2024年二手小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買(mǎi)賣雙方基本信息2.1賣家信息2.2買(mǎi)家信息第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任6.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)6.2法律責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買(mǎi)家違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條其他約定12.1裝修情況12.2家具家電清單12.3物業(yè)費(fèi)用第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2賣家身份證明復(fù)印件13.3買(mǎi)家身份證明復(fù)印件13.4房屋現(xiàn)狀照片第十四條雙方簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買(mǎi)家簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的二手小產(chǎn)權(quán)房屋位于【具體地址】，該房屋所在建筑物共有【樓層數(shù)】層，本房屋位于第【層數(shù)】層。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，套內(nèi)面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為【戶型】，包括【臥室】間臥室，【客廳】間客廳，【衛(wèi)生間】間衛(wèi)生間，【廚房】間廚房，以及【其他】等其他房間。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋的所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條買(mǎi)賣雙方基本信息2.1賣家信息賣家的全稱為【賣家全稱】，注冊(cè)地址為【賣家注冊(cè)地址】，法人為【賣家法人】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為【賣家營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】。2.2買(mǎi)家信息買(mǎi)家的全稱為【買(mǎi)家全稱】，注冊(cè)地址為【買(mǎi)家注冊(cè)地址】，法人為【買(mǎi)家法人】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為【買(mǎi)家營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】。第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格本合同所述房屋的交易總金額為人民幣【元整】（大寫(xiě)：【元整】），該金額包括房屋價(jià)款及與房屋交易相關(guān)的其他費(fèi)用。3.2付款方式3.3付款時(shí)間買(mǎi)家應(yīng)于【付款日期】前完成付款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間賣家應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給買(mǎi)家。4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用為人民幣【元整】（大寫(xiě)：【元整】），由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣家應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任6.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)賣家應(yīng)向買(mǎi)家出示房屋所有權(quán)證，以證明其對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)。6.2法律責(zé)任如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的法律責(zé)任，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣家違約責(zé)任7.2買(mǎi)家違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起【保密期限】年。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3終止條件（一）雙方履行完畢本合同全部義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）依法或本合同約定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1裝修情況房屋交付時(shí)，裝修情況如下：【裝修情況】。12.2家具家電清單家具家電清單如下：【家具家電清單】。12.3物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用為人民幣【元整】（大寫(xiě)：【元整】），由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2賣家身份證明復(fù)印件本合同附件中包含賣家身份證明復(fù)印件。13.3買(mǎi)家身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買(mǎi)家身份證明復(fù)印件。13.4房屋現(xiàn)狀照片本合同附件中包含房屋現(xiàn)狀照片。第十四條雙方簽字蓋章14.1賣家簽字出賣人（甲方）簽字：_______________14.2買(mǎi)家簽字買(mǎi)受人（乙方）簽字：_______________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：_______________14.4日期簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為【萬(wàn)元整】（大寫(xiě)：【萬(wàn)元整】），超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為【合作關(guān)系/委托關(guān)系】，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為【合作關(guān)系/委托關(guān)系】，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方違約4.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利限制5.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給其他主體。5.2第三方權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利受到法律法規(guī)和本合同的限制。第六條第三方義務(wù)的履行6.1第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，按時(shí)履行合同義務(wù)。6.2第三方義務(wù)的變更如第三方需變更履行義務(wù)的內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（一）第三方完成合同約定的義務(wù)；（二）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（三）依法或本合同約定的其他終止條件。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作8.2信息共享甲乙方與第三方應(yīng)共享與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于房屋狀況、交易進(jìn)度等。第九條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)9.1書(shū)面確認(rèn)甲乙方與第三方均同意，本合同的第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2書(shū)面確認(rèn)的提交甲乙方與第三方應(yīng)將書(shū)面確認(rèn)提交至合同約定的履行地點(diǎn)。第十條第三方介入的生效條件10.1生效條件第三方介入本合同的，需經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2生效時(shí)間第三方介入自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入的解除條件11.1解除條件甲乙方可協(xié)商一致解除第三方介入，解除需簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2解除時(shí)間第三方介入解除時(shí)間自書(shū)面解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條第三方介入的違約處理12.1違約處理第三方如違反本合同的約定，甲乙方可依據(jù)本合同及書(shū)面協(xié)議的約定處理。12.2違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條附件13.1第三方合作協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面合作協(xié)議作為本合同的附件。13.2第三方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含第三方身份證明復(fù)印件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字出賣人（甲方）簽字：_______________14.2乙方簽字買(mǎi)受人（乙方）簽字：_______________14.3第三方簽字第三方簽字：_______________14.4日期簽訂日期：【年】年【月】月【日】日本合同的第三方介入修正條款自甲乙方與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。1.2說(shuō)明附件一作為證明甲方對(duì)房屋擁有完整所有權(quán)的文件，應(yīng)由甲方提供。附件二：賣家身份證明復(fù)印件2.1要求賣家身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。2.2說(shuō)明附件二作為證明甲方身份的文件，應(yīng)由甲方提供。附件三：買(mǎi)家身份證明復(fù)印件3.1要求買(mǎi)家身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。3.2說(shuō)明附件三作為證明乙方身份的文件，應(yīng)由乙方提供。附件四：房屋現(xiàn)狀照片4.1要求房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等。4.2說(shuō)明附件四用于證明房屋在交付時(shí)的實(shí)際情況，應(yīng)由甲方提供。附件五：第三方合作協(xié)議5.1要求第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。5.2說(shuō)明附件五用于明確甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系及約定，應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)；2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)；3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；4.甲方、乙方或第三方提供的文件不真實(shí)、不完整或不符合要求；5.甲方、乙方或第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；6.甲方、乙方或第三方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或損害賠償責(zé)任；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；6.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如乙方因租房產(chǎn)生的租金支出。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%。全文完。2024年二手小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣合同范本1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)第二條買(mǎi)賣雙方基本信息2.1賣家信息2.2買(mǎi)家信息第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任劃分第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付第七條違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買(mǎi)家違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.1賣家其他權(quán)利和義務(wù)10.2買(mǎi)家其他權(quán)利和義務(wù)第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)11.2保險(xiǎn)理賠第十二條房屋租賃12.1租賃條件12.2租賃期限12.3租金及支付方式第十三條雙方簽字13.1賣家簽字13.2買(mǎi)家簽字第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買(mǎi)賣合同副本第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.4房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為號(hào)，所有權(quán)人為甲方（賣家）。第二條買(mǎi)賣雙方基本信息2.1賣家信息：賣方名稱：X（甲方）注冊(cè)地址：北京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：甲方（姓名）聯(lián)系電話：X2.2買(mǎi)家信息：買(mǎi)方名稱：X（乙方）注冊(cè)地址：北京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：乙方（姓名）聯(lián)系電話：X第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。1.一次性付款：乙方在簽署本合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)。2.分期付款：乙方在簽署本合同之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元整，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和期限分X期支付給甲方。3.其他方式：雙方約定的其他付款方式。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付房?jī)r(jià)。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付條件：1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下，質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。5.2維修責(zé)任劃分：1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付：乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中支付給相關(guān)稅務(wù)部門(mén)。第八條違約責(zé)任8.1賣家違約：1.甲方違反本合同第三條的約定，延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=房?jī)r(jià)總額×延遲交付天數(shù)×0.01%。2.甲方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。8.2買(mǎi)家違約：1.乙方違反本合同第三條的約定，延遲支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×延遲付款天數(shù)×0.01%。2.乙方違反本合同第五條的約定，不合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更：雙方同意，任何一方均可提出變更本合同的約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同的解除：1.在房屋交付前，甲方因故不能履行本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并支付乙方合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.在房屋交付后，乙方因故不能履行本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并支付甲方合同總價(jià)款的20%作為違約金。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。11.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第十二條房屋租賃12.1租賃條件：如乙方需租賃甲方房屋，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同，并按照租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2租賃期限：租賃期限自本合同房屋交付之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.3租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限由雙方在租賃合同中約定。第十三條雙方簽字13.1賣家簽字：[此處填寫(xiě)甲方姓名][日期：年月日]13.2買(mǎi)家簽字：[此處填寫(xiě)乙方姓名][日期：年月日]第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買(mǎi)賣合同副本14.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1甲方應(yīng)按照本合同約定，選擇具備資質(zhì)的第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介、評(píng)估、過(guò)戶等。16.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方及第三方完成相關(guān)服務(wù)。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。17.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及雙方約定確定。18.2甲方、乙方不因第三方的行為而免除或減輕其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方、乙方有權(quán)要求第三方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2甲方、乙方不得擅自解除與第三方的合同，如確需解除，應(yīng)提前通知并協(xié)商解決。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)僅限于甲方、乙方之間。21.2第三方對(duì)本合同的履行，不代表其對(duì)甲方、乙方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十二條第三方信息披露22.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等相關(guān)信息。22.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。第二十三條第三方變更23.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，甲方、乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)通知并采取相應(yīng)措施。23.2如第三方未及時(shí)通知或未采取相應(yīng)措施，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十四條第三方退出24.1如第三方自愿退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方、乙方。24.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方服務(wù)事宜。第二十五條第三方責(zé)任免除25.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。25.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方、乙方提供的信息不實(shí)或違反本合同約定，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十六條第三方與本合同的適用法律26.1本合同項(xiàng)下的第三方介入事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。26.2本合同項(xiàng)下的第三方服務(wù)，參照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方在本合同中的地位、責(zé)任、權(quán)益保護(hù)等內(nèi)容，以確保合同的履行及各方權(quán)益的保障。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行及和諧的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋買(mǎi)賣合同副本附件3：房屋評(píng)估報(bào)告附件4：房屋過(guò)戶登記證明附件5：付款憑證附件6：房屋鑰匙交接單附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：租賃合同（如有）附件9：維修記錄附件10：第三方服務(wù)合同及相關(guān)文件附件11：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件12：稅費(fèi)計(jì)算證明附件13：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證：須為原件，證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣合同副本：須為原件，證明甲乙雙方買(mǎi)賣房屋的約定。3.房屋評(píng)估報(bào)告：須為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋的價(jià)值。4.房屋過(guò)戶登記證明：須