商鋪裝修合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪裝修合同最新版通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.商鋪裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更及其處理3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付時間表3.3費(fèi)用支付方式及手續(xù)4.裝修時間及進(jìn)度4.1裝修期限4.2裝修施工進(jìn)度計劃4.3延期及提前完成裝修的處理5.裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方施工質(zhì)量保障措施5.3質(zhì)量問題及維修責(zé)任6.乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方安全保障措施6.3乙方對第三方責(zé)任的承擔(dān)7.甲方提供的條件及要求7.1甲方提供的施工條件7.2甲方提供的施工資料及設(shè)備7.3甲方其他特殊要求8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及支付方式9.3違約金及賠償限額10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2協(xié)商解決爭議的期限10.3仲裁或訴訟管轄地點(diǎn)及法院11.合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)及方式11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.保密條款12.1保密信息范圍及內(nèi)容12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的賠償責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的解除及終止后條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3丙方名稱及地址：如無特別指明，丙方指代的是乙方的分包商、供應(yīng)商或其他參與商鋪裝修的第三方（如有）。第二條商鋪裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；（2）水電布線及設(shè)施安裝；（3）通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)安裝；（4）消防設(shè)施安裝；（5）照明系統(tǒng)安裝；（6）家具及裝飾品采購與安裝；（7）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍包括甲方商鋪的所有公共區(qū)域和私人區(qū)域，具體范圍以甲乙雙方共同確定的施工圖紙為準(zhǔn)。2.3裝修內(nèi)容變更及其處理：（1）如甲方需對已確定的裝修項(xiàng)目及范圍進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施；（2）變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按實(shí)際發(fā)生計算，并按本合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行結(jié)算；（3）乙方應(yīng)在變更后的裝修范圍內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用預(yù)算：甲乙雙方根據(jù)裝修項(xiàng)目及范圍，共同制定裝修費(fèi)用預(yù)算，預(yù)算金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2裝修費(fèi)用支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成裝修進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付預(yù)算金額的30%；（3）乙方完成裝修進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付預(yù)算金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在乙方完成所有裝修工作后三個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3費(fèi)用支付方式及手續(xù)：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至乙方指定的賬戶；（2）每次支付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署付款憑證，并保留相關(guān)支付憑證的復(fù)印件；（3）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修期限：自合同簽訂之日起算，預(yù)計裝修完成時間為____個月。4.2裝修施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并定期向甲方報告施工進(jìn)度。4.3延期及提前完成裝修的處理：（1）如乙方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為預(yù)算金額的千分之一；（2）如甲方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金計算方式為：每日賠償金金額為預(yù)算金額的千分之一；（3）如乙方提前完成裝修，提前完成部分的費(fèi)用支付按照實(shí)際發(fā)生計算。第五條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2乙方施工質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題及維修責(zé)任：（1）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的十個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改修復(fù)；（2）如因乙方施工原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任；（3）如甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的十個工作日內(nèi)予以解決。第六條乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量及進(jìn)度要求完成裝修工作。6.2乙方安全保障措施：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.3乙方對第三方責(zé)任的承擔(dān)：如乙方分包商、供應(yīng)商或其他參與裝修的第三方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及時間等；（3）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除的條件及程序：（1）任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方；（2）合同解除后，乙方向甲方支付的已付款項(xiàng)不予退還；（3）合同解除后的賠償責(zé)任按本合同約定的違約責(zé)任及賠償條款執(zhí)行。8.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并將場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)向甲方出具稅務(wù)發(fā)票，辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于撤銷抵押、解除擔(dān)保等。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任：（1）任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向守約方支付違約金；（3）違約方造成守約方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償金額及支付方式：（1）賠償金額根據(jù)守約方實(shí)際損失計算，賠償金的上限不超過預(yù)算金額的30%；（2）賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至守約方指定的賬戶；（3）賠償金支付后，守約方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。9.3違約金及賠償限額：（1）違約金的計算方式為：每日違約金金額為預(yù)算金額的千分之一；（2）賠償限額為本合同預(yù)算金額的30%。第十條爭議解決方式（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。10.2協(xié)商解決爭議的期限：甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)開始協(xié)商，協(xié)商期限不超過一個月。10.3仲裁或訴訟管轄地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁委員會應(yīng)為本合同簽訂地仲裁委員會；如選擇訴訟，人民法院應(yīng)為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)及方式：本合同在甲方商鋪所在地履行。11.3合同終止后條款的效力：本合同終止后，除結(jié)算、賠償?shù)仁马?xiàng)外，其他條款仍具效力。第十二條保密條款12.1保密信息范圍及內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)及期限：甲乙雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計算，期限為五年。12.3違反保密條款的賠償責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理：甲乙雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除及終止后條款的效力：本合同解除第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方指非甲乙方直接簽署合同的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確第三方介入的范圍及職責(zé)。1.3第三方介入并不意味著甲乙方義務(wù)及責(zé)任的轉(zhuǎn)移，甲乙方仍對合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量及安全。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.3第三方造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同或協(xié)議中詳細(xì)列明，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。3.3如第三方未能履行其義務(wù)或?qū)е录滓曳綋p失，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。第四條第三方介入的額外條款及說明（1）第三方介入的范圍及職責(zé)；（2）第三方應(yīng)提供的服務(wù)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任及賠償方式；（5）爭議解決方式。4.2甲乙方應(yīng)確保與第三方的合同或協(xié)議不與本合同相沖突，并不得損害本合同雙方的權(quán)益。4.3如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同或協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，不影響甲乙方按照本合同對對方的承諾及責(zé)任。5.3第三方應(yīng)意識到其介入本合同，是作為甲乙雙方之間的合作方，而非甲乙方之間的合同方。第六條第三方介入的變更及解除6.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同或協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除第三方合同或協(xié)議，不影響甲乙方按照本合同履行各自義務(wù)。6.3甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反其與甲乙方的合同或協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，且不受第三方責(zé)任限額的限制。7.3甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方按照本合同履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。8.3第三方對保密信息的保護(hù)，不影響甲乙方按照本合同履行各自義務(wù)。第九條不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行其合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙方，并根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。9.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。9.3第三方對不可抗力事件的應(yīng)對及處理，不影響甲乙方按照本合同履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除及終止10.1如第三方合同或協(xié)議因法定原因或其他不可抗力事件導(dǎo)致解除或終止，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因解除或終止合同所造成的損失。10.2第三方合同或協(xié)議的解除或終止，不影響甲乙方按照本合同履行各自義務(wù)。第十一條甲乙方的權(quán)利及義務(wù)11.1甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行其合同義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并提供必要的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.商鋪平面圖5.裝修項(xiàng)目明細(xì)表6.裝修費(fèi)用預(yù)算表7.裝修費(fèi)用支付時間表8.施工圖紙及設(shè)計方案9.施工進(jìn)度計劃10.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.安全施工協(xié)議12.保密協(xié)議13.第三方合同或協(xié)議14.變更協(xié)議15.解除或終止協(xié)議16.稅務(wù)發(fā)票17.付款憑證18.質(zhì)量問題整改通知及回復(fù)19.維修或更換記錄20.事故報告及處理結(jié)果說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為預(yù)算金額的千分之一；（2）未提供施工場地或施工條件：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（3）擅自變更裝修項(xiàng)目或范圍：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙