：承租人轉租后，原租金不變，轉租部分的租金歸承租人所有。9.房屋用途變更9.1用途變更條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需變更房屋用途，須先取得出租人的書面同意。9.2用途變更通知期限：承租人應在變更前30天書面通知出租人。10.合同解除10.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；c)法律規(guī)定或政策變化導致合同解除。10.2合同解除通知期限：一方要求解除合同時，應提前30天書面通知對方。10.3合同解除后的責任承擔：合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及設施交還給出租人，并支付相應的違約金（如有）。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。11.2承租人違約責任：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。13.法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1房屋交付時間：租賃開始日期前，出租人應將房屋及設施交還給承租人。14.3房屋交付方式：雙方共同確認房屋及設施無誤后，進行交付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方提供服務：第三方提供的服務包括但不限于房屋中介、維修、保險等。16.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額以其提供的服務合同為準。16.3第三方責任劃分：第三方因提供服務導致的損失，由第三方承擔責任。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系獨立于本合同，甲方應審慎選擇第三方。17.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系獨立于本合同，乙方應審慎選擇第三方。17.3甲乙方與第三方之間的關系：甲乙方與第三方之間的關系不影響本合同的履行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃信息及辦理相關手續(xù)。18.2維修服務方：維修服務方負責房屋及設施的正常維護、維修。18.3保險公司：保險公司負責提供房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：甲乙方如需變更第三方服務，應提前書面通知對方，并取得對方同意。19.2解除：甲乙方如需解除與第三方的服務合同，應提前按照第三方服務合同的約定辦理。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任。20.2甲乙方違約：甲乙方未按合同約定支付費用或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。22.第三方介入的法律適用22.1合同適用的法律：本合同及第三方服務合同適用中華人民共和國法律。23.其他條款23.1第三方服務費：甲乙方應按第三方服務合同的約定支付服務費用。23.2第三方服務期限：第三方服務期限應符合第三方服務合同的約定。23.3第三方服務內(nèi)容：甲乙方應按照第三方服務合同的約定使用第三方服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋租賃補充協(xié)議附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：房屋維護維修協(xié)議附件七：房屋保險單附件八：轉租協(xié)議附件九：房屋用途變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：第三方服務合同附件十二：房屋交接確認單附件十三：房屋交還確認單附件十四：違約金計算公式附件一：房屋所有權證明詳細要求和說明：房屋所有權證明應為本合同涉及的房屋所有權證或其他有效證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權。附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。附件三：房屋租賃補充協(xié)議詳細要求和說明：房屋租賃補充協(xié)議對本合同的條款進行補充和修訂，包括租金、押金、維修等事項的具體約定。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證為承租人支付租金的證明，包括支付金額、支付日期等信息。附件五：押金支付憑證詳細要求和說明：押金支付憑證為承租人支付押金的證明，包括支付金額、支付日期等信息。附件六：房屋維護維修協(xié)議詳細要求和說明：房屋維護維修協(xié)議明確了甲乙雙方在房屋維護維修方面的責任和義務。附件七：房屋保險單詳細要求和說明：房屋保險單為承租人購買的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險的證明，明確了保險范圍和理賠流程。附件八：轉租協(xié)議詳細要求和說明：轉租協(xié)議為承租人轉租房屋時與第三方簽訂的協(xié)議，明確了轉租條件、通知期限和租金分配等事項。附件九：房屋用途變更協(xié)議詳細要求和說明：房屋用途變更協(xié)議為承租人變更房屋用途時與甲方簽訂的協(xié)議，明確了用途變更條件和通知期限。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議為甲乙雙方解除合同時簽訂的協(xié)議，明確了合同解除條件和違約金等事項。附件十一：第三方服務合同詳細要求和說明：第三方服務合同為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確了服務內(nèi)容、費用和期限等事項。附件十二：房屋交接確認單詳細要求和說明：房屋交接確認單為甲乙雙方在租賃開始前確認房屋交付狀態(tài)的文件，明確了房屋的完好性和交付時間。附件十三：房屋交還確認單詳細要求和說明：房屋交還確認單為甲乙雙方在租賃結束時確認房屋交還狀態(tài)的文件，明確了房屋的完好性和交還時間。附件十四：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式為甲乙雙方根據(jù)本合同約定計算違約金的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設施；2.甲方未按約定履行維修責任；3.甲方未按約定退還押金；4.乙方未按約定支付租金；5.乙方未按約定使用房屋；6.乙方未按約定履行維修責任；7.乙方未按約定提前通知解除合同；8.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方