租典房合同模板

租典房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用、乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋設(shè)施損壞賠償、欠費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋附屬設(shè)施（如：電器、家具等）的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金及賠償損失；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明。

1.6丙方作為擔(dān)保/中介方，對房屋租賃事宜承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后__________日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋設(shè)施損壞賠償、欠費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋附屬設(shè)施（如：電器、家具等）的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保/中介方，應(yīng)確保乙方具備良好的信用和支付能力。

6.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

七、甲方責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助確保租金的支付。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方法律責(zé)任及限制

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃房屋。

8.3乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，以及監(jiān)督乙方遵守合同約定。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和丙方的擔(dān)保/中介服務(wù)，實現(xiàn)房屋租賃過程的穩(wěn)定和安全。丙方則通過提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋，丙方作為擔(dān)保/中介方，為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明。

1.6丙方作為擔(dān)保/中介方，對房屋租賃事宜承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后__________日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋設(shè)施損壞賠償、欠費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途。

5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋附屬設(shè)施（如：電器、家具等）的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保/中介方，應(yīng)確保甲方具備房屋所有權(quán)或租賃權(quán)，并保證房屋符合租賃條件。

6.2丙方有權(quán)對甲方提供房屋的合法性進(jìn)行核實，確保乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

八、甲方法律責(zé)任及限制

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。

8.3甲方不得利用乙方租賃房屋進(jìn)行非法活動。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明復(fù)印件；