高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條綠化維護內(nèi)容2.1綠化區(qū)域與面積2.2綠化植物種類與數(shù)量2.3綠化維護標(biāo)準與要求第三條維護時間與周期3.1維護開始時間3.2維護結(jié)束時間3.3維護周期與頻次第四條維護工作內(nèi)容4.1澆水4.2修剪4.3施肥4.4病蟲害防治4.5綠化環(huán)境清潔第五條人員與管理5.1乙方派出的綠化維護人員數(shù)量與資質(zhì)5.2人員管理與培訓(xùn)5.3人員工作紀律與要求第六條質(zhì)量控制與驗收6.1綠化維護質(zhì)量標(biāo)準6.2驗收程序與時間6.3質(zhì)量問題處理第七條合同金額與支付方式7.1合同總金額7.2付款方式與時間7.3發(fā)票開具與報銷第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償計算與支付方式8.3合同解除與終止第九條保險與安全9.1乙方必須為從事綠化維護工作人員購買意外傷害保險9.2安全培訓(xùn)與防護措施9.3安全事故處理程序第十條變更與解除合同10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.2違約泄密責(zé)任第十三條其他約定13.1合同附件13.2雙方聯(lián)系方式13.3合同修改與補充第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字蓋章生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方為某高檔住宅區(qū)管理委員會，具有合法的管理資格與能力，負責(zé)管理住宅區(qū)的各項公共事務(wù)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方為某綠化維護公司，具有從事綠化維護的資質(zhì)與經(jīng)驗，具備相應(yīng)的技術(shù)力量與人員配置。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護服務(wù)。第二條綠化維護內(nèi)容2.1綠化區(qū)域與面積綠化區(qū)域包括住宅區(qū)的所有公共綠地、花壇、樹木園等，總面積為平方米。2.2綠化植物種類與數(shù)量綠化植物包括棵樹、平方米的草坪、種花卉等，具體數(shù)量與品種詳見附件一。2.3綠化維護標(biāo)準與要求乙方應(yīng)按照附件二中規(guī)定的綠化維護標(biāo)準與要求進行工作，確保綠化植物的健康生長與美觀。第三條維護時間與周期3.1維護開始時間維護工作自2024年X月X日開始。3.2維護結(jié)束時間維護工作至2024年X月X日結(jié)束。3.3維護周期與頻次乙方應(yīng)按照附件三中規(guī)定的周期與頻次進行綠化維護工作，確保綠化植物的生長狀況。第四條維護工作內(nèi)容4.1澆水乙方應(yīng)按照綠化植物的生長需要進行適量的澆水，保證植物的水分供應(yīng)。4.2修剪乙方應(yīng)定期對綠化植物進行修剪，去除病弱枝，保持植物的整齊美觀。4.3施肥乙方應(yīng)根據(jù)綠化植物的生長情況，適時進行施肥，提供植物生長所需的養(yǎng)分。4.4病蟲害防治乙方應(yīng)定期對綠化植物進行病蟲害檢查，采取必要的防治措施，確保植物的健康生長。4.5綠化環(huán)境清潔乙方應(yīng)對綠化區(qū)域進行定期清潔，保持環(huán)境整潔，提供舒適的居住環(huán)境。第五條人員與管理5.1乙方派出的綠化維護人員數(shù)量與資質(zhì)乙方應(yīng)向甲方派出不少于人的綠化維護人員，所有人員均應(yīng)具備相關(guān)的工作資質(zhì)與經(jīng)驗。5.2人員管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)對綠化維護人員進行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平與服務(wù)質(zhì)量。5.3人員工作紀律與要求乙方人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，嚴格按照合同約定的工作內(nèi)容進行工作，不得擅離崗位。第六條質(zhì)量控制與驗收6.1綠化維護質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)按照附件四中規(guī)定的綠化維護質(zhì)量標(biāo)準進行工作，確保綠化植物的生長狀況與美觀。6.2驗收程序與時間甲方應(yīng)按照附件五中規(guī)定的程序與時間對乙方的工作進行驗收。6.3質(zhì)量問題處理如乙方的工作不符合質(zhì)量標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到標(biāo)準要求。第七條合同金額與支付方式7.1合同總金額本合同的總金額為人民幣萬元整（大寫：）。7.2付款方式與時間甲方應(yīng)按照附件六中規(guī)定的付款方式與時間向乙方支付合同款項。7.3發(fā)票開具與報銷乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲方按照規(guī)定的程序進行報銷。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任乙方如未按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準進行綠化維護，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照違約程度要求乙方支付違約金。8.2賠償計算與支付方式違約金計算方式為：違約部分金額的10%至50%。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的5個工作日內(nèi)，按照甲方要求的支付方式支付違約金。8.3合同解除與終止如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額的10%至50%作為違約金。第九條保險與安全9.1乙方必須為從事綠化維護工作人員購買意外傷害保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。9.2安全培訓(xùn)與防護措施乙方應(yīng)對綠化維護人員進行安全培訓(xùn)，提供必要的安全防護設(shè)施，確保人員安全。9.3安全事故處理程序如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求配合處理相關(guān)事宜。第十條變更與解除合同10.1合同變更條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。12.2違約泄密責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：《綠化區(qū)域與植物清單》、《綠化維護標(biāo)準與要求》、《綠化維護周期與頻次》、《綠化維護質(zhì)量標(biāo)準》、《驗收程序與時間》、《付款方式與時間》、《違約金計算方式》等。13.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X；乙方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X。13.3合同修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：X，職務(wù)：X，簽字日期：年月日。14.2乙方代表簽字乙方代表：X，職務(wù)：X，簽字日期：年月日。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)工方、保險公司、借款方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方和乙方同意，必要時可以引入第三方就本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、評估。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報酬等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或報告等提交給對方進行審查，并按照本合同約定的程序進行決策。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、評估，并對其提供的服務(wù)或報告等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方不負有任何直接的合同義務(wù)或責(zé)任。4.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、timeout限制等。5.2第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付報酬。第三方未按約定履行職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求退還已支付的報酬。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：a)合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條第三方資料與信息保密7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付保密費用。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同及第三方介入相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2因本合同或第三方介入事項引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化區(qū)域與植物清單》詳細列出綠化區(qū)域的地理位置、面積以及種植的植物種類、數(shù)量、品種等。附件二：《綠化維護標(biāo)準與要求》詳細規(guī)定綠化植物的維護標(biāo)準，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、環(huán)境清潔等方面的具體要求。附件三：《綠化維護周期與頻次》列出綠化植物的維護周期與頻次，明確每次維護的內(nèi)容與時間。附件四：《綠化維護質(zhì)量標(biāo)準》詳細描述綠化植物維護后的質(zhì)量標(biāo)準，如植物的生長狀況、美觀度等。附件五：《驗收程序與時間》規(guī)定綠化維護工作的驗收程序與時間，包括驗收的標(biāo)準與方法。附件六：《付款方式與時間》詳細說明付款的方式與時間，包括付款的期限、付款的具體方式等。附件七：《違約金計算方式》列出違約金的計算方式，明確違約行為的賠償標(biāo)準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準進行綠化維護。示例：乙方未按照附件四中的質(zhì)量標(biāo)準進行工作，導(dǎo)致綠化植物的生長狀況不佳。2.乙方未按照約定的周期與頻次進行綠化維護。示例：乙方未能在約定的周期內(nèi)完成綠化維護工作，影響了綠化植物的生長。3.乙方人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。示例：乙方人員在進行修剪工作時，不慎將甲方財產(chǎn)損壞。4.乙方未按照約定購買保險，發(fā)生安全事故時未能提供賠償。示例：乙方未為從事綠化維護工作人員購買意外傷害保險，導(dǎo)致工作人員在工作過程中受傷，未能得到賠償。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方秘密。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密。全文完。高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：高檔住宅區(qū)管理委員會1.2乙方：綠化工程有限公司第二條綠化維護范圍與內(nèi)容2.1綠化維護范圍：高檔住宅區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公園、綠化帶、景觀小品等。2.2綠化維護內(nèi)容：綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、清理綠化帶等。第三條綠化維護期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條綠化維護質(zhì)量標(biāo)準4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準進行綠化維護。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的生長狀況良好，綠化區(qū)域整潔美觀。第五條綠化維護費用5.1乙方負責(zé)綠化維護所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。5.2甲方應(yīng)支付乙方綠化維護費用共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第六條付款方式與時間6.1甲方按照乙方提供的綠化維護服務(wù)進度，分批次支付綠化維護費用。6.2每批次付款時間為綠化服務(wù)完成后的10個工作日內(nèi)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴格保密。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1本合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條綠化維護范圍與內(nèi)容2.1綠化維護范圍：本合同所述高檔住宅區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公園、綠化帶、景觀小品、樹木、灌木、花卉等。2.2綠化維護內(nèi)容：包括但不限于綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、清理綠化帶、綠化設(shè)施的維護等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第三條綠化維護期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期限為一年。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。第四條綠化維護質(zhì)量標(biāo)準4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準以及高檔住宅區(qū)的具體要求進行綠化維護。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的生長狀況良好，綠化區(qū)域整潔美觀，綠化設(shè)施功能正常。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告綠化維護情況，對甲方提出的合理改進意見，乙方應(yīng)給予充分重視并迅速整改。第五條綠化維護費用5.1乙方負責(zé)綠化維護所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、保險、稅費等。5.2甲方應(yīng)支付乙方綠化維護費用共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體費用計算方式詳見附件二。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付綠化維護費用。第六條付款方式與時間6.1甲方按照乙方提供的綠化維護服務(wù)進度，分批次支付綠化維護費用。6.2每批次付款時間為綠化服務(wù)完成后的10個工作日內(nèi)，具體付款時間及金額詳見附件三。6.3乙方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)提供詳細的費用清單，以便甲方核實。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的人工成本及材料成本。7.3在合同履行期間，如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。7.4如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準、時間節(jié)點完成綠化維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件四。8.3甲方如未能按照約定的時間支付綠化維護費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計算方式詳見附件五。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同履行過程中的任何信息。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)共同維護高檔住宅區(qū)的綠化環(huán)境，共同提升住宅區(qū)的居住品質(zhì)。13.2乙方在合同履行期間，如需進入住宅區(qū)進行維護工作，應(yīng)遵守住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。13.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行綠化維護工作，提供必要的便利條件。第十四條合同的終止14.1本合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。14.2如一方提前終止本合同，需提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3本合同終止后，乙方應(yīng)將所有與綠化維護相關(guān)的資料、工具等移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于客觀需要或雙方協(xié)商一致，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形a)對綠化維護質(zhì)量存在爭議，需要第三方評估；b)對綠化維護費用有異議，需要第三方審計；c)合同履行過程中出現(xiàn)重大問題，需要第三方咨詢；d)其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方介入的程序3.1雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準、介入方式、職責(zé)范圍等。3.3第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報酬等。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2第三方介入的費用應(yīng)在雙方確認第三方工作成果后，按照約定進行支付。第五條第三方的工作成果5.1第三方應(yīng)按照約定完成介入工作，并提供詳細的工作報告。5.2第三方的工作成果應(yīng)作為雙方解決合同爭議的依據(jù)之一。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時，不代表取代甲乙雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方介入時，應(yīng)保持中立立場，公正客觀地履行介入職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入時，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑺幾h或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入的工作成果，如存在錯誤、遺漏等，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方介入的費用，如超過約定的范圍或標(biāo)準，超出部分由第三方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，雙方確認工作成果無異議，第三方介入即告終止。8.2如雙方對第三方的工作成果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達成一致。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1如雙方在第三方介入過程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整第三方介入的條款，可以簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議應(yīng)明確雙方對第三方的新的要求、費用、責(zé)任等。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修正，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：高檔住宅區(qū)綠化維護范圍及內(nèi)容詳細說明本附件詳細列出高檔住宅區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的具體范圍，以及需要進行的綠化維護內(nèi)容，包括植物種類、數(shù)量、維護周期等。附件二：綠化維護費用計算方式本附件詳細說明綠化維護費用的計算方式，包括人工成本、材料成本、設(shè)備租賃費用等。附件三：付款時間表本附件列出甲方應(yīng)按照乙方提供的綠化維護服務(wù)進度，分批次支付綠化維護費用的時間表。附件四：違約金計算方式本附件詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。附件五：滯納金計算方式本附件詳細說明滯納金的計算方式，包括滯納金的比例、計算基數(shù)等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報酬等，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準、時間節(jié)點完成綠化維護工作。2.甲方未能按照約定的時間支付綠化維護費用。3.雙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：1.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件四。2.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計算方式詳見附件五。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準完成綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。如甲方未能按照約定的時間支付綠化維護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。全文完。高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3高檔住宅區(qū)范圍第二條綠化維護內(nèi)容2.1綠化區(qū)域與面積2.2綠化植物種類與數(shù)量2.3綠化設(shè)施維護第三條維護時間與周期3.1年度維護計劃3.2特殊天氣與季節(jié)調(diào)整3.3定期檢查與報告第四條綠化維護標(biāo)準4.1植物生長與修剪4.2病蟲害防治4.3綠化環(huán)境衛(wèi)生第五條人員與管理5.1乙方綠化團隊人員配置5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求5.3安全管理與規(guī)范第六條質(zhì)量控制與驗收6.1綠化維護質(zhì)量標(biāo)準6.2乙方自檢與甲方驗收6.3問題整改與復(fù)驗第七條合同期限與續(xù)約7.1合同起始與終止日期7.2續(xù)約條件與流程7.3合同終止后綠化處理第八條費用與支付8.1維護費用總額與分攤8.2支付方式與時間8.3費用調(diào)整機制第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方未按約定履行的責(zé)任9.2甲方未按約定支付費用的責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同正本與副本第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“高檔住宅區(qū)業(yè)主委員會”，甲方代表為甲方選定的具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“X綠化維護公司”，乙方代表為乙方法定代表人或授權(quán)代表。1.3高檔住宅區(qū)范圍高檔住宅區(qū)范圍包括：X省X市X區(qū)X街道X號高檔住宅區(qū)全部區(qū)域。第二條綠化維護內(nèi)容2.1綠化區(qū)域與面積綠化區(qū)域包括高檔住宅區(qū)內(nèi)的所有綠化帶、公園、景觀帶等。綠化面積共計X平方米。2.2綠化植物種類與數(shù)量綠化植物包括樹木、灌木、花卉等，具體種類與數(shù)量詳見附件一《綠化植物清單》。2.3綠化設(shè)施維護綠化設(shè)施包括：綠化帶圍欄、座椅、照明設(shè)備、給水系統(tǒng)等，具體設(shè)施詳見附件二《綠化設(shè)施清單》。第三條維護時間與周期3.1年度維護計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的年度綠化維護計劃，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。3.2特殊天氣與季節(jié)調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)特殊天氣和季節(jié)變化，及時調(diào)整綠化維護措施，確保綠化植物的健康生長。3.3定期檢查與報告乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進行檢查，并向甲方提交綠化維護報告，報告內(nèi)容包括但不限于綠化植物生長情況、設(shè)施運行狀況、病蟲害發(fā)生及防治情況等。第四條綠化維護標(biāo)準4.1植物生長與修剪乙方應(yīng)保證綠化植物生長良好，定期進行修剪、整形，保持植物美觀。4.2病蟲害防治乙方應(yīng)制定并實施病蟲害防治計劃，及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害，防止病蟲害的蔓延。4.3綠化環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)負責(zé)綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，保持綠化區(qū)域整潔，不得出現(xiàn)垃圾、落葉等雜物。第五條人員與管理5.1乙方綠化團隊人員配置乙方應(yīng)配置足夠數(shù)量的綠化養(yǎng)護人員，確保綠化工作的正常進行。綠化團隊人員名單詳見附件三《綠化團隊人員名單》。5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求乙方應(yīng)對綠化團隊人員進行定期培訓(xùn)，提升其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。綠化團隊人員應(yīng)具備相應(yīng)的綠化養(yǎng)護資質(zhì)。5.3安全管理與規(guī)范乙方應(yīng)制定綠化工作的安全管理制度，并對綠化團隊人員進行安全培訓(xùn)，確保綠化工作的安全進行。第六條質(zhì)量控制與驗收6.1綠化維護質(zhì)量標(biāo)準綠化維護質(zhì)量標(biāo)準詳見附件四《綠化維護質(zhì)量標(biāo)準》。6.2乙方自檢與甲方驗收乙方應(yīng)定期進行自檢，甲方有權(quán)對綠化工作進行驗收，確保綠化質(zhì)量符合合同約定。6.3問題整改與復(fù)驗如甲方發(fā)現(xiàn)綠化質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，并重新接受甲方驗收。第八條費用與支付8.1維護費用總額與分攤高檔住宅區(qū)綠化維護費用為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整），由甲方分攤至各業(yè)主。8.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照乙方提供的收費明細，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付綠化維護費用。支付時間為每季度第一個月內(nèi)。8.3費用調(diào)整機制如遇綠化植物種類、數(shù)量、維護范圍等發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出費用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后予以調(diào)整。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方未按約定履行的責(zé)任如乙方未能按照合同約定完成綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成整改，并按照違約程度向甲方支付違約金。9.2甲方未按約定支付費用的責(zé)任如甲方未能按照合同約定支付綠化維護費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)向甲方追討欠款。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)綠化維護工作。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3變更與解除的程序合同變更或解除均需書面形式，并由雙方代表簽字確認。第十三條附則13.1合同附件合同附件包括：《綠化植物清單》、《綠化設(shè)施清單》、《綠化團隊人員名單》、《綠化維護質(zhì)量標(biāo)準》等。13.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為一年。13.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.3合同簽署日期合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方如需聘請中介方、評估方、監(jiān)管方等第三方機構(gòu)協(xié)助履行合同，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，不得違反本合同的約定，且應(yīng)確保本合同的履行不受影響。2.3第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的介入不影響合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行其在合同中的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、擴大責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，并在補充協(xié)議中予以明確。5.3如第三方責(zé)任限額過高或過低，甲方和乙方有權(quán)要求調(diào)整，以確保合同的公平性和合理性。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)是獨立的法律關(guān)系，各方應(yīng)明確劃分權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.2甲方和乙方不應(yīng)將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方，第三方也不應(yīng)將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方和乙方。6.3第三方在履行合同過程中，如與其他方發(fā)